近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.1–18.5 萬/坪・2013/09～2020/09・共 6 筆尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 最近 7 筆
- 2020/09/1718.5萬/坪448 萬24.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳1衛
- 2020/08/1317.3萬/坪450 萬25.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 37 年・4房1廳2衛
- 2018/09/0116.7萬/坪434 萬25.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2016/01/0615.9萬/坪413 萬25.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・6房6廳6衛
- 2014/01/2815.1萬/坪365 萬24.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳1衛
- 2013/09/1316.1萬/坪418 萬25.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・4房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09/17 | 桃園市桃園區民生路584號 | 18.5 | 448 | 24.1 | 7/7F | 華廈 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/08/13 | 桃園市桃園區民生路584號 | 17.3 | 450 | 25.9 | 6/7F | 華廈 | 37年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2018/09/01 | 桃園市桃園區民生路584號 | 16.7 | 434 | 25.9 | 3/7F | 華廈 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/06 | 桃園市桃園區民生路584號 | 15.9 | 413 | 25.9 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 6房6廳6衛 | — | |
| 2014/01/28 | 桃園市桃園區民生路584號 | 15.1 | 365 | 24.1 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/13 | 桃園市桃園區民生路584號 | 16.1 | 418 | 25.9 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 4房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
6.6 年
中位總報酬
+7.8%
中位年化報酬
+1.9%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民生路584號 | 2020/09/17 | 18.5 | 6.6 年 | +22.7% | ||
| 民生路584號 | 2020/08/13 | 17.3 | 6.9 年 | +7.8% | ||
| 民生路584號 | 2018/09/01 | 16.7 | 2.7 年 | +5.1% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04/19 | 桃園市桃園區民生路584號 | 12,000 | 496 | 24.1 | 7/7F | 華廈 |