桃園市桃園區龍安街157號

桃園市桃園區龍安街157號・華廈・7 樓・屋齡 11 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 31.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.9–35.5 萬/坪・2013/11～2024/04・共 9 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/28	桃園市桃園區龍安街157號	33.2	1,730	49.4	3/7F	華廈	8年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 90萬）	含增建
2024/04/15	桃園市桃園區龍安街157號	29.6	1,615	49.4	6/7F	華廈	8年	3房2廳2衛	塔式車位（未分開計價，估 150萬）
2022/01/23	桃園市桃園區龍安街157號	23.0	1,288	49.4	7/7F	華廈	6年	3房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 150萬）	含增建
2020/09/06	桃園市桃園區龍安街157號	18.7	1,200	56.0	4/7F	華廈	5年	2房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 150萬）
2018/08/28	桃園市桃園區龍安街157號	24.1	1,380	49.4	6/7F	華廈	3年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2017/05/16	桃園市桃園區龍安街157號	10.9	540	49.4	7/7F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2017/03/29	桃園市桃園區龍安街157號	20.2	1,380	49.4	5/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2014/11/05	桃園市桃園區龍安街157號	25.7	1,354	49.4	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降平面 83萬
2013/11/15	桃園市桃園區龍安街157號	35.5	2,273	64.0	—	透天厝	24年	3房2廳3衛	—

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）

中位持有

5.6 年

中位總報酬

+28.9%

中位年化報酬

+3.8%

近三年賣出 +3.2%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/04/18	桃園市桃園區龍安街157號	23,500	420	56.0	7/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/04/18	桃園市桃園區龍安街157號	23,500	420	56.0	7/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費