預售中位單價
31.5萬/坪
近 6 個月・全期中位 31.9（8 筆・2024/05～2026/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+45.5%
花蓮市 近一年中古中位 22.0
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 1 筆中古成交
戶數 / 棟數
66 戶
預售成交走勢
交屋後 晁邦灃禾
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07/20 | 花蓮縣花蓮市國盛二街201號 | 22.6 | 4,150 | 183.7 | 2/3F | 公寓 | 22年 | 10房4廳3衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 花蓮縣花蓮市國盛二街201號 | 31.7 | 950 | 30.0 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/27 | 花蓮縣花蓮市國盛二街201號 | 31.4 | 940 | 30.0 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/28 | 花蓮縣花蓮市國盛二街201號 | 30.3 | 1,078 | 30.0 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/07/30 | 花蓮縣花蓮市國盛二街201號 | 31.4 | 1,110 | 30.0 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/06/24 | 花蓮縣花蓮市國盛二街201號 | 32.0 | 1,140 | 30.0 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/06/18 | 花蓮縣花蓮市國盛二街201號 | 33.9 | 810 | 23.9 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/30 | 花蓮縣花蓮市國盛二街201號 | 32.5 | 1,398 | 37.8 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/05/02 | 花蓮縣花蓮市國盛二街201號 | 33.4 | 800 | 23.9 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富國段 215 | 200.6 | 商 | — | — | 2026/03/27 |
附近 1.5 公里的建案
育昇富貴
育昇建設有限公司・169 m・— 萬/坪・0 筆
超綻
臺億建築經理股份有限公司・175 m・30.5 萬/坪・203 筆
山水戀
東龍盛建設有限公司 代表人:鄭文聰・351 m・— 萬/坪・0 筆
山海大院
廣朋實業股份有限公司・414 m・— 萬/坪・0 筆
風華居三期
滿達建設有限公司・638 m・26.2 萬/坪・28 筆
後站富都心
長□建設股份有限公司・638 m・30.6 萬/坪・24 筆
花小路
果拾建設有限公司・812 m・34.6 萬/坪・8 筆
上寬好室
上寬建設不動產有限公司・824 m・— 萬/坪・0 筆
品硯
駩耀建設有限公司・837 m・— 萬/坪・0 筆
風華居二期
滿達建設有限公司・837 m・26.5 萬/坪・19 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。