近一年中位單價
23.9萬/坪
-38.1%vs 龜山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 483 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 7.4–31.4 萬/坪・2013/03～2026/03・歷年共 39 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 39 筆・歷年共 39 筆
- 2026/03/3123.9萬/坪1,050 萬43.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳1衛坡道平面 220萬含增建
- 2025/04/1831.4萬/坪780 萬24.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
- 2023/12/2525.3萬/坪1,100 萬43.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/08/0927.1萬/坪910 萬33.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/11/0116.0萬/坪868 萬54.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/10/0819.6萬/坪1,050 萬53.6 坪・3/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/10/0822.0萬/坪760 萬34.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2022/07/0419.4萬/坪650 萬33.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2022/03/0212.3萬/坪426 萬34.6 坪・B1/8F・華廈・屋齡 29 年・1房2廳2衛
- 2021/12/1816.9萬/坪420 萬24.9 坪・B1/8F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2021/07/1716.5萬/坪890 萬54.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/06/2612.8萬/坪320 萬24.9 坪・B1/8F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2021/03/1910.2萬/坪275 萬27.1 坪・B1/8F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2020/10/2315.3萬/坪825 萬54.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/10/0812.7萬/坪1,070 萬84.2 坪・1/8F・華廈・屋齡 27 年・4房3廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 桃園市龜山區文三三街20巷5號 | 23.9 | 1,050 | 43.9 | 3/8F | 華廈 | 33年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 220萬 | 含增建 |
| 2025/04/18 | 桃園市龜山區文三三街20巷7號 | 31.4 | 780 | 24.9 | 2/8F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/25 | 桃園市龜山區文三三街16號 | 25.3 | 1,100 | 43.5 | 6/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/09 | 桃園市龜山區文三三街20巷5號 | 27.1 | 910 | 33.6 | 2/8F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/01 | 桃園市龜山區文三三街12號 | 16.0 | 868 | 54.4 | 2/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/08 | 桃園市龜山區文三三街20巷1號 | 19.6 | 1,050 | 53.6 | 3/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/08 | 桃園市龜山區文三三街12號 | 22.0 | 760 | 34.6 | 8/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/04 | 桃園市龜山區文三三街20巷5號 | 19.4 | 650 | 33.6 | 2/8F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/02 | 桃園市龜山區文三三街20巷5號 | 12.3 | 426 | 34.6 | B1/8F | 華廈 | 29年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/18 | 桃園市龜山區文三三街20巷5號 | 16.9 | 420 | 24.9 | B1/8F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/17 | 桃園市龜山區文三三街20巷3號 | 16.5 | 890 | 54.0 | 4/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/26 | 桃園市龜山區文三三街20巷5號 | 12.8 | 320 | 24.9 | B1/8F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/19 | 桃園市龜山區文三三街20巷3號 | 10.2 | 275 | 27.1 | B1/8F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/23 | 桃園市龜山區文三三街20巷3號 | 15.3 | 825 | 54.0 | 2/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/08 | 桃園市龜山區文三三街20巷1-1號 | 12.7 | 1,070 | 84.2 | 1/8F | 華廈 | 27年 | 4房3廳3衛 | — |
顯示 15 / 39 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 1 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+14.6%
中位年化報酬
+3.9%
近三年賣出 +6.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
36%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文三三街16號 | 2023/12/25 | 25.3 | 6.2 年 | +46.7% | ||
| 文三三街20巷5號 | 2023/08/09 | 27.1 | 1.1 年 | +40% | ||
| 文三三街12號 | 2022/10/08 | 22.0 | 7.6 年 | 0% | ||
| 文三三街20巷5號 | 2022/03/02 | 12.3 | 8.6 年 | +42% | ||
| 文三三街20巷3號 | 2021/07/17 | 16.5 | 8.3 年 | +18.7% | ||
| 文三三街20巷5號 | 2021/06/26 | 12.8 | 4.1 年 | +12.3% | ||
| 文三三街20巷3號 | 2021/03/19 | 10.2 | 8 年 | +37.5% | ||
| 文三三街20巷5號 | 2020/08/29 | 16.2 | 4.2 年 | +11.2% |
租賃紀錄 最近 28 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 桃園市龜山區文三三街20巷1號 | 13,000 | 476 | 27.3 | B1/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/02/03 | 桃園市龜山區文三三街20巷3號 | 21,000 | 483 | 43.6 | 6/8F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/10/22 | 桃園市龜山區文三三街14號 | 14,500 | 645 | 22.5 | B1/8F | 華廈 | ||
| 2025/08/06 | 桃園市龜山區文三三街20巷5號 | 15,000 | 433 | 34.6 | B1/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/05/05 | 桃園市龜山區文三三街20巷1號 | 13,000 | 476 | 27.3 | B1/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/03/14 | 桃園市龜山區文三三街20巷5號 | 15,000 | 602 | 24.9 | B1/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/03/03 | 桃園市龜山區文三三街20巷3號 | 21,000 | 483 | 43.6 | 6/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/11/29 | 桃園市龜山區文三三街20巷5號 | 15,500 | 446 | 34.6 | B1/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/11/12 | 桃園市龜山區文三三街20巷1號 | 13,600 | 499 | 27.3 | B1/8F | 華廈 | ||
| 2024/11/01 | 桃園市龜山區文三三街20巷1-1號 | 14,300 | 169 | 84.2 | — | 華廈 | 含管理費 |
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