近一年中位單價
—萬/坪
—vs 龜山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 32.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 860 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 20.8–33.2 萬/坪・2013/10～2025/03・歷年共 40 筆買賣買賣成交紀錄 共 41 筆
- 2025/03/1831.5萬/坪715 萬22.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳1衛
- 2024/10/1232.2萬/坪690 萬21.4 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
- 2024/06/2533.2萬/坪1,180 萬32.7 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 95萬）含增建
- 2023/07/2830.8萬/坪660 萬21.4 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房1廳1衛
- 2023/05/1429.7萬/坪970 萬32.7 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
- 2022/12/2624.9萬/坪1,060 萬42.5 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
- 2022/01/2126.4萬/坪1,980 萬44.0 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 9 年坡道平面（未分開計價，估 1,200萬）
- 2021/12/1929.8萬/坪640 萬21.4 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
- 2019/06/2024.7萬/坪530 萬21.4 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
- 2015/06/2630.3萬/坪650 萬21.4 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2014/09/0525.8萬/坪808 萬31.3 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛含裝潢
- 2014/07/0720.8萬/坪780 萬32.7 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛升降機械（未分開計價，估 100萬）
- 2014/05/0224.5萬/坪525 萬21.4 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2014/05/0124.6萬/坪805 萬32.7 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛
- 2014/03/3125.2萬/坪540 萬21.4 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 桃園市龜山區自強西路376號 | 31.5 | 715 | 22.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 12年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/12 | 桃園市龜山區自強西路376號 | 32.2 | 690 | 21.4 | 2/11F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/25 | 桃園市龜山區自強西路376號 | 33.2 | 1,180 | 32.7 | 4/11F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 95萬） | 含增建 |
| 2023/07/28 | 桃園市龜山區自強西路376號 | 30.8 | 660 | 21.4 | 11/11F | 住宅大樓 | 10年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/14 | 桃園市龜山區自強西路376號 | 29.7 | 970 | 32.7 | 3/11F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/26 | 桃園市龜山區自強西路376號 | 24.9 | 1,060 | 42.5 | 6/11F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/21 | 桃園市龜山區自強西路376號 | 26.4 | 1,980 | 44.0 | 1/11F | 住宅大樓 | 9年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 1,200萬） | |
| 2021/12/19 | 桃園市龜山區自強西路376號 | 29.8 | 640 | 21.4 | 8/11F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/06/20 | 桃園市龜山區自強西路376號 | 24.7 | 530 | 21.4 | 2/11F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/06/26 | 桃園市龜山區自強西路376號 | 30.3 | 650 | 21.4 | 2/11F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/09/05 | 桃園市龜山區自強西路376號 | 25.8 | 808 | 31.3 | 2/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房1廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2014/07/07 | 桃園市龜山區自強西路376號 | 20.8 | 780 | 32.7 | 6/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房1廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2014/05/02 | 桃園市龜山區自強西路376號 | 24.5 | 525 | 21.4 | 11/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/01 | 桃園市龜山區自強西路376號 | 24.6 | 805 | 32.7 | 8/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/03/31 | 桃園市龜山區自強西路376號 | 25.2 | 540 | 21.4 | 2/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 3 對）
中位持有
8.5 年
中位總報酬
+21.6%
中位年化報酬
+2.5%
近三年賣出 +3.5%
賠售比例
11%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自強西路376號 | 2025/03/18 | 31.5 | 11.4 年 | +21.6% | ||
| 自強西路376號 | 2024/10/12 | 32.2 | 5.3 年 | +30.2% | ||
| 自強西路376號 | 2024/06/25 | 27.7 | 10.7 年 | +20.9% | ||
| 自強西路376號 | 2023/07/28 | 30.8 | 9.2 年 | +25.7% | ||
| 自強西路376號 | 2023/05/14 | 29.7 | 9.6 年 | +29.3% | ||
| 自強西路376號 | 2022/12/26 | 24.9 | 8.5 年 | +35.9% | ||
| 自強西路376號 | 2021/12/19 | 29.8 | 8.2 年 | +17.4% | ||
| 自強西路376號 | 2019/06/20 | 24.7 | 4 年 | -18.5% |
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/26 | 桃園市龜山區自強西路376號 | 21,000 | 926 | 22.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/12/01 | 桃園市龜山區自強西路376號 | 17,000 | 793 | 21.4 | 8/11F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/06/24 | 桃園市龜山區自強西路376號 | 20,000 | 883 | 22.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/11/11 | 桃園市龜山區自強西路376號 | 17,000 | 793 | 21.4 | 8/11F | 住宅大樓 | ||
| 2023/12/14 | 桃園市龜山區自強西路376號 | 13,000 | 575 | 22.7 | 9/11F | 住宅大樓 | ||
| 2023/11/20 | 桃園市龜山區自強西路376號 | 17,000 | 793 | 21.4 | 8/11F | 住宅大樓 | ||
| 2021/09/15 | 桃園市龜山區自強西路376號 | 15,000 | 701 | 21.4 | 10/11F | 住宅大樓 | ||
| 2021/08/16 | 桃園市龜山區自強西路376號 | 17,500 | 774 | 22.7 | 11/11F | 住宅大樓 | ||
| 2021/01/03 | 桃園市龜山區自強西路376號 | 17,500 | 774 | 22.7 | 11/11F | 住宅大樓 | ||
| 2020/08/15 | 桃園市龜山區自強西路376號 | 15,000 | 1,058 | 14.2 | 10/11F | 住宅大樓 |
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