近一年中位單價
29.3萬/坪
-11.5%vs 桃園區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.9 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 398 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 7.4–30.5 萬/坪・2013/05～2026/02・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2026/02/0428.1萬/坪1,180 萬42.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2025/11/2430.5萬/坪1,150 萬31.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2025/08/1727.8萬/坪1,170 萬42.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 33 年・4房4廳3衛含增建
- 2024/01/0524.8萬/坪1,045 萬42.1 坪・1/6F・華廈・屋齡 31 年
- 2023/02/1614.9萬/坪575 萬38.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/12/2917.9萬/坪750 萬42.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2021/01/2218.8萬/坪788 萬41.9 坪・1/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/10/2216.5萬/坪634 萬38.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/06/1011.7萬/坪450 萬38.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/01/2013.3萬/坪560 萬42.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳2衛坡道平面 110萬
- 2019/03/2510.7萬/坪450 萬42.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2018/05/0512.6萬/坪530 萬42.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2015/04/0826.2萬/坪1,005 萬38.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2015/03/2614.9萬/坪565 萬37.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/03/1220.0萬/坪843 萬42.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 桃園市桃園區宏昌十二街530-1號 | 28.1 | 1,180 | 42.0 | 4/6F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/24 | 桃園市桃園區宏昌十二街530-1號 | 30.5 | 1,150 | 31.4 | 4/6F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2025/08/17 | 桃園市桃園區宏昌十二街530-2號 | 27.8 | 1,170 | 42.1 | 6/6F | 華廈 | 33年 | 4房4廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/05 | 桃園市桃園區宏昌十二街530號 | 24.8 | 1,045 | 42.1 | 1/6F | 華廈 | 31年 | — | — | |
| 2023/02/16 | 桃園市桃園區宏昌十三街662號 | 14.9 | 575 | 38.5 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/29 | 桃園市桃園區宏昌十二街532-1號 | 17.9 | 750 | 42.0 | 2/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/22 | 桃園市桃園區宏昌十二街532-3號 | 18.8 | 788 | 41.9 | 1/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/22 | 桃園市桃園區宏昌十三街664號 | 16.5 | 634 | 38.5 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/10 | 桃園市桃園區宏昌十三街664號 | 11.7 | 450 | 38.5 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/20 | 桃園市桃園區宏昌十二街532-1號 | 13.3 | 560 | 42.0 | 2/6F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2019/03/25 | 桃園市桃園區宏昌十二街530-1號 | 10.7 | 450 | 42.0 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/05 | 桃園市桃園區宏昌十二街530-1號 | 12.6 | 530 | 42.0 | 2/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/08 | 桃園市桃園區宏昌十三街662號 | 26.2 | 1,005 | 38.4 | 1/6F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/26 | 桃園市桃園區宏昌十二街530-3號 | 14.9 | 565 | 37.9 | 2/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/12 | 桃園市桃園區宏昌十二街530-1號 | 20.0 | 843 | 42.0 | 4/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 15 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 桃園市桃園區宏昌十三街664號 | 15,000 | 390 | 38.5 | 3/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/12/20 | 桃園市桃園區宏昌十二街532-3號 | 17,000 | 407 | 41.9 | 1/6F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/05/12 | 桃園市桃園區宏昌十二街532-3號 | 19,000 | 509 | 37.3 | 2/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/03/25 | 桃園市桃園區宏昌十二街532-1號 | 19,000 | 453 | 42.0 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2025/03/07 | 桃園市桃園區宏昌十三街664號 | 15,000 | 390 | 38.5 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2024/12/10 | 桃園市桃園區宏昌十二街532-3號 | 17,000 | 407 | 41.9 | 1/6F | 華廈 | ||
| 2024/05/16 | 桃園市桃園區宏昌十二街532-3號 | 19,000 | 509 | 37.3 | 2/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/03/08 | 桃園市桃園區宏昌十三街664號 | 15,000 | 390 | 38.5 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2023/12/28 | 桃園市桃園區宏昌十二街532-3號 | 18,000 | 430 | 41.9 | 1/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/12/03 | 桃園市桃園區宏昌十三街664號 | 15,000 | 390 | 38.5 | 3/6F | 華廈 |
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