桃園市 › 龜山區

桃園市龜山區文三三街38巷6號

桃園市龜山區文三三街38巷6號・華廈・6 樓・屋齡 22 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 龜山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 18.3–35.8 萬/坪・2012/09～2024/03・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

2024/03/31
桃園市龜山區文三三街38巷12號
35.8萬/坪
1,588 萬
44.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建
2024/03/01
桃園市龜山區文三三街38巷6號
30.7萬/坪
1,260 萬
41.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳2衛
含增建
2023/12/14
桃園市龜山區文三三街38巷18號
30.0萬/坪
1,020 萬
34.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳2衛
2022/12/27
桃園市龜山區文三三街38巷10號
26.5萬/坪
1,175 萬
44.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬含增建
2022/05/24
桃園市龜山區文三三街38巷8號
26.1萬/坪
980 萬
37.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2022/03/05
桃園市龜山區文三三街38巷6號
22.5萬/坪
920 萬
41.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳2衛
2021/09/05
桃園市龜山區文三三街38巷12號
25.9萬/坪
1,150 萬
44.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2021/01/28
桃園市龜山區文三三街38巷6號
22.4萬/坪
920 萬
41.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳2衛
2016/09/05
桃園市龜山區文三三街38巷6號
25.3萬/坪
1,130 萬
44.7 坪・1/6F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳2衛
2015/12/03
桃園市龜山區文三三街38巷6號
20.5萬/坪
840 萬
41.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳2衛
2015/11/01
桃園市龜山區文三三街38巷6號
19.9萬/坪
815 萬
41.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳2衛
2015/10/07
桃園市龜山區文三三街38巷18號
21.3萬/坪
870 萬
40.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳2衛
2014/07/05
桃園市龜山區文三三街38巷12號
23.3萬/坪
1,035 萬
44.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2014/05/05
桃園市龜山區文三三街38巷8號
24.3萬/坪
912 萬
37.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2013/09/12
桃園市龜山區文三三街38巷8號
34.0萬/坪
1,560 萬
45.9 坪・1/6F・華廈・屋齡 9 年・6房1廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/31	桃園市龜山區文三三街38巷12號	35.8	1,588	44.4	6/6F	華廈	19年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/03/01	桃園市龜山區文三三街38巷6號	30.7	1,260	41.0	5/6F	華廈	19年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/12/14	桃園市龜山區文三三街38巷18號	30.0	1,020	34.0	3/6F	華廈	19年	2房2廳2衛	—
2022/12/27	桃園市龜山區文三三街38巷10號	26.5	1,175	44.4	4/6F	華廈	18年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	含增建
2022/05/24	桃園市龜山區文三三街38巷8號	26.1	980	37.5	5/6F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2022/03/05	桃園市龜山區文三三街38巷6號	22.5	920	41.0	6/6F	華廈	17年	2房2廳2衛	—
2021/09/05	桃園市龜山區文三三街38巷12號	25.9	1,150	44.4	4/6F	華廈	17年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/01/28	桃園市龜山區文三三街38巷6號	22.4	920	41.0	2/6F	華廈	16年	2房2廳2衛	—
2016/09/05	桃園市龜山區文三三街38巷6號	25.3	1,130	44.7	1/6F	華廈	12年	2房2廳2衛	—
2015/12/03	桃園市龜山區文三三街38巷6號	20.5	840	41.0	2/6F	華廈	11年	2房2廳2衛	—
2015/11/01	桃園市龜山區文三三街38巷6號	19.9	815	41.0	4/6F	華廈	11年	2房2廳2衛	—
2015/10/07	桃園市龜山區文三三街38巷18號	21.3	870	40.8	2/6F	華廈	11年	2房2廳2衛	—
2014/07/05	桃園市龜山區文三三街38巷12號	23.3	1,035	44.4	5/6F	華廈	10年	3房2廳2衛	—
2014/05/05	桃園市龜山區文三三街38巷8號	24.3	912	37.5	5/6F	華廈	9年	3房2廳2衛	—
2013/09/12	桃園市龜山區文三三街38巷8號	34.0	1,560	45.9	1/6F	華廈	9年	6房1廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

9.5 年

中位總報酬

+35.8%

中位年化報酬

+3.1%

近三年賣出 +4.6%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
文三三街38巷12號	2013/04/08	22.1	2024/03/31	35.8	11 年	+62%
文三三街38巷6號	2012/09/28	18.3	2024/03/01	30.7	11.4 年	+68%
文三三街38巷8號	2014/05/05	24.3	2022/05/24	26.1	8.1 年	+7.5%
文三三街38巷6號	2015/12/03	20.5	2021/01/28	22.4	5.2 年	+9.5%