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桃園市桃園區國強一街267號

桃園市桃園區國強一街267號・住宅大樓・13 樓・屋齡 24 年・13 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 27.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 625 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 8.7–40.8 萬/坪・2012/08～2025/09・共 73 筆

買賣成交紀錄最近 78 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/20
桃園市桃園區國強一街261號
27.2萬/坪
1,268 萬
46.7 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2024/10/13
桃園市桃園區國強一街259號
31.9萬/坪
800 萬
25.1 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2024/03/18
桃園市桃園區國強一街265號
28.1萬/坪
1,203 萬
42.8 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬含增建
2024/02/25
桃園市桃園區國強一街275號
25.2萬/坪
1,690 萬
66.9 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道平面 320萬含增建
2024/01/02
桃園市桃園區國強一街259號
27.1萬/坪
907 萬
33.5 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
坡道平面 145萬含增建
2023/11/20
桃園市桃園區國強一街269號
26.1萬/坪
988 萬
37.9 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2023/04/20
桃園市桃園區國強一街271號
25.2萬/坪
1,240 萬
49.3 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
2022/11/03
桃園市桃園區國強一街273號
25.9萬/坪
1,200 萬
46.4 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房1廳2衛
2022/08/28
桃園市桃園區國強一街265號
27.7萬/坪
1,188 萬
42.8 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2022/07/16
桃園市桃園區國強一街271號
25.1萬/坪
850 萬
33.9 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
2022/07/05
桃園市桃園區國強一街267號
24.4萬/坪
1,045 萬
42.8 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬
2022/05/24
桃園市桃園區國強一街265號
24.1萬/坪
1,032 萬
42.8 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2022/03/03
桃園市桃園區國強一街261號
24.6萬/坪
1,150 萬
46.8 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2021/09/25
桃園市桃園區國強一街267號
20.9萬/坪
900 萬
43.0 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2021/09/25
桃園市桃園區國強一街259號
22.4萬/坪
775 萬
34.6 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/20	桃園市桃園區國強一街261號	27.2	1,268	46.7	11/13F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2024/10/13	桃園市桃園區國強一街259號	31.9	800	25.1	5/13F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	—
2024/03/18	桃園市桃園區國強一街265號	28.1	1,203	42.8	12/13F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	含增建
2024/02/25	桃園市桃園區國強一街275號	25.2	1,690	66.9	3/13F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	坡道平面 320萬	含增建
2024/01/02	桃園市桃園區國強一街259號	27.1	907	33.5	4/13F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	坡道平面 145萬	含增建
2023/11/20	桃園市桃園區國強一街269號	26.1	988	37.9	3/13F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2023/04/20	桃園市桃園區國強一街271號	25.2	1,240	49.3	4/13F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	—
2022/11/03	桃園市桃園區國強一街273號	25.9	1,200	46.4	2/13F	住宅大樓	20年	3房1廳2衛	—
2022/08/28	桃園市桃園區國強一街265號	27.7	1,188	42.8	11/13F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2022/07/16	桃園市桃園區國強一街271號	25.1	850	33.9	13/13F	住宅大樓	20年	2房1廳1衛	—
2022/07/05	桃園市桃園區國強一街267號	24.4	1,045	42.8	13/13F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/05/24	桃園市桃園區國強一街265號	24.1	1,032	42.8	6/13F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2022/03/03	桃園市桃園區國強一街261號	24.6	1,150	46.8	5/13F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2021/09/25	桃園市桃園區國強一街267號	20.9	900	43.0	13/13F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/09/25	桃園市桃園區國強一街259號	22.4	775	34.6	6/13F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 74 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 2 對）

中位持有

5.4 年

中位總報酬

+16.6%

中位年化報酬

+4.4%

近三年賣出 +6.0%

賠售比例

14%

兩年內轉手

14%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
國強一街259號	2013/05/18	20.3	2024/10/13	31.9	11.4 年	+57.5%
國強一街269號	2019/01/07	18.0	2023/11/20	26.1	4.9 年	+45.3%
國強一街271號	2016/07/24	17.7	2023/04/20	25.2	6.7 年	+42.5%
國強一街271號	2020/03/30	18.4	2022/07/16	25.1	2.3 年	+36.2%
國強一街261號	2016/11/29	16.9	2022/03/03	24.6	5.3 年	+45.6%
國強一街259號	2020/04/21	18.5	2021/09/25	22.4	1.4 年	+21.1%
國強一街269號	2019/09/04	20.3	2021/05/09	22.2	1.7 年	+9.6%
國強一街275號	2015/07/29	19.1	2021/03/04	19.0	5.6 年	-0.4%

租賃紀錄最近 47 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/07	桃園市桃園區國強一街265號	25,600	744	34.5	12/13F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2025/12/11	桃園市桃園區國強一街259號	14,200	542	26.3	6/13F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2025/11/19	桃園市桃園區國強一街273號	20,400	532	38.3	8/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/10/29	桃園市桃園區國強一街271號	16,000	625	25.6	13/13F	住宅大樓	1房2廳1衛	含管理費
2025/10/22	桃園市桃園區國強一街269號	17,400	678	25.7	12/13F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2025/09/19	桃園市桃園區國強一街265號	13,500	390	34.5	7/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/07/13	桃園市桃園區國強一街261號	18,000	469	38.4	5/13F	住宅大樓	3房1廳2衛
2025/06/10	桃園市桃園區國強一街267號	12,000	347	34.5	8/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/04/17	桃園市桃園區國強一街265號	25,600	744	34.5	12/13F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2025/03/20	桃園市桃園區國強一街267號	20,000	810	24.7	3/13F	住宅大樓	2房2廳1衛