新建案 › 桃園市楊梅區
郡鼎御璽
桃園市楊梅區校前路342巷40號・建商 郡鼎建設有限公司・19・住宅區・RC造・備查 2025/03/18・建照 桃市都建執照字第會楊00403、桃市都建執照字第會楊00404
預售中位單價
39.2萬/坪
3 筆・2025/06～2025/12
溢價 vs 同區中古
+76.0%
楊梅區 近一年中古中位 22.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
19 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 桃園市楊梅區校前路342巷40號 | 39.2 | 2,258 | 57.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/07/22 | 桃園市楊梅區校前路342巷40號 | 39.2 | 2,234 | 57.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/06/30 | 桃園市楊梅區校前路342巷40號 | 34.1 | 1,780 | 52.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 永福段 1570 | 390.6 | 住 | — | — | 2023/11/20 |
| 永福段 1570-11 | 12.8 | 住 | — | — | 2025/06/30 |
| 永福段 1570-12 | 22 | 住 | — | — | 2025/07/22 |
| 永福段 1570-17 | — | 住 | — | — | 2025/12/20 |
| 永福段 1570-21 | 22.4 | 住 | — | — | 2025/12/20 |
| 永福段 1570-8 | — | 住 | — | — | 2025/07/22 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。