預售中位單價
39.1萬/坪
近 24 個月・全期中位 37.7（12 筆・2024/05～2025/06，含店面）
溢價 vs 同區中古
+40.0%
竹南鎮 近一年中古中位 26.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
35 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 苗栗縣竹南鎮佳北二街 | 39.1 | 4,200 | 107.5 | — | 透天厝 | — | 6房2廳8衛 | — | |
| 2025/03/15 | 苗栗縣竹南鎮佳北二街 | 34.2 | 4,043 | 118.2 | — | 透天厝 | — | 6房2廳8衛 | — | |
| 2024/11/06 | 苗栗縣竹南鎮佳北二街 | 41.2 | 2,988 | 72.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/09/20 | 苗栗縣竹南鎮佳北二街 | 41.5 | 3,888 | 93.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳7衛 | — | |
| 2024/07/24 | 苗栗縣竹南鎮佳北二街 | 38.4 | 2,788 | 72.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/06/19 | 苗栗縣竹南鎮佳北二街 | 36.9 | 2,588 | 70.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/06/01 | 苗栗縣竹南鎮佳北二街 | 36.5 | 2,688 | 73.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/06/01 | 苗栗縣竹南鎮佳北二街 | 38.4 | 2,788 | 72.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/05/27 | 苗栗縣竹南鎮佳北二街 | 37.0 | 2,688 | 72.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/05/15 | 苗栗縣竹南鎮佳北二街 | 38.4 | 2,788 | 72.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/05/04 | 苗栗縣竹南鎮佳北二街 | 37.0 | 2,688 | 72.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/05/03 | 苗栗縣竹南鎮佳北二街 | 37.0 | 2,688 | 72.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 天聲段 469-14 | 36.3 | 住 | — | — | 2024/09/20 |
| 天聲段 469-15 | 40.1 | 住 | — | — | 2025/03/15 |
| 天聲段 469-16 | 21.1 | 住 | — | — | 2024/06/01 |
| 天聲段 469-18 | 20.5 | 住 | — | — | 2024/05/03 |
| 天聲段 469-19 | 20.5 | 住 | — | — | 2024/05/04 |
| 天聲段 469-20 | 20.5 | 住 | — | — | 2024/07/24 |
| 天聲段 469-21 | 20.5 | 住 | — | — | 2024/05/27 |
| 天聲段 469-22 | 20.5 | 住 | — | — | 2024/11/06 |
| 天聲段 469-23 | 20.5 | 住 | — | — | 2024/05/15 |
| 天聲段 469-25 | 20.5 | 住 | — | — | 2024/06/01 |
| 天聲段 469-27 | — | 住 | — | — | 2024/11/06 |
| 天聲段 469-28 | — | 住 | — | — | 2025/06/22 |
| 天聲段 469-30 | 19.3 | 住 | — | — | 2024/06/19 |
| 天聲段 482 | 9.7 | 都市:其他:道路用地 | — | 3 | 2020/11/17 |
附近 1.5 公里的建案
御國佳緣
弘□建設股份有限公司・0 m・23.6 萬/坪・28 筆
龍山湛no.3
鑫鉅圓資產管理顧問有限公司・73 m・34.1 萬/坪・16 筆
□墅NO2
□豐建設股份有限公司・144 m・28.9 萬/坪・2 筆
立景悅
立奇建設有限公司 戴誌權・371 m・16.7 萬/坪・32 筆
築立方
集智建設有限公司代表人:褚珮瑩・441 m・27.8 萬/坪・14 筆
布魯克林
弘寶建設開發有限公司・588 m・26.9 萬/坪・7 筆
謙和3
置地建設有限公司・874 m・28.4 萬/坪・10 筆
晴美明禮
晴美建設股份有限公司・904 m・— 萬/坪・0 筆
弘峻築南大苑
弘峻建設股份有限公司・969 m・34.7 萬/坪・212 筆
信義L7
品聚開發有限公司・1005 m・40.2 萬/坪・104 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。