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桃園市桃園區大連三街53號

桃園市桃園區大連三街53號・華廈・10 樓・屋齡 21 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 35.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.4–36.2 萬/坪・2012/11～2025/08・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 23 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/05
桃園市桃園區大連三街47號
35.1萬/坪
2,230 萬
58.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2025/04/16
桃園市桃園區大連三街63號
36.2萬/坪
1,850 萬
45.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/08/31
桃園市桃園區大連三街61號
24.2萬/坪
2,965 萬
122.7 坪・8/9F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛
含增建
2023/01/01
桃園市桃園區大連三街47號
26.8萬/坪
1,750 萬
58.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含增建
2022/04/20
桃園市桃園區大連三街47號
27.4萬/坪
1,780 萬
58.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/12/24
桃園市桃園區大連三街57號
25.7萬/坪
2,450 萬
73.1 坪・9/10F・華廈・屋齡 16 年・5房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 570萬）
2020/06/10
桃園市桃園區大連三街65號
26.9萬/坪
1,688 萬
58.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面 130萬含增建
2018/05/17
桃園市桃園區大連三街53號
19.3萬/坪
1,780 萬
72.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 13 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2018/04/21
桃園市桃園區大連三街51號
23.3萬/坪
1,800 萬
71.6 坪・1/9F・華廈・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面 130萬含增建
2018/02/14
桃園市桃園區大連三街49號
22.0萬/坪
1,200 萬
45.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2017/12/25
桃園市桃園區大連三街53號
23.3萬/坪
1,080 萬
40.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2016/10/06
桃園市桃園區大連三街63號
21.0萬/坪
1,155 萬
45.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 11 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2016/04/03
桃園市桃園區大連三街49號
21.3萬/坪
1,210 萬
56.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2016/03/06
桃園市桃園區大連三街47號
19.1萬/坪
1,300 萬
58.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2015/09/01
桃園市桃園區大連三街49號
19.3萬/坪
1,100 萬
56.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 10 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/05	桃園市桃園區大連三街47號	35.1	2,230	58.1	6/8F	華廈	20年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2025/04/16	桃園市桃園區大連三街63號	36.2	1,850	45.9	3/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/08/31	桃園市桃園區大連三街61號	24.2	2,965	122.7	8/9F	華廈	18年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/01/01	桃園市桃園區大連三街47號	26.8	1,750	58.1	6/8F	華廈	17年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含增建
2022/04/20	桃園市桃園區大連三街47號	27.4	1,780	58.1	5/8F	華廈	17年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/12/24	桃園市桃園區大連三街57號	25.7	2,450	73.1	9/10F	華廈	16年	5房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 570萬）
2020/06/10	桃園市桃園區大連三街65號	26.9	1,688	58.0	5/8F	華廈	15年	4房2廳2衛	坡道平面 130萬	含增建
2018/05/17	桃園市桃園區大連三街53號	19.3	1,780	72.5	1/7F	華廈	13年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2018/04/21	桃園市桃園區大連三街51號	23.3	1,800	71.6	1/9F	華廈	13年	4房2廳2衛	坡道平面 130萬	含增建
2018/02/14	桃園市桃園區大連三街49號	22.0	1,200	45.9	7/7F	華廈	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2017/12/25	桃園市桃園區大連三街53號	23.3	1,080	40.8	4/7F	華廈	12年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2016/10/06	桃園市桃園區大連三街63號	21.0	1,155	45.9	5/7F	華廈	11年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2016/04/03	桃園市桃園區大連三街49號	21.3	1,210	56.9	3/7F	華廈	11年	3房2廳2衛	—
2016/03/06	桃園市桃園區大連三街47號	19.1	1,300	58.1	3/8F	華廈	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2015/09/01	桃園市桃園區大連三街49號	19.3	1,100	56.9	6/7F	華廈	10年	3房1廳2衛	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/04/25	桃園市桃園區大連三街53號	33,000	374	72.5	—	華廈	6房2廳3衛	含管理費
2022/04/13	桃園市桃園區大連三街53號	33,000	374	72.5	—	華廈	6房2廳3衛	含管理費
2021/03/25	桃園市桃園區大連三街53號	27,000	417	50.5	—	華廈	6房2廳3衛