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桃園市桃園區正康三街222號

桃園市桃園區正康三街222號・華廈・7 樓・屋齡 35 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 34.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1243 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 10.2–52.0 萬/坪・2013/02～2024/08・歷年共 21 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 21 筆・歷年共 21 筆

2024/08/25
桃園市桃園區正康三街222號
34.0萬/坪
410 萬
12.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
含增建
2023/07/24
桃園市桃園區正康三街212號
52.0萬/坪
1,000 萬
19.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳0衛
2023/04/26
桃園市桃園區正康三街220號
32.7萬/坪
390 萬
11.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
含增建
2022/10/27
桃園市桃園區正康三街212號
18.5萬/坪
740 萬
39.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2021/05/20
桃園市桃園區正康三街220號
17.6萬/坪
210 萬
11.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
含增建
2019/10/14
桃園市桃園區正康三街220號
13.3萬/坪
565 萬
42.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2019/06/29
桃園市桃園區正康三街212號
15.9萬/坪
660 萬
41.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2019/05/31
桃園市桃園區正康三街220號
10.2萬/坪
150 萬
14.7 坪・3/7F・套房・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2019/03/09
桃園市桃園區正康三街220號
15.6萬/坪
168 萬
10.8 坪・5/7F・套房・屋齡 28 年・1房0廳1衛
2018/06/21
桃園市桃園區正康三街222號
13.8萬/坪
204 萬
14.8 坪・6/7F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2017/10/15
桃園市桃園區正康三街222號
14.2萬/坪
172 萬
12.1 坪・3/7F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2016/07/25
桃園市桃園區正康三街220號
15.8萬/坪
231 萬
14.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2016/04/01
桃園市桃園區正康三街220號
14.2萬/坪
208 萬
14.7 坪・5/7F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2015/12/08
桃園市桃園區正康三街222號
16.9萬/坪
250 萬
14.8 坪・3/7F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2014/09/05
桃園市桃園區正康三街222號
13.9萬/坪
206 萬
14.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/25	桃園市桃園區正康三街222號	34.0	410	12.1	3/7F	華廈	34年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/07/24	桃園市桃園區正康三街212號	52.0	1,000	19.2	1/7F	華廈	33年	1房1廳0衛	—
2023/04/26	桃園市桃園區正康三街220號	32.7	390	11.9	6/7F	華廈	32年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/10/27	桃園市桃園區正康三街212號	18.5	740	39.9	2/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2021/05/20	桃園市桃園區正康三街220號	17.6	210	11.9	6/7F	華廈	30年	1房1廳1衛	—	含增建
2019/10/14	桃園市桃園區正康三街220號	13.3	565	42.5	2/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/06/29	桃園市桃園區正康三街212號	15.9	660	41.5	3/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2019/05/31	桃園市桃園區正康三街220號	10.2	150	14.7	3/7F	套房	28年	1房1廳1衛	—
2019/03/09	桃園市桃園區正康三街220號	15.6	168	10.8	5/7F	套房	28年	1房0廳1衛	—
2018/06/21	桃園市桃園區正康三街222號	13.8	204	14.8	6/7F	套房	27年	1房1廳1衛	—
2017/10/15	桃園市桃園區正康三街222號	14.2	172	12.1	3/7F	套房	27年	1房1廳1衛	—
2016/07/25	桃園市桃園區正康三街220號	15.8	231	14.7	5/7F	華廈	26年	1房1廳1衛	—
2016/04/01	桃園市桃園區正康三街220號	14.2	208	14.7	5/7F	套房	25年	1房1廳1衛	—
2015/12/08	桃園市桃園區正康三街222號	16.9	250	14.8	3/7F	套房	25年	1房1廳1衛	—
2014/09/05	桃園市桃園區正康三街222號	13.9	206	14.8	5/7F	華廈	24年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

4.2 年

中位總報酬

+50.8%

中位年化報酬

+9.4%

近三年賣出 +13.5%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
正康三街222號	2017/10/15	14.2	2024/08/25	34.0	6.9 年	+138.4%
正康三街220號	2021/05/20	17.6	2023/04/26	32.7	1.9 年	+85.7%
正康三街212號	2013/07/04	13.7	2019/06/29	15.9	6 年	+15.8%
正康三街222號	2013/06/03	14.9	2015/12/08	16.9	2.5 年	+13.6%

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/14	桃園市桃園區正康三街222號	15,000	1,243	12.1	3/7F	華廈	1房0廳1衛
2025/09/26	桃園市桃園區正康三街222號	6,500	539	12.1	5/7F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2024/11/06	桃園市桃園區正康三街222號	8,000	661	12.1	4/7F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2024/09/23	桃園市桃園區正康三街222號	6,500	539	12.1	5/7F	華廈	1房0廳1衛
2023/09/27	桃園市桃園區正康三街222號	8,000	661	12.1	4/7F	華廈	—
2023/09/23	桃園市桃園區正康三街222號	6,500	539	12.1	5/7F	華廈	1房0廳1衛
2021/09/22	桃園市桃園區正康三街222號	6,500	539	12.1	5/7F	套房	1房1廳1衛	含管理費
2016/09/07	桃園市桃園區正康三街220號	7,500	698	10.8	5/7F	華廈	1房0廳0衛
2014/02/15	桃園市桃園區正康三街220號	7,000	479	14.7	6/7F	套房	1房1廳1衛
2013/10/12	桃園市桃園區正康三街220號	8,000	545	14.7	6/7F	套房	1房1廳1衛