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高雄市三民區懷安街175號

高雄市三民區懷安街175號・華廈・7 樓・屋齡 35 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三民區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.4–20.5 萬/坪・2013/07～2025/06・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

2025/06/03
高雄市三民區懷安街175號
20.5萬/坪
320 萬
15.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
2021/06/23
高雄市三民區懷安街175號
11.7萬/坪
183 萬
15.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2021/05/29
高雄市三民區懷安街175號
14.7萬/坪
310 萬
21.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2021/03/29
高雄市三民區懷安街175號
13.3萬/坪
165 萬
12.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2020/11/02
高雄市三民區懷安街175號
13.8萬/坪
238 萬
17.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
2020/06/05
高雄市三民區懷安街175號
13.6萬/坪
212 萬
15.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2020/02/06
高雄市三民區懷安街175號
13.0萬/坪
225 萬
17.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2018/12/31
高雄市三民區懷安街175號
11.1萬/坪
160 萬
14.4 坪・3/7F・套房・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2018/03/23
高雄市三民區懷安街175號
14.0萬/坪
273 萬
19.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2016/07/27
高雄市三民區懷安街175號
11.1萬/坪
160 萬
14.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2015/08/10
高雄市三民區懷安街175號
11.0萬/坪
172 萬
15.7 坪・7/7F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2015/05/03
高雄市三民區懷安街175號
11.6萬/坪
200 萬
17.3 坪・7/7F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2014/08/04
高雄市三民區懷安街175號
11.6萬/坪
200 萬
17.3 坪・7/7F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2014/03/18
高雄市三民區懷安街175號
10.5萬/坪
165 萬
15.7 坪・7/7F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2013/07/26
高雄市三民區懷安街175號
8.0萬/坪
125 萬
15.6 坪・3/7F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/06/03	高雄市三民區懷安街175號	20.5	320	15.6	6/7F	華廈	34年	1房1廳1衛	—
2021/06/23	高雄市三民區懷安街175號	11.7	183	15.7	4/7F	華廈	31年	1房1廳1衛	—
2021/05/29	高雄市三民區懷安街175號	14.7	310	21.1	7/7F	華廈	30年	1房1廳1衛	—
2021/03/29	高雄市三民區懷安街175號	13.3	165	12.4	5/7F	華廈	30年	1房1廳1衛	—
2020/11/02	高雄市三民區懷安街175號	13.8	238	17.3	7/7F	華廈	30年	1房0廳1衛	—
2020/06/05	高雄市三民區懷安街175號	13.6	212	15.6	3/7F	華廈	29年	1房1廳1衛	—
2020/02/06	高雄市三民區懷安街175號	13.0	225	17.3	7/7F	華廈	29年	1房1廳1衛	—
2018/12/31	高雄市三民區懷安街175號	11.1	160	14.4	3/7F	套房	28年	1房1廳1衛	—
2018/03/23	高雄市三民區懷安街175號	14.0	273	19.5	6/7F	華廈	27年	1房1廳1衛	—
2016/07/27	高雄市三民區懷安街175號	11.1	160	14.4	7/7F	華廈	26年	1房1廳1衛	—
2015/08/10	高雄市三民區懷安街175號	11.0	172	15.7	7/7F	套房	25年	1房1廳1衛	—
2015/05/03	高雄市三民區懷安街175號	11.6	200	17.3	7/7F	套房	24年	1房1廳1衛	—
2014/08/04	高雄市三民區懷安街175號	11.6	200	17.3	7/7F	套房	24年	1房1廳1衛	—
2014/03/18	高雄市三民區懷安街175號	10.5	165	15.7	7/7F	套房	23年	1房1廳1衛	—
2013/07/26	高雄市三民區懷安街175號	8.0	125	15.6	3/7F	套房	23年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

1.4 年

中位總報酬

+5.8%

中位年化報酬

+3.0%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

60%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
懷安街175號	2020/02/06	13.0	2020/11/02	13.8	0.7 年	+5.8%
懷安街175號	2013/07/26	8.0	2020/06/05	13.6	6.9 年	+69.6%
懷安街175號	2015/05/03	11.6	2020/02/06	13.0	4.8 年	+12.5%
懷安街175號	2014/03/18	10.5	2015/08/10	11.0	1.4 年	+4.2%
懷安街175號	2014/08/04	11.6	2015/05/03	11.6	0.7 年	0%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/03/05	高雄市三民區懷安街175號	7,250	585	12.4	6/7F	華廈	1房1廳1衛
2023/08/14	高雄市三民區懷安街175號	8,000	645	12.4	6/7F	套房	1房1廳1衛	含管理費
2022/06/27	高雄市三民區懷安街175號	7,000	565	12.4	6/7F	華廈	1房0廳0衛
2022/03/01	高雄市三民區懷安街175號	7,000	565	12.4	6/7F	華廈	1房1廳1衛
2022/02/24	高雄市三民區懷安街175號	7,000	565	12.4	6/7F	華廈	1房1廳1衛

各棟 1 棟

高雄市三民區懷安街175號

華廈・7樓・1991 完工・21 筆

高雄市三民區懷安街175號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 16 筆

租賃紀錄最近 5 筆