新建案 › 苗栗縣頭份市

益翔詠樂家

公北二路、公園七街交叉口・建商益翔建設股份有限公司・190・商業區・鋼筋混凝土造・備查 2025/02/10・建照 (112)栗商建頭建字第00061號

預售中位單價

39.4萬/坪

近 6 個月・全期中位 39.4（17 筆・2026/04～2026/08，含店面）

溢價 vs 同區中古

+52.2%

頭份市近一年中古中位 25.8

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

190 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/06	苗栗縣頭份市公園七街與公北二路交叉口	40.1	1,155	25.3	8/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2026/05/04	苗栗縣頭份市公園七街與公北二路交叉口	40.3	1,661	36.4	18/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/05/04	苗栗縣頭份市公園七街與公北二路交叉口	37.6	1,450	34.8	2/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2026/04/27	苗栗縣頭份市公園七街與公北二路交叉口	40.3	1,160	25.2	7/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2026/04/27	苗栗縣頭份市公園七街與公北二路交叉口	37.9	1,054	24.5	4/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2026/04/20	苗栗縣頭份市公園七街與公北二路交叉口	39.3	1,113	25.2	5/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2026/04/20	苗栗縣頭份市公園七街與公北二路交叉口	39.9	1,150	25.2	8/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2026/04/14	苗栗縣頭份市公園七街與公北二路交叉口	39.3	1,158	24.5	7/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/04/14	苗栗縣頭份市公園七街與公北二路交叉口	39.7	1,158	24.5	9/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/04/12	苗栗縣頭份市公園七街與公北二路交叉口	39.0	1,561	34.8	9/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/04/12	苗栗縣頭份市公園七街與公北二路交叉口	42.7	1,220	25.2	17/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2026/04/12	苗栗縣頭份市公園七街與公北二路交叉口	38.4	1,510	34.8	8/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/04/12	苗栗縣頭份市公園七街與公北二路交叉口	40.5	1,223	25.2	9/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/04/11	苗栗縣頭份市公園七街與公北二路交叉口	39.4	1,110	24.5	8/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2026/04/11	苗栗縣頭份市公園七街與公北二路交叉口	38.6	1,142	24.5	6/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/04/11	苗栗縣頭份市公園七街與公北二路交叉口	38.6	1,115	25.2	4/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2026/04/11	苗栗縣頭份市公園七街與公北二路交叉口	40.1	1,645	36.6	8/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
光華段 1020	13.9	商	—	—	2026/08/06

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。