近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹南鎮n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 46.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.7–50.0 萬/坪・2015/03～2024/04・歷年共 53 筆買賣買賣成交紀錄 共 55 筆
- 2024/04/3050.0萬/坪2,800 萬53.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2024/01/1646.5萬/坪2,638 萬53.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2023/10/2744.8萬/坪2,260 萬47.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2022/10/1533.1萬/坪1,708 萬47.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2022/04/1936.2萬/坪2,088 萬53.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2021/11/0227.7萬/坪1,455 萬47.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2021/10/2626.7萬/坪1,408 萬47.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2021/10/1725.2萬/坪1,500 萬53.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2021/10/0427.3萬/坪1,600 萬53.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2021/08/2221.2萬/坪1,150 萬47.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2021/08/0722.6萬/坪1,360 萬53.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2021/07/1721.7萬/坪1,300 萬53.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2021/07/1721.1萬/坪1,142 萬47.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2021/06/0520.1萬/坪1,218 萬53.0 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2021/04/0920.4萬/坪1,110 萬47.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/30 | 苗栗縣竹南鎮公園路108號 | 50.0 | 2,800 | 53.0 | 6/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2024/01/16 | 苗栗縣竹南鎮公園路108號 | 46.5 | 2,638 | 53.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2023/10/27 | 苗栗縣竹南鎮公園路108號 | 44.8 | 2,260 | 47.1 | 8/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2022/10/15 | 苗栗縣竹南鎮公園路108號 | 33.1 | 1,708 | 47.1 | 5/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2022/04/19 | 苗栗縣竹南鎮公園路108號 | 36.2 | 2,088 | 53.5 | 4/14F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/11/02 | 苗栗縣竹南鎮公園路108號 | 27.7 | 1,455 | 47.1 | 9/14F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/10/26 | 苗栗縣竹南鎮公園路108號 | 26.7 | 1,408 | 47.1 | 13/14F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/10/17 | 苗栗縣竹南鎮公園路108號 | 25.2 | 1,500 | 53.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/10/04 | 苗栗縣竹南鎮公園路108號 | 27.3 | 1,600 | 53.0 | 11/14F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/08/22 | 苗栗縣竹南鎮公園路108號 | 21.2 | 1,150 | 47.1 | 10/14F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/08/07 | 苗栗縣竹南鎮公園路108號 | 22.6 | 1,360 | 53.5 | 10/14F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/07/17 | 苗栗縣竹南鎮公園路108號 | 21.7 | 1,300 | 53.0 | 8/14F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/07/17 | 苗栗縣竹南鎮公園路108號 | 21.1 | 1,142 | 47.1 | 8/14F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/06/05 | 苗栗縣竹南鎮公園路108號 | 20.1 | 1,218 | 53.0 | 2/14F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/04/09 | 苗栗縣竹南鎮公園路108號 | 20.4 | 1,110 | 47.1 | 3/14F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） |
顯示 15 / 53 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 3 對）
中位持有
6.4 年
中位總報酬
+8.3%
中位年化報酬
+1.8%
近三年賣出 +31.3%
賠售比例
21%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 公園路108號 | 2024/04/30 | 45.4 | 9.1 年 | +108.3% | ||
| 公園路108號 | 2024/01/16 | 42.4 | 2.2 年 | +75.9% | ||
| 公園路108號 | 2023/10/27 | 40.7 | 2.3 年 | +97.9% | ||
| 公園路108號 | 2022/10/15 | 30.6 | 2.8 年 | +57.9% | ||
| 公園路108號 | 2021/11/02 | 26.2 | 6.7 年 | +28.5% | ||
| 公園路108號 | 2021/10/17 | 24.1 | 6.6 年 | +6.6% | ||
| 公園路108號 | 2021/10/04 | 26.1 | 6.5 年 | +14.2% | ||
| 公園路108號 | 2021/08/22 | 20.7 | 6.5 年 | -0.2% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/19 | 苗栗縣竹南鎮公園路108號 | 45,000 | 826 | 45.7 | 8/14F | 住宅大樓 |