近一年中位單價
18.3萬/坪
-34.9%vs 三民區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 357 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 10.7–18.3 萬/坪・2019/02～2026/01・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2026/01/0118.3萬/坪880 萬48.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 38 年・1房1廳2衛含增建
- 2024/04/0918.0萬/坪630 萬34.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/07/0717.7萬/坪620 萬35.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2021/02/0115.3萬/坪690 萬45.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 33 年
- 2021/02/0115.3萬/坪740 萬48.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 33 年
- 2020/05/2010.7萬/坪1,000 萬93.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年
- 2019/08/1711.9萬/坪430 萬36.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳2衛含增建
- 2019/02/1615.4萬/坪700 萬45.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/01 | 高雄市三民區慶雲街43號 | 18.3 | 880 | 48.1 | 1/7F | 華廈 | 38年 | 1房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/09 | 高雄市三民區慶雲街39巷3號 | 18.0 | 630 | 34.9 | 7/7F | 華廈 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/07 | 高雄市三民區慶雲街39巷6號 | 17.7 | 620 | 35.0 | 4/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/02/01 | 高雄市三民區慶雲街35號 | 15.3 | 690 | 45.1 | 1/7F | 華廈 | 33年 | — | — | |
| 2021/02/01 | 高雄市三民區慶雲街37號 | 15.3 | 740 | 48.3 | 1/7F | 華廈 | 33年 | — | — | |
| 2020/05/20 | 高雄市三民區慶雲街35號 | 10.7 | 1,000 | 93.3 | 1/7F | 華廈 | 32年 | — | — | |
| 2019/08/17 | 高雄市三民區慶雲街39巷2號 | 11.9 | 430 | 36.2 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/02/16 | 高雄市三民區慶雲街31號 | 15.4 | 700 | 45.4 | 1/7F | 華廈 | 31年 | — | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 高雄市三民區慶雲街39巷3號 | 12,500 | 357 | 34.9 | 3/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/12/11 | 高雄市三民區慶雲街39巷3號 | 12,500 | 357 | 34.9 | 3/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2023/12/25 | 高雄市三民區慶雲街39巷3號 | 13,000 | 374 | 34.9 | 3/7F | 華廈 |