近一年中位單價
30.1萬/坪
-6.1%vs 桃園區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.67%
月租 669 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 11.0–30.1 萬/坪・2012/08～2025/12・共 20 筆買賣成交紀錄 最近 23 筆
- 2025/12/0730.1萬/坪415 萬13.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・1房2廳1衛
- 2022/11/2023.7萬/坪890 萬37.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/11/2019.0萬/坪325 萬17.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2020/09/1918.3萬/坪255 萬13.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2020/04/2018.0萬/坪503 萬28.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2019/08/0315.4萬/坪430 萬28.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛坡道機械 60萬
- 2019/05/3017.3萬/坪650 萬37.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2018/12/0821.4萬/坪295 萬13.8 坪・3/7F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2016/10/0715.3萬/坪560 萬36.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2015/04/2418.2萬/坪450 萬24.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳1衛
- 2015/01/1826.7萬/坪800 萬29.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2014/07/1621.2萬/坪480 萬22.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛
- 2014/04/1116.5萬/坪375 萬22.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳1衛
- 2014/04/0820.5萬/坪282 萬13.8 坪・3/7F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2013/11/0514.1萬/坪350 萬20.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 18 年・3房1廳1衛一樓平面（未分開計價，估 240萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 桃園市桃園區民有十三街26號 | 30.1 | 415 | 13.8 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2022/11/20 | 桃園市桃園區民有十三街26號 | 23.7 | 890 | 37.6 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/20 | 桃園市桃園區民有十三街28號 | 19.0 | 325 | 17.1 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/19 | 桃園市桃園區民有十三街26號 | 18.3 | 255 | 13.9 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/20 | 桃園市桃園區民有十三街26號 | 18.0 | 503 | 28.0 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/08/03 | 桃園市桃園區民有十三街26號 | 15.4 | 430 | 28.0 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2019/05/30 | 桃園市桃園區民有十三街26號 | 17.3 | 650 | 37.6 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/08 | 桃園市桃園區民有十三街26號 | 21.4 | 295 | 13.8 | 3/7F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/10/07 | 桃園市桃園區民有十三街28號 | 15.3 | 560 | 36.5 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/24 | 桃園市桃園區民有十三街26號 | 18.2 | 450 | 24.8 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/01/18 | 桃園市桃園區民有十三街26號 | 26.7 | 800 | 29.9 | 1/7F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/16 | 桃園市桃園區民有十三街26號 | 21.2 | 480 | 22.7 | 2/7F | 華廈 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/04/11 | 桃園市桃園區民有十三街26號 | 16.5 | 375 | 22.7 | 2/7F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/08 | 桃園市桃園區民有十三街26號 | 20.5 | 282 | 13.8 | 3/7F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/05 | 桃園市桃園區民有十三街26號 | 14.1 | 350 | 20.3 | 7/7F | 華廈 | 18年 | 3房1廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 240萬） |
顯示 15 / 20 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+22.8%
中位年化報酬
+6.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民有十三街26號 | 2022/11/20 | 23.7 | 3.5 年 | +36.9% | ||
| 民有十三街28號 | 2020/11/20 | 19.0 | 8.3 年 | +36.6% | ||
| 民有十三街26號 | 2020/04/20 | 18.0 | 0.7 年 | +17% | ||
| 民有十三街26號 | 2019/08/03 | 15.4 | 6.3 年 | +13.8% | ||
| 民有十三街26號 | 2018/12/08 | 21.4 | 4.7 年 | +4.6% | ||
| 民有十三街26號 | 2015/04/24 | 18.2 | 1.5 年 | +28.6% |
租賃紀錄 最近 24 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/06 | 桃園市桃園區民有十三街26號 | 18,200 | 575 | 31.6 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/04/06 | 桃園市桃園區民有十三街26號 | 11,000 | 466 | 23.5 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/02/06 | 桃園市桃園區民有十三街26號 | 10,500 | 764 | 13.8 | 3/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/12/10 | 桃園市桃園區民有十三街26號 | 15,000 | 1,078 | 13.9 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2025/09/17 | 桃園市桃園區民有十三街26號 | 11,000 | 440 | 25.1 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/08/13 | 桃園市桃園區民有十三街26號 | 18,200 | 575 | 31.6 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/03/28 | 桃園市桃園區民有十三街26號 | 10,500 | 764 | 13.8 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/03/05 | 桃園市桃園區民有十三街26號 | 12,000 | 509 | 23.5 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/12/01 | 桃園市桃園區民有十三街26號 | 10,500 | 764 | 13.8 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/11/01 | 桃園市桃園區民有十三街26號 | 11,000 | 440 | 25.1 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 |
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