近一年中位單價
—萬/坪
—vs 花蓮市n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 17.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.8–27.6 萬/坪・2012/12～2025/03・歷年共 46 筆買賣買賣成交紀錄 共 46 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/03/3116.0萬/坪590 萬36.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/06/0827.6萬/坪455 萬16.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 36 年・2房2廳2衛含增建
- 2024/04/1619.0萬/坪350 萬18.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 36 年・2房2廳1衛
- 2023/12/0817.7萬/坪292 萬16.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 36 年・2房1廳2衛含增建
- 2023/10/1716.9萬/坪625 萬36.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2023/08/1118.7萬/坪325 萬17.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 36 年・1房1廳1衛
- 2023/03/1319.7萬/坪325 萬16.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 35 年・2房1廳2衛
- 2023/03/0123.3萬/坪420 萬18.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 35 年・2房1廳1衛
- 2022/12/0314.7萬/坪245 萬16.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 35 年・1房2廳1衛
- 2022/10/1119.7萬/坪340 萬17.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 35 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/02/2115.5萬/坪280 萬18.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 34 年・2房1廳1衛
- 2020/11/2814.0萬/坪231 萬16.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2020/10/2615.6萬/坪258 萬16.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳1衛
- 2020/09/2515.2萬/坪250 萬16.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2019/11/2516.8萬/坪325 萬19.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 花蓮縣花蓮市國盛一街190號 | 16.0 | 590 | 36.9 | 3/6F | 華廈 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/08 | 花蓮縣花蓮市國盛一街190號 | 27.6 | 455 | 16.5 | 4/6F | 華廈 | 36年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/16 | 花蓮縣花蓮市國盛一街190號 | 19.0 | 350 | 18.4 | 3/6F | 華廈 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/08 | 花蓮縣花蓮市國盛一街190號 | 17.7 | 292 | 16.5 | 4/6F | 華廈 | 36年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/17 | 花蓮縣花蓮市國盛一街190號 | 16.9 | 625 | 36.9 | 3/6F | 華廈 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/11 | 花蓮縣花蓮市國盛一街190號 | 18.7 | 325 | 17.4 | 6/6F | 華廈 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/13 | 花蓮縣花蓮市國盛一街190號 | 19.7 | 325 | 16.5 | 5/6F | 華廈 | 35年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/03/01 | 花蓮縣花蓮市國盛一街190號 | 23.3 | 420 | 18.0 | 2/6F | 華廈 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/03 | 花蓮縣花蓮市國盛一街190號 | 14.7 | 245 | 16.6 | 5/6F | 華廈 | 35年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2022/10/11 | 花蓮縣花蓮市國盛一街190號 | 19.7 | 340 | 17.3 | 2/6F | 華廈 | 35年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/21 | 花蓮縣花蓮市國盛一街190號 | 15.5 | 280 | 18.0 | 2/6F | 華廈 | 34年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/28 | 花蓮縣花蓮市國盛一街190號 | 14.0 | 231 | 16.5 | 5/6F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/26 | 花蓮縣花蓮市國盛一街190號 | 15.6 | 258 | 16.5 | 6/6F | 華廈 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/25 | 花蓮縣花蓮市國盛一街190號 | 15.2 | 250 | 16.5 | 6/6F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/25 | 花蓮縣花蓮市國盛一街190號 | 16.8 | 325 | 19.3 | 3/6F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 2 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+42.7%
中位年化報酬
+9.7%
近三年賣出 +69.2%
賠售比例
14%
兩年內轉手
43%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國盛一街190號 | 2025/03/31 | 16.0 | 1.5 年 | -5.6% | ||
| 國盛一街190號 | 2024/06/08 | 27.6 | 0.5 年 | +55.8% | ||
| 國盛一街190號 | 2023/08/11 | 18.7 | 4.2 年 | +8.3% | ||
| 國盛一街190號 | 2023/03/13 | 19.7 | 2.3 年 | +40.7% | ||
| 國盛一街190號 | 2023/03/01 | 23.3 | 1 年 | +50% | ||
| 國盛一街190號 | 2022/12/03 | 14.7 | 7.4 年 | +88.5% | ||
| 國盛一街190號 | 2022/10/11 | 19.7 | 4.3 年 | +44.7% | ||
| 國盛一街190號 | 2020/11/28 | 14.0 | 6.3 年 | +10% |
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 花蓮縣花蓮市國盛一街190號 | 10,000 | 555 | 18.0 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2025/03/26 | 花蓮縣花蓮市國盛一街190號 | 16,000 | 889 | 18.0 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2024/11/27 | 花蓮縣花蓮市國盛一街190號 | 10,000 | 555 | 18.0 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2024/11/01 | 花蓮縣花蓮市國盛一街190號 | 12,000 | 621 | 19.3 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2024/08/11 | 花蓮縣花蓮市國盛一街190號 | 10,000 | 529 | 18.9 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2022/09/21 | 花蓮縣花蓮市國盛一街188號 | 8,500 | 479 | 17.7 | 1/6F | 店面 | ||
| 2016/11/05 | 花蓮縣花蓮市國盛一街188號 | 8,000 | 453 | 17.7 | 1/6F | 店面 | ||
| 2015/04/08 | 花蓮縣花蓮市國盛一街188號 | 7,500 | 238 | 31.7 | 1/6F | 店面 | ||
| 2014/07/26 | 花蓮縣花蓮市國盛一街188號 | 7,000 | 221 | 31.7 | 1/6F | 華廈 | ||
| 2014/07/26 | 花蓮縣花蓮市國盛一街188號 | 7,000 | 221 | 31.7 | 1/6F | 華廈 |
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