近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹南鎮n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 19.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.3–20.7 萬/坪・2014/03～2024/11・歷年共 22 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 22 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 22 筆
- 2024/11/0820.7萬/坪738 萬33.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 50萬）
- 2024/03/1417.6萬/坪835 萬43.5 坪・10/10F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛升降平面（未分開計價，估 70萬）
- 2022/07/1512.1萬/坪355 萬29.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛
- 2022/05/1512.5萬/坪545 萬39.8 坪・7/10F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 50萬）
- 2022/03/1012.3萬/坪410 萬33.3 坪・5/10F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳2衛
- 2021/11/189.5萬/坪470 萬43.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 55萬）
- 2021/05/076.9萬/坪450 萬43.5 坪・10/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2021/04/066.3萬/坪300 萬39.8 坪・5/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 50萬）
- 2021/02/2212.0萬/坪350 萬29.2 坪・9/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2020/09/018.3萬/坪330 萬39.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2020/07/0910.3萬/坪350 萬29.2 坪・5/10F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 50萬）
- 2018/07/3010.5萬/坪350 萬33.3 坪・5/10F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2017/07/0610.9萬/坪320 萬29.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳1衛
- 2017/01/1514.0萬/坪470 萬33.7 坪・1/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2016/08/1711.1萬/坪515 萬46.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | 苗栗縣竹南鎮龍山路3段130-1號 | 20.7 | 738 | 33.3 | 7/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 50萬） | |
| 2024/03/14 | 苗栗縣竹南鎮龍山路3段142號 | 17.6 | 835 | 43.5 | 10/10F | 華廈 | 26年 | 3房1廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 70萬） | |
| 2022/07/15 | 苗栗縣竹南鎮龍山路3段130-2號 | 12.1 | 355 | 29.2 | 10/10F | 華廈 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/15 | 苗栗縣竹南鎮龍山路3段128號 | 12.5 | 545 | 39.8 | 7/10F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 50萬） | |
| 2022/03/10 | 苗栗縣竹南鎮龍山路3段130-1號 | 12.3 | 410 | 33.3 | 5/10F | 華廈 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/11/18 | 苗栗縣竹南鎮龍山路3段142號 | 9.5 | 470 | 43.5 | 9/10F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 55萬） | |
| 2021/05/07 | 苗栗縣竹南鎮龍山路3段142號 | 6.9 | 450 | 43.5 | 10/10F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/04/06 | 苗栗縣竹南鎮龍山路3段128號 | 6.3 | 300 | 39.8 | 5/10F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 50萬） | |
| 2021/02/22 | 苗栗縣竹南鎮龍山路3段130-2號 | 12.0 | 350 | 29.2 | 9/10F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/01 | 苗栗縣竹南鎮龍山路3段128號 | 8.3 | 330 | 39.8 | 4/10F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/09 | 苗栗縣竹南鎮龍山路3段130-2號 | 10.3 | 350 | 29.2 | 5/10F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 50萬） | |
| 2018/07/30 | 苗栗縣竹南鎮龍山路3段130-1號 | 10.5 | 350 | 33.3 | 5/10F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/06 | 苗栗縣竹南鎮龍山路3段130-2號 | 10.9 | 320 | 29.2 | 8/10F | 華廈 | 19年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/01/15 | 苗栗縣竹南鎮龍山路3段130-1號 | 14.0 | 470 | 33.7 | 1/10F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/17 | 苗栗縣竹南鎮龍山路3段142號 | 11.1 | 515 | 46.5 | 9/10F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+4.1%
中位年化報酬
+0.8%
近三年賣出 +9.5%
賠售比例
40%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍山路3段130-1號 | 2024/11/08 | 20.3 | 9.4 年 | +130.6% | ||
| 龍山路3段142號 | 2024/03/14 | 16.9 | 2.9 年 | +85.6% | ||
| 龍山路3段130-1號 | 2022/03/10 | 12.3 | 3.6 年 | +17.1% | ||
| 龍山路3段142號 | 2021/11/18 | 10.1 | 5.3 年 | -8.7% | ||
| 龍山路3段142號 | 2021/05/07 | 9.1 | 7 年 | 0% | ||
| 龍山路3段130-2號 | 2020/07/09 | 10.9 | 5.1 年 | +10.1% |