近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 380 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 13.0–46.9 萬/坪・2012/07～2022/11・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 共 15 筆
- 2022/11/3023.4萬/坪1,180 萬42.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2022/09/0920.0萬/坪1,050 萬43.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2022/07/2640.0萬/坪6,800 萬170.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・0房2廳2衛含增建含租約
- 2021/12/2919.0萬/坪950 萬50.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・5房2廳2衛
- 2021/02/2820.0萬/坪862 萬43.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2020/10/0921.2萬/坪835 萬39.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/08/0217.7萬/坪1,128 萬63.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2019/08/2616.9萬/坪920 萬54.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛含增建
- 2018/02/1246.9萬/坪7,980 萬170.1 坪・2/7F・店面・屋齡 27 年・0房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
- 2017/06/1119.2萬/坪828 萬43.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2017/03/2916.6萬/坪820 萬49.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2015/04/1918.7萬/坪735 萬39.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2014/06/2721.2萬/坪720 萬33.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2014/01/0215.8萬/坪678 萬43.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2012/07/1213.0萬/坪830 萬63.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/30 | 桃園市桃園區大業路1段366號 | 23.4 | 1,180 | 42.4 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2022/09/09 | 桃園市桃園區大業路1段372號 | 20.0 | 1,050 | 43.0 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2022/07/26 | 桃園市桃園區大業路1段372號 | 40.0 | 6,800 | 170.1 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 0房2廳2衛 | — | 含增建含租約 |
| 2021/12/29 | 桃園市桃園區大業路1段372號 | 19.0 | 950 | 50.1 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/28 | 桃園市桃園區大業路1段372號 | 20.0 | 862 | 43.0 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/09 | 桃園市桃園區大業路1段370號 | 21.2 | 835 | 39.4 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/02 | 桃園市桃園區大業路1段368號 | 17.7 | 1,128 | 63.9 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/26 | 桃園市桃園區大業路1段372號 | 16.9 | 920 | 54.6 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/02/12 | 桃園市桃園區大業路1段372號 | 46.9 | 7,980 | 170.1 | 2/7F | 店面 | 27年 | 0房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2017/06/11 | 桃園市桃園區大業路1段372號 | 19.2 | 828 | 43.0 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/29 | 桃園市桃園區大業路1段370號 | 16.6 | 820 | 49.4 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/19 | 桃園市桃園區大業路1段370號 | 18.7 | 735 | 39.4 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/27 | 桃園市桃園區大業路1段370號 | 21.2 | 720 | 33.9 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/02 | 桃園市桃園區大業路1段372號 | 15.8 | 678 | 43.0 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/12 | 桃園市桃園區大業路1段368號 | 13.0 | 830 | 63.9 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+13.6%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大業路1段372號 | 2021/02/28 | 20.0 | 3.7 年 | +4.1% | ||
| 大業路1段370號 | 2020/10/09 | 21.2 | 5.5 年 | +13.6% | ||
| 大業路1段372號 | 2017/06/11 | 19.2 | 3.4 年 | +22.1% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 桃園市桃園區大業路1段368號 | 20,000 | 380 | 52.7 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2025/02/27 | 桃園市桃園區大業路1段368號 | 22,000 | 417 | 52.7 | 5/7F | 華廈 |