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桃園市龜山區萬壽路2段1198號

桃園市龜山區萬壽路2段1198號・住宅大樓・15 樓・屋齡 9 年・5 棟

近一年中位單價

42.7萬/坪

+14.7%vs 龜山區n=5

一年漲跌

+37.1%

近三年中位 41.9 萬/坪

近一年成交

5筆

+50.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 27.8–44.7 萬/坪・2018/06～2026/05・共 42 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/10	桃園市龜山區萬壽路2段1200號	42.7	2,610	52.7	14/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2026/04/30	桃園市龜山區萬壽路2段1192號	44.4	2,520	52.9	7/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	含裝潢
2026/01/20	桃園市龜山區萬壽路2段1200號	42.7	2,610	52.7	13/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2026/01/20	桃園市龜山區萬壽路2段1200號	41.9	2,580	52.7	12/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2025/11/13	桃園市龜山區萬壽路2段1198號	44.7	2,600	50.6	10/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面 340萬	含裝潢
2024/12/17	桃園市龜山區萬壽路2段1200號	31.9	2,088	52.7	10/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2024/06/30	桃園市龜山區萬壽路2段1200號	30.4	1,988	65.4	10/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2024/03/22	桃園市龜山區萬壽路2段1198號	35.4	2,140	50.6	9/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2024/01/26	桃園市龜山區萬壽路2段1196號	34.2	1,950	52.1	9/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/09/04	桃園市龜山區萬壽路2段1192號	35.1	2,222	52.7	14/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2022/09/19	桃園市龜山區萬壽路2段1200號	28.1	1,836	65.4	10/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2021/09/23	桃園市龜山區萬壽路2段1196號	30.8	1,782	52.1	13/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/09/18	桃園市龜山區萬壽路2段1192號	30.5	1,988	52.7	13/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2021/09/14	桃園市龜山區萬壽路2段1200號	30.2	1,760	52.7	11/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	含裝潢
2021/09/13	桃園市龜山區萬壽路2段1192號	29.0	1,702	52.9	8/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	含裝潢
2021/09/11	桃園市龜山區萬壽路2段1192號	30.0	1,762	52.7	12/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/09/09	桃園市龜山區萬壽路2段1196號	30.3	1,918	52.1	14/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 340萬	含裝潢
2021/09/09	桃園市龜山區萬壽路2段1200號	29.3	1,718	52.9	7/15F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面 170萬	含裝潢
2021/08/29	桃園市龜山區萬壽路2段1198號	31.6	1,976	50.6	14/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 380萬	含裝潢
2021/08/25	桃園市龜山區萬壽路2段1198號	31.9	1,786	50.6	13/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	含裝潢
2021/08/23	桃園市龜山區萬壽路2段1192號	32.8	1,900	52.7	11/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	含裝潢
2021/08/12	桃園市龜山區萬壽路2段1198號	32.2	1,798	50.6	15/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	含裝潢
2021/05/21	桃園市龜山區萬壽路2段1196號	28.4	1,648	52.1	7/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	含裝潢
2021/05/20	桃園市龜山區萬壽路2段1198號	35.6	2,160	50.6	12/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 360萬	含裝潢
2021/03/12	桃園市龜山區萬壽路2段1192號	29.2	1,716	52.9	9/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2020/12/31	桃園市龜山區萬壽路2段1196號	32.6	2,038	52.1	12/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 340萬	含裝潢
2020/12/24	桃園市龜山區萬壽路2段1198號	30.0	1,878	50.6	11/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2020/10/22	桃園市龜山區萬壽路2段1196號	29.5	1,708	52.1	11/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	含裝潢
2020/10/10	桃園市龜山區萬壽路2段1198號	29.3	1,650	50.6	7/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	含裝潢
2020/02/24	桃園市龜山區萬壽路2段1196號	29.3	1,698	52.1	10/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2020/02/08	桃園市龜山區萬壽路2段1200號	29.0	1,698	52.7	10/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2020/01/04	桃園市龜山區萬壽路2段1200號	28.4	1,680	52.9	5/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2019/12/28	桃園市龜山區萬壽路2段1198號	30.6	1,728	50.6	8/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2019/08/07	桃園市龜山區萬壽路2段1192號	28.4	1,670	52.9	5/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2019/07/10	桃園市龜山區萬壽路2段1196號	27.8	1,790	52.1	5/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2019/07/10	桃園市龜山區萬壽路2段1198號	28.9	1,800	50.6	5/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2019/06/13	桃園市龜山區萬壽路2段1196號	28.8	1,498	52.1	8/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2019/02/20	桃園市龜山區萬壽路2段1198號	28.8	1,638	50.6	6/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2018/12/10	桃園市龜山區萬壽路2段1200號	28.7	1,688	52.9	6/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2018/06/20	桃園市龜山區萬壽路2段1196號	31.0	1,700	48.7	3/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2018/06/20	桃園市龜山區萬壽路2段1198號	31.0	1,754	50.8	3/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2018/06/20	桃園市龜山區萬壽路2段1198號	31.0	1,748	50.6	4/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬

各棟

桃園市龜山區萬壽路2段1198號

住宅大樓・15樓・2017 完工・13 筆

桃園市龜山區萬壽路2段1200號

住宅大樓・15樓・2017 完工・13 筆

桃園市龜山區萬壽路2段1196號

住宅大樓・15樓・2017 完工・10 筆

桃園市龜山區萬壽路2段1192號

住宅大樓・15樓・2017 完工・9 筆

桃園市龜山區萬壽路2段1202號

店面・15樓・2017 完工・2 筆