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桃園市楊梅區中山路125巷76號

桃園市楊梅區中山路125巷76號・華廈・8 樓・屋齡 31 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 楊梅區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 13.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 286 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 10.0–13.7 萬/坪・2013/04～2024/10・共 8 筆

買賣成交紀錄最近 9 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/10/10
桃園市楊梅區中山路125巷76號
13.7萬/坪
570 萬
41.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2021/03/07
桃園市楊梅區中山路125巷76號
12.2萬/坪
435 萬
28.3 坪・1/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 90萬）
2020/06/22
桃園市楊梅區中山路125巷76號
11.5萬/坪
479 萬
41.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛
2019/01/15
桃園市楊梅區中山路125巷76號
11.3萬/坪
470 萬
41.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/09/25
桃園市楊梅區中山路125巷74號
10.5萬/坪
450 萬
42.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
2017/08/13
桃園市楊梅區中山路125巷76號
13.1萬/坪
440 萬
33.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/02/27
桃園市楊梅區中山路125巷76號
11.6萬/坪
389 萬
33.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2013/04/11
桃園市楊梅區中山路125巷74號
10.0萬/坪
430 萬
42.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/10	桃園市楊梅區中山路125巷76號	13.7	570	41.5	7/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2021/03/07	桃園市楊梅區中山路125巷76號	12.2	435	28.3	1/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 90萬）
2020/06/22	桃園市楊梅區中山路125巷76號	11.5	479	41.5	4/8F	華廈	26年	3房1廳2衛	—
2019/01/15	桃園市楊梅區中山路125巷76號	11.3	470	41.5	5/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2018/09/25	桃園市楊梅區中山路125巷74號	10.5	450	42.8	1/8F	華廈	24年	2房2廳2衛	—
2017/08/13	桃園市楊梅區中山路125巷76號	13.1	440	33.5	7/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2017/02/27	桃園市楊梅區中山路125巷76號	11.6	389	33.5	7/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2013/04/11	桃園市楊梅區中山路125巷74號	10.0	430	42.8	1/8F	華廈	18年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/07	桃園市楊梅區中山路125巷76號	8,000	238	33.5	7/8F	華廈	3房2廳1衛	含管理費續租
2025/12/19	桃園市楊梅區中山路125巷75號	14,000	334	42.0	4/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/05/14	桃園市楊梅區中山路125巷76號	8,000	238	33.5	7/8F	華廈	3房2廳1衛	含管理費
2025/04/25	桃園市楊梅區中山路125巷76號	8,000	251	31.9	5/8F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2024/05/24	桃園市楊梅區中山路125巷76號	7,000	218	31.9	5/8F	華廈	2房1廳1衛
2024/05/09	桃園市楊梅區中山路125巷75號	14,000	334	42.0	4/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/05/25	桃園市楊梅區中山路125巷76號	6,000	188	31.9	5/8F	華廈	2房1廳1衛
2023/05/11	桃園市楊梅區中山路125巷75號	14,000	334	42.0	4/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2021/05/19	桃園市楊梅區中山路125巷76號	7,000	218	31.9	5/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2020/05/25	桃園市楊梅區中山路125巷76號	7,000	218	31.9	5/8F	華廈	3房2廳1衛

各棟 4 棟

桃園市楊梅區中山路125巷76號

華廈・8樓・1995 完工・13 筆

桃園市楊梅區中山路125巷75號

華廈・8樓・1995 完工・3 筆

桃園市楊梅區中山路125巷74號

華廈・8樓・1995 完工・2 筆

桃園市楊梅區中山路125巷73號

華廈・8樓・1995 完工・1 筆