近一年中位單價
27.7萬/坪
-13.6%vs 桃園區n=1，樣本少
一年漲跌
+3.5%
近三年中位 26.2 萬/坪
近一年成交
1筆
-80.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
1.97%
月租 455 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 10.3–28.3 萬/坪・2012/10～2026/02・共 30 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 4 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+16.0%
中位年化報酬
+4.2%
近三年賣出 +14.3%
賠售比例
9%
兩年內轉手
27%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 延壽街143巷7號 | 2024/11/17 | 21.9 | 2026/02/27 | 27.7 | 1.3 年 | +26.3% |
| 延壽街143巷9號 | 2017/12/29 | 16.8 | 2024/07/18 | 28.0 | 6.6 年 | +66.7% |
| 延壽街143巷9號 | 2023/09/27 | 20.7 | 2024/06/29 | 28.3 | 0.8 年 | +36.6% |
| 延壽街143巷4號 | 2018/06/27 | 16.4 | 2023/10/07 | 25.4 | 5.3 年 | +54.2% |
| 延壽街143巷2號 | 2018/06/21 | 16.8 | 2021/06/14 | 17.6 | 3 年 | +5% |
| 延壽街143巷1號 | 2016/08/13 | 15.1 | 2020/04/15 | 18.1 | 3.7 年 | +19.8% |
| 延壽街143巷5號 | 2014/09/26 | 16.1 | 2020/01/05 | 17.0 | 5.3 年 | +5.8% |
| 延壽街143巷4號 | 2016/01/25 | 13.1 | 2019/10/19 | 14.1 | 3.7 年 | +7.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 桃園市桃園區延壽街143巷7號 | 27.7 | 1,210 | 43.7 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/17 | 桃園市桃園區延壽街143巷7號 | 21.9 | 958 | 43.7 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/16 | 桃園市桃園區延壽街143巷7號 | 26.2 | 938 | 35.8 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/18 | 桃園市桃園區延壽街143巷9號 | 28.0 | 1,100 | 39.3 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/29 | 桃園市桃園區延壽街143巷9號 | 28.3 | 970 | 34.3 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/03 | 桃園市桃園區延壽街143巷10號 | 26.8 | 1,250 | 46.7 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/20 | 桃園市桃園區延壽街143巷10號 | 20.2 | 945 | 46.7 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 含增建 |
| 2023/10/07 | 桃園市桃園區延壽街143巷4號 | 25.4 | 771 | 30.4 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/27 | 桃園市桃園區延壽街143巷9號 | 20.7 | 710 | 34.3 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/02 | 桃園市桃園區延壽街143巷2號 | 18.9 | 680 | 36.0 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/14 | 桃園市桃園區延壽街143巷2號 | 17.6 | 635 | 36.0 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/15 | 桃園市桃園區延壽街143巷1號 | 18.1 | 588 | 32.5 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/15 | 桃園市桃園區延壽街143巷1號 | — | 150 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 150萬 | |
| 2020/01/05 | 桃園市桃園區延壽街143巷5號 | 17.0 | 570 | 33.6 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/19 | 桃園市桃園區延壽街143巷4號 | 14.1 | 428 | 30.4 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/03/29 | 桃園市桃園區延壽街143巷10號 | 14.8 | 560 | 37.9 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/13 | 桃園市桃園區延壽街143巷9號 | 16.9 | 580 | 34.3 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/27 | 桃園市桃園區延壽街143巷4號 | 16.4 | 500 | 30.4 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/21 | 桃園市桃園區延壽街143巷2號 | 16.8 | 605 | 36.0 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/29 | 桃園市桃園區延壽街143巷9號 | 16.8 | 660 | 39.3 | 1/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/06 | 桃園市桃園區延壽街143巷9號 | 17.4 | 682 | 39.3 | 1/7F | 華廈 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/13 | 桃園市桃園區延壽街143巷1號 | 15.1 | 610 | 40.5 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/25 | 桃園市桃園區延壽街143巷4號 | 13.1 | 399 | 30.4 | 2/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/10/29 | 桃園市桃園區延壽街143巷6號 | 10.3 | 635 | 61.9 | 1/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/26 | 桃園市桃園區延壽街143巷5號 | 16.1 | 539 | 33.6 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/07 | 桃園市桃園區延壽街143巷1號 | 13.8 | 560 | 40.5 | 3/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/26 | 桃園市桃園區延壽街143巷9號 | 14.6 | 500 | 34.3 | 3/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/15 | 桃園市桃園區延壽街143巷10號 | 15.3 | 700 | 45.8 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/09 | 桃園市桃園區延壽街143巷12號 | 15.1 | 800 | 52.9 | 2/7F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/01 | 桃園市桃園區延壽街143巷13號 | 13.7 | 330 | 24.1 | 7/7F | 華廈 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/06 | 桃園市桃園區延壽街143巷5號 | 14.5 | 570 | 39.4 | 4/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 桃園市桃園區延壽街143巷8號 | 18,500 | 536 | 34.6 | 7/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2026/02/14 | 桃園市桃園區延壽街143巷4號 | 15,000 | 493 | 30.4 | 7/7F | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2025/11/14 | 桃園市桃園區延壽街143巷9號 | 12,000 | 350 | 34.3 | 4/7F | 華廈 | 3房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2025/10/21 | 桃園市桃園區延壽街143巷9號 | 16,400 | 417 | 39.3 | 1/7F | 華廈 | 3房1廳2衛 | 續租 |
| 2024/12/26 | 桃園市桃園區延壽街143巷4號 | 14,000 | 460 | 30.4 | 7/7F | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2024/11/15 | 桃園市桃園區延壽街143巷9號 | 12,000 | 350 | 34.3 | 4/7F | 華廈 | 3房1廳2衛 | |
| 2024/10/18 | 桃園市桃園區延壽街143巷9號 | 16,400 | 417 | 39.3 | 1/7F | 華廈 | 3房1廳2衛 | |
| 2023/12/25 | 桃園市桃園區延壽街143巷7號 | 9,200 | 212 | 43.7 | 7/7F | 華廈 | 2房1廳2衛 | |
| 2023/10/15 | 桃園市桃園區延壽街143巷4號 | 14,000 | 460 | 30.4 | 7/7F | 華廈 | 2房2廳1衛 | |
| 2023/09/29 | 桃園市桃園區延壽街143巷4號 | 14,000 | 460 | 30.4 | 7/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2022/09/28 | 桃園市桃園區延壽街143巷4號 | 12,000 | 393 | 30.4 | 7/7F | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2020/11/22 | 桃園市桃園區延壽街143巷4號 | 11,000 | 360 | 30.4 | 7/7F | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2017/09/24 | 桃園市桃園區延壽街143巷4號 | 11,000 | 360 | 30.4 | 7/7F | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2017/02/13 | 桃園市桃園區延壽街143巷4號 | 10,000 | 331 | 30.4 | 7/7F | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2016/08/19 | 桃園市桃園區延壽街143巷4號 | 11,500 | 377 | 30.4 | 7/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2015/04/03 | 桃園市桃園區延壽街143巷4號 | 11,000 | 360 | 30.4 | 7/7F | 華廈 | 2房2廳2衛 |
各棟
桃園市桃園區延壽街143巷4號
華廈・7樓・1995 完工・14 筆
桃園市桃園區延壽街143巷9號
華廈・7樓・1995 完工・11 筆
桃園市桃園區延壽街143巷10號
華廈・7樓・1995 完工・4 筆
桃園市桃園區延壽街143巷1號
華廈・7樓・1995 完工・4 筆
桃園市桃園區延壽街143巷7號
華廈・7樓・1995 完工・4 筆
桃園市桃園區延壽街143巷2號
華廈・7樓・1995 完工・3 筆
桃園市桃園區延壽街143巷5號
華廈・7樓・1995 完工・3 筆
桃園市桃園區延壽街143巷12號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
桃園市桃園區延壽街143巷13號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
桃園市桃園區延壽街143巷6號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
桃園市桃園區延壽街143巷8號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆