苗栗縣 › 竹南鎮

苗栗縣竹南鎮四維街108號

苗栗縣竹南鎮四維街108號・華廈・5 樓・屋齡 10 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹南鎮n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 29.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 14.8–29.0 萬/坪・2016/03～2025/06・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄共 14 筆

2025/06/03
苗栗縣竹南鎮四維街108號
29.0萬/坪
970 萬
33.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2022/09/27
苗栗縣竹南鎮四維街108號
22.4萬/坪
750 萬
33.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2020/12/12
苗栗縣竹南鎮四維街108號
15.3萬/坪
512 萬
33.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2020/09/27
苗栗縣竹南鎮四維街108號
16.2萬/坪
540 萬
33.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2018/10/07
苗栗縣竹南鎮四維街108號
15.0萬/坪
500 萬
33.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳1衛
2018/07/29
苗栗縣竹南鎮四維街108號
15.6萬/坪
520 萬
33.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
2018/01/05
苗栗縣竹南鎮四維街108號
16.8萬/坪
560 萬
33.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2017/09/19
苗栗縣竹南鎮四維街108號
15.7萬/坪
525 萬
33.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2017/08/12
苗栗縣竹南鎮四維街108號
15.6萬/坪
520 萬
33.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2017/08/04
苗栗縣竹南鎮四維街108號
15.0萬/坪
500 萬
33.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2017/07/15
苗栗縣竹南鎮四維街108號
14.8萬/坪
495 萬
33.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2016/08/02
苗栗縣竹南鎮四維街108號
15.6萬/坪
520 萬
33.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2016/08/02
苗栗縣竹南鎮四維街108號
15.6萬/坪
520 萬
33.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2016/03/28
苗栗縣竹南鎮四維街108號
17.4萬/坪
580 萬
33.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳1衛
含裝潢

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/03	苗栗縣竹南鎮四維街108號	29.0	970	33.4	3/5F	華廈	9年	3房2廳2衛	—
2022/09/27	苗栗縣竹南鎮四維街108號	22.4	750	33.4	4/5F	華廈	7年	3房2廳2衛	—
2020/12/12	苗栗縣竹南鎮四維街108號	15.3	512	33.4	4/5F	華廈	5年	3房2廳2衛	—
2020/09/27	苗栗縣竹南鎮四維街108號	16.2	540	33.4	3/5F	華廈	5年	3房2廳2衛	—
2018/10/07	苗栗縣竹南鎮四維街108號	15.0	500	33.4	3/5F	華廈	3年	3房2廳1衛	—
2018/07/29	苗栗縣竹南鎮四維街108號	15.6	520	33.4	5/5F	華廈	3年	2房2廳1衛	—
2018/01/05	苗栗縣竹南鎮四維街108號	16.8	560	33.4	2/5F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2017/09/19	苗栗縣竹南鎮四維街108號	15.7	525	33.4	5/5F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2017/08/12	苗栗縣竹南鎮四維街108號	15.6	520	33.4	4/5F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2017/08/04	苗栗縣竹南鎮四維街108號	15.0	500	33.4	4/5F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2017/07/15	苗栗縣竹南鎮四維街108號	14.8	495	33.4	3/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2016/08/02	苗栗縣竹南鎮四維街108號	15.6	520	33.4	3/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2016/08/02	苗栗縣竹南鎮四維街108號	15.6	520	33.4	5/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2016/03/28	苗栗縣竹南鎮四維街108號	17.4	580	33.4	2/5F	華廈	0年	3房2廳1衛	—	含裝潢

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）

中位持有

2.7 年

中位總報酬

+4.5%

中位年化報酬

+2.4%

近三年賣出 +13.3%

賠售比例

17%

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
四維街108號	2020/09/27	16.2	2025/06/03	29.0	4.7 年	+79.6%
四維街108號	2017/08/04	15.0	2022/09/27	22.4	5.1 年	+50%
四維街108號	2017/08/12	15.6	2020/12/12	15.3	3.3 年	-1.5%
四維街108號	2018/10/07	15.0	2020/09/27	16.2	2 年	+8%
四維街108號	2017/07/15	14.8	2018/10/07	15.0	1.2 年	+1%
四維街108號	2016/08/02	15.6	2018/07/29	15.6	2 年	0%

各棟 1 棟

苗栗縣竹南鎮四維街108號

華廈・5樓・2016 完工・14 筆交易（含租賃）

苗栗縣竹南鎮四維街108號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 14 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 1 棟

買賣成交紀錄共 14 筆