近一年中位單價
43.7萬/坪
+13.0%vs 龜山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 55.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.8–75.0 萬/坪・2012/09～2026/03・歷年共 22 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 22 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 22 筆
- 2026/03/2143.7萬/坪350 萬8.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2025/07/2154.4萬/坪490 萬9.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 18 年・1房0廳1衛
- 2025/02/0375.0萬/坪600 萬8.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 17 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/11/1456.7萬/坪510 萬9.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 17 年・1房0廳1衛
- 2023/08/1845.1萬/坪406 萬9.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 16 年
- 2022/11/1246.3萬/坪417 萬9.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 15 年・1房0廳1衛含增建
- 2021/11/0337.8萬/坪340 萬9.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 14 年・1房0廳1衛
- 2021/10/1438.9萬/坪350 萬9.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 14 年・1房0廳1衛
- 2018/06/2435.0萬/坪315 萬9.0 坪・3/6F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛
- 2018/04/1752.3萬/坪1,680 萬32.1 坪・1/6F・店面・屋齡 10 年含增建
- 2016/03/2831.1萬/坪280 萬9.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 8 年・1房0廳1衛
- 2015/11/1633.7萬/坪270 萬8.0 坪・4/6F・套房・屋齡 8 年・1房1廳1衛
- 2015/05/2430.0萬/坪240 萬8.0 坪・4/6F・套房・屋齡 7 年・1房1廳1衛
- 2014/10/1233.3萬/坪300 萬9.0 坪・3/6F・套房・屋齡 7 年
- 2014/05/2633.1萬/坪265 萬8.0 坪・3/6F・套房・屋齡 6 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 桃園市龜山區文化七路54巷10號 | 43.7 | 350 | 8.0 | 4/6F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/21 | 桃園市龜山區文化七路54巷8號 | 54.4 | 490 | 9.0 | 2/6F | 華廈 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/02/03 | 桃園市龜山區文化七路54巷8號 | 75.0 | 600 | 8.0 | 5/6F | 華廈 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/14 | 桃園市龜山區文化七路54巷8號 | 56.7 | 510 | 9.0 | 2/6F | 華廈 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/08/18 | 桃園市龜山區文化七路54巷10號 | 45.1 | 406 | 9.0 | 4/6F | 華廈 | 16年 | — | — | |
| 2022/11/12 | 桃園市龜山區文化七路54巷8號 | 46.3 | 417 | 9.0 | 3/6F | 華廈 | 15年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/03 | 桃園市龜山區文化七路54巷8號 | 37.8 | 340 | 9.0 | 3/6F | 華廈 | 14年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/10/14 | 桃園市龜山區文化七路54巷8號 | 38.9 | 350 | 9.0 | 4/6F | 華廈 | 14年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/06/24 | 桃園市龜山區文化七路54巷8號 | 35.0 | 315 | 9.0 | 3/6F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/17 | 桃園市龜山區文化七路54巷10號 | 52.3 | 1,680 | 32.1 | 1/6F | 店面 | 10年 | — | — | 含增建 |
| 2016/03/28 | 桃園市龜山區文化七路54巷8號 | 31.1 | 280 | 9.0 | 3/6F | 華廈 | 8年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/11/16 | 桃園市龜山區文化七路54巷10號 | 33.7 | 270 | 8.0 | 4/6F | 套房 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/24 | 桃園市龜山區文化七路54巷8號 | 30.0 | 240 | 8.0 | 4/6F | 套房 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/12 | 桃園市龜山區文化七路54巷8號 | 33.3 | 300 | 9.0 | 3/6F | 套房 | 7年 | — | — | |
| 2014/05/26 | 桃園市龜山區文化七路54巷8號 | 33.1 | 265 | 8.0 | 3/6F | 套房 | 6年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+25.5%
中位年化報酬
+3.5%
近三年賣出 +2.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化七路54巷10號 | 2026/03/21 | 43.7 | 10.3 年 | +29.6% | ||
| 文化七路54巷10號 | 2023/08/18 | 45.1 | 10.4 年 | +59.2% | ||
| 文化七路54巷8號 | 2022/11/12 | 46.3 | 4.4 年 | +32.4% | ||
| 文化七路54巷8號 | 2021/11/03 | 37.8 | 5.6 年 | +21.4% | ||
| 文化七路54巷8號 | 2018/06/24 | 35.0 | 3.7 年 | +5% | ||
| 文化七路54巷8號 | 2016/03/28 | 31.1 | 3 年 | +9.8% | ||
| 文化七路54巷10號 | 2015/11/16 | 33.7 | 2.2 年 | +8% | ||
| 文化七路54巷8號 | 2015/05/24 | 30.0 | 2.7 年 | +37.1% |