桃園市桃園區正康三街226號
桃園市桃園區正康三街226號・華廈・7 樓・屋齡 34 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 29.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 433 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.8–33.8 萬/坪・2012/09～2024/08・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 共 13 筆
- 2024/08/1728.7萬/坪865 萬30.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳3衛
- 2024/07/1030.9萬/坪967 萬31.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳1衛含裝潢
- 2023/06/2527.4萬/坪858 萬31.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛
- 2022/04/1533.8萬/坪1,060 萬31.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・7房2廳6衛含增建
- 2022/04/1019.2萬/坪600 萬31.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2021/11/0917.7萬/坪553 萬31.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2021/09/2616.1萬/坪485 萬30.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2020/02/0113.9萬/坪435 萬31.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛含增建
- 2019/10/1714.4萬/坪450 萬31.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛含增建
- 2017/09/2711.1萬/坪333 萬30.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
- 2015/04/1919.9萬/坪915 萬46.1 坪・1/7F・住宅大樓・屋齡 22 年
- 2013/08/2516.3萬/坪510 萬31.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2012/09/288.8萬/坪265 萬30.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/17 | 桃園市桃園區正康三街226號 | 28.7 | 865 | 30.1 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/07/10 | 桃園市桃園區正康三街226號 | 30.9 | 967 | 31.3 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/06/25 | 桃園市桃園區正康三街226號 | 27.4 | 858 | 31.3 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/15 | 桃園市桃園區正康三街226號 | 33.8 | 1,060 | 31.3 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 7房2廳6衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/10 | 桃園市桃園區正康三街226號 | 19.2 | 600 | 31.3 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/11/09 | 桃園市桃園區正康三街226號 | 17.7 | 553 | 31.3 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/09/26 | 桃園市桃園區正康三街226號 | 16.1 | 485 | 30.1 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/01 | 桃園市桃園區正康三街226號 | 13.9 | 435 | 31.3 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/17 | 桃園市桃園區正康三街226號 | 14.4 | 450 | 31.3 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/09/27 | 桃園市桃園區正康三街226號 | 11.1 | 333 | 30.1 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/04/19 | 桃園市桃園區正康三街226號 | 19.9 | 915 | 46.1 | 1/7F | 住宅大樓 | 22年 | — | — | |
| 2013/08/25 | 桃園市桃園區正康三街226號 | 16.3 | 510 | 31.3 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/28 | 桃園市桃園區正康三街226號 | 8.8 | 265 | 30.1 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+43.0%
中位年化報酬
+23.3%
近三年賣出 +23.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 正康三街226號 | 2024/07/10 | 30.9 | 2.7 年 | +74.9% | ||
| 正康三街226號 | 2023/06/25 | 27.4 | 1.2 年 | +43% | ||
| 正康三街226號 | 2022/04/15 | 33.8 | 2.5 年 | +135.6% | ||
| 正康三街226號 | 2022/04/10 | 19.2 | 2.2 年 | +37.9% | ||
| 正康三街226號 | 2017/09/27 | 11.1 | 5 年 | +25.7% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 桃園市桃園區正康三街226號 | 13,000 | 433 | 30.1 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/12/05 | 桃園市桃園區正康三街226號 | 13,000 | 433 | 30.1 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 |