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桃園市桃園區雙峰路189號

桃園市桃園區雙峰路189號・華廈・7 樓・屋齡 34 年・22 棟

近一年中位單價

27.2萬/坪

-15.3%vs 桃園區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 27.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 -50%

租金報酬率

2.57%

月租 582 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 14.3–35.0 萬/坪・2013/06～2025/11・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/17
桃園市桃園區雙□路189號
27.2萬/坪
810 萬
29.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2025/08/28
桃園市桃園區雙□路183號
35.0萬/坪
1,080 萬
30.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳1衛
2025/06/14
桃園市桃園區雙□路189號
24.9萬/坪
920 萬
29.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含增建
2023/07/01
桃園市桃園區雙□路179號
28.1萬/坪
715 萬
25.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
含增建
2023/06/21
桃園市桃園區雙□路183號
26.3萬/坪
902 萬
34.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛
2022/12/06
桃園市桃園區雙□路175號
23.5萬/坪
730 萬
31.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2021/05/18
桃園市桃園區雙□路191號
17.7萬/坪
580 萬
32.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/05/02
桃園市桃園區雙□路185號
21.0萬/坪
680 萬
32.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2020/05/30
桃園市桃園區雙□路175號
17.3萬/坪
535 萬
31.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2019/09/20
桃園市桃園區雙峰路189號
16.1萬/坪
480 萬
29.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2018/03/24
桃園市桃園區雙峰路189號
16.3萬/坪
600 萬
36.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
2017/10/29
桃園市桃園區雙峰路181號
15.0萬/坪
658 萬
43.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面 110萬
2017/02/22
桃園市桃園區雙峰路185號
16.2萬/坪
525 萬
32.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2016/11/12
桃園市桃園區雙峰路183號
14.3萬/坪
490 萬
34.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2014/06/23
桃園市桃園區雙峰路179號
16.7萬/坪
425 萬
25.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/17	桃園市桃園區雙□路189號	27.2	810	29.8	4/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2025/08/28	桃園市桃園區雙□路183號	35.0	1,080	30.9	1/7F	華廈	33年	2房1廳1衛	—
2025/06/14	桃園市桃園區雙□路189號	24.9	920	29.3	7/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含增建
2023/07/01	桃園市桃園區雙□路179號	28.1	715	25.4	3/7F	華廈	31年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/06/21	桃園市桃園區雙□路183號	26.3	902	34.3	3/7F	華廈	31年	2房2廳2衛	—
2022/12/06	桃園市桃園區雙□路175號	23.5	730	31.0	7/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2021/05/18	桃園市桃園區雙□路191號	17.7	580	32.8	3/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/05/02	桃園市桃園區雙□路185號	21.0	680	32.4	7/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2020/05/30	桃園市桃園區雙□路175號	17.3	535	31.0	2/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2019/09/20	桃園市桃園區雙峰路189號	16.1	480	29.8	5/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2018/03/24	桃園市桃園區雙峰路189號	16.3	600	36.8	3/7F	華廈	26年	2房2廳1衛	—
2017/10/29	桃園市桃園區雙峰路181號	15.0	658	43.8	3/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2017/02/22	桃園市桃園區雙峰路185號	16.2	525	32.4	7/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2016/11/12	桃園市桃園區雙峰路183號	14.3	490	34.3	3/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2014/06/23	桃園市桃園區雙峰路179號	16.7	425	25.4	3/7F	華廈	22年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/19	桃園市桃園區雙峰路175號	18,000	582	31.0	7/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2026/03/16	桃園市桃園區雙峰路175號	18,000	582	31.0	7/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2026/02/10	桃園市桃園區雙峰路189號	18,500	631	29.3	7/7F	華廈	2房1廳1衛
2025/07/16	桃園市桃園區雙峰路189號	10,000	1,117	8.9	3/7F	華廈	3房3廳3衛	含管理費
2025/05/20	桃園市桃園區雙峰路191號	17,000	519	32.8	6/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/01/15	桃園市桃園區雙峰路175號	16,000	516	31.0	7/7F	華廈	3房1廳1衛
2024/06/11	桃園市桃園區雙峰路191號	17,000	519	32.8	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2021/07/04	桃園市桃園區雙峰路189號	8,500	714	11.9	3/7F	套房	1房0廳1衛
2018/05/12	桃園市桃園區雙峰路185號	15,000	463	32.4	7/7F	華廈	3房2廳2衛