近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三民區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.9–33.9 萬/坪・2012/08～2024/07・共 22 筆買賣成交紀錄 最近 23 筆
- 2024/07/1216.9萬/坪490 萬29.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/05/3133.9萬/坪1,020 萬30.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/05/1120.7萬/坪600 萬29.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/03/2620.8萬/坪635 萬30.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/03/0820.7萬/坪700 萬33.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2023/11/1715.0萬/坪506 萬33.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/10/0126.0萬/坪782 萬30.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/07/189.9萬/坪288 萬29.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/09/1111.8萬/坪400 萬33.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2021/02/228.9萬/坪270 萬30.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2019/07/318.5萬/坪260 萬30.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房0廳3衛
- 2019/04/297.9萬/坪260 萬33.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2017/08/1610.5萬/坪320 萬30.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2017/06/269.8萬/坪298 萬30.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2017/03/0610.1萬/坪345 萬34.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | 高雄市三民區大順二路46巷10弄3號 | 16.9 | 490 | 29.0 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/31 | 高雄市三民區大順二路46巷10弄4號 | 33.9 | 1,020 | 30.1 | 1/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/11 | 高雄市三民區大順二路46巷10弄4號 | 20.7 | 600 | 29.0 | 2/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/26 | 高雄市三民區大順二路46巷10弄5號 | 20.8 | 635 | 30.5 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/08 | 高雄市三民區大順二路46巷10弄1號 | 20.7 | 700 | 33.8 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2023/11/17 | 高雄市三民區大順二路46巷10弄1號 | 15.0 | 506 | 33.8 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/01 | 高雄市三民區大順二路46巷10弄4號 | 26.0 | 782 | 30.1 | 1/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/18 | 高雄市三民區大順二路46巷10弄3號 | 9.9 | 288 | 29.0 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/11 | 高雄市三民區大順二路46巷10弄1號 | 11.8 | 400 | 33.8 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2021/02/22 | 高雄市三民區建武路34巷2號 | 8.9 | 270 | 30.2 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/31 | 高雄市三民區大順二路46巷10弄5號 | 8.5 | 260 | 30.5 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2019/04/29 | 高雄市三民區大順二路46巷10弄6號 | 7.9 | 260 | 33.0 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/16 | 高雄市三民區大順二路46巷10弄5號 | 10.5 | 320 | 30.5 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/06/26 | 高雄市三民區大順二路46巷10弄5號 | 9.8 | 298 | 30.5 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/03/06 | 高雄市三民區大順二路46巷10弄2號 | 10.1 | 345 | 34.2 | 1/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）
中位持有
1.4 年
中位總報酬
+39.9%
中位年化報酬
+12.8%
近三年賣出 +45.6%
賠售比例
17%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大順二路46巷10弄3號 | 2024/07/12 | 16.9 | 1 年 | +70.1% | ||
| 大順二路46巷10弄5號 | 2024/03/26 | 20.8 | 6.6 年 | +98.4% | ||
| 大順二路46巷10弄1號 | 2024/03/08 | 20.7 | 1.5 年 | +75% | ||
| 大順二路46巷10弄5號 | 2019/07/31 | 8.5 | 6.8 年 | -27.6% | ||
| 大順二路46巷10弄5號 | 2017/06/26 | 9.8 | 1.2 年 | +4.6% | ||
| 大順二路46巷10弄5號 | 2016/04/01 | 9.3 | 0.7 年 | +9.6% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 高雄市三民區大順二路46巷10弄4號 | 12,000 | 413 | 29.0 | 3/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/06/11 | 高雄市三民區大順二路46巷10弄4號 | 12,000 | 413 | 29.0 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2021/09/04 | 高雄市三民區建武路34巷2號 | 12,000 | 397 | 30.2 | 4/5F | 公寓 |
各棟 10 棟
高雄市三民區大順二路46巷10弄5號
公寓・5樓・1984 完工・7 筆
高雄市三民區大順二路46巷10弄4號
公寓・5樓・1984 完工・5 筆
高雄市三民區大順二路46巷10弄1號
公寓・5樓・1984 完工・3 筆
高雄市三民區建武路34巷2號
公寓・5樓・1984 完工・2 筆
高雄市三民區大順二路46巷10弄3號
公寓・5樓・1984 完工・2 筆
高雄市三民區建武路34巷4號
公寓・5樓・1984 完工・2 筆
高雄市三民區建武路36號
透天厝・4樓・1984 完工・2 筆
高雄市三民區建武路42-1號
透天厝・4樓・1984 完工・1 筆
高雄市三民區大順二路46巷10弄6號
公寓・5樓・1984 完工・1 筆
高雄市三民區大順二路46巷10弄2號
公寓・5樓・1984 完工・1 筆