近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.5–21.0 萬/坪・2012/11～2023/10・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2023/10/2120.2萬/坪710 萬35.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/12/0421.0萬/坪740 萬35.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/12/0420.4萬/坪820 萬40.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/05/1020.4萬/坪720 萬35.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/03/0617.7萬/坪624 萬35.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2014/05/0715.6萬/坪550 萬35.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2013/12/2617.6萬/坪618 萬35.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2013/05/0915.2萬/坪535 萬35.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2012/11/089.5萬/坪334 萬35.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2012/11/089.6萬/坪386 萬40.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/21 | 桃園市桃園區龍安街142-1號 | 20.2 | 710 | 35.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/04 | 桃園市桃園區龍安街142-1號 | 21.0 | 740 | 35.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/04 | 桃園市桃園區龍安街142號 | 20.4 | 820 | 40.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/10 | 桃園市桃園區龍安街142-1號 | 20.4 | 720 | 35.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/06 | 桃園市桃園區龍安街142-1號 | 17.7 | 624 | 35.2 | 6/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/07 | 桃園市桃園區龍安街142-1號 | 15.6 | 550 | 35.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/26 | 桃園市桃園區龍安街142-1號 | 17.6 | 618 | 35.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/09 | 桃園市桃園區龍安街142-1號 | 15.2 | 535 | 35.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/08 | 桃園市桃園區龍安街142-1號 | 9.5 | 334 | 35.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/08 | 桃園市桃園區龍安街142號 | 9.6 | 386 | 40.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
8.6 年
中位總報酬
+34.5%
中位年化報酬
+3.5%
近三年賣出 +2.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍安街142-1號 | 2023/10/21 | 20.2 | 10.5 年 | +32.7% | ||
| 龍安街142-1號 | 2022/12/04 | 21.0 | 8.6 年 | +34.5% | ||
| 龍安街142號 | 2022/12/04 | 20.4 | 10.1 年 | +112.4% | ||
| 龍安街142-1號 | 2022/05/10 | 20.4 | 8.4 年 | +16.5% | ||
| 龍安街142-1號 | 2014/05/07 | 15.6 | 1.5 年 | +64.7% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/20 | 桃園市桃園區龍安街142-1號 | 19,000 | 539 | 35.2 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2017/04/20 | 桃園市桃園區龍安街142-1號 | 12,500 | 354 | 35.2 | 9/12F | 住宅大樓 |