近一年中位單價
—萬/坪
—vs 龜山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 25.9–31.3 萬/坪・2015/07～2022/07・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 共 8 筆
- 2022/07/1331.3萬/坪970 萬27.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛升降機械 120萬
- 2022/03/2130.2萬/坪950 萬27.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛其他（未分開計價，估 130萬）
- 2021/10/1829.0萬/坪888 萬27.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 100萬）含增建
- 2021/05/0625.9萬/坪825 萬27.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛升降機械 120萬含增建
- 2018/07/3026.9萬/坪850 萬27.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛塔式車位 120萬
- 2015/07/3129.8萬/坪910 萬27.2 坪・3/5F・公寓・2房2廳1衛坡道平面 100萬
- 2015/07/3128.8萬/坪883 萬27.2 坪・4/5F・公寓・2房2廳1衛坡道平面 100萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/13 | 桃園市龜山區文東五街117巷35號 | 31.3 | 970 | 27.2 | 5/5F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 120萬 | |
| 2022/03/21 | 桃園市龜山區文東五街117巷35號 | 30.2 | 950 | 27.2 | 4/5F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | 其他（未分開計價，估 130萬） | |
| 2021/10/18 | 桃園市龜山區文東五街117巷35號 | 29.0 | 888 | 27.2 | 3/5F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 100萬） | 含增建 |
| 2021/05/06 | 桃園市龜山區文東五街117巷35號 | 25.9 | 825 | 27.2 | 2/5F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | 升降機械 120萬 | 含增建 |
| 2018/07/30 | 桃園市龜山區文東五街117巷35號 | 26.9 | 850 | 27.2 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 120萬 | |
| 2015/07/31 | 桃園市龜山區文東五街117巷35號 | 29.8 | 910 | 27.2 | 3/5F | 公寓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2015/07/31 | 桃園市龜山區文東五街117巷35號 | 28.8 | 883 | 27.2 | 4/5F | 公寓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 100萬 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
6.2 年
中位總報酬
-2.7%
中位年化報酬
-0.4%
近三年賣出 —
賠售比例
67%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文東五街117巷35號 | 2022/03/21 | 29.6 | 6.6 年 | +2.9% | ||
| 文東五街117巷35號 | 2021/10/18 | 27.7 | 6.2 年 | -7% | ||
| 文東五街117巷35號 | 2021/05/06 | 25.9 | 2.8 年 | -3.4% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02/05 | 桃園市龜山區文東五街117巷35號 | 16,500 | 516 | 27.2 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2021/02/02 | 桃園市龜山區文東五街117巷35號 | 13,500 | 807 | 11.8 | 1/5F | 店面 | ||
| 2019/11/15 | 桃園市龜山區文東五街117巷35號 | 16,500 | 988 | 16.7 | 1/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2018/03/29 | 桃園市龜山區文東五街117巷35號 | 8,480 | 264 | 27.2 | 2/5F | 華廈 |