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高雄市三民區有光路36號

高雄市三民區有光路36號・華廈・8 樓・屋齡 33 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三民區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.0–27.1 萬/坪・2014/07～2024/12・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 10 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 10 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/12/18
高雄市三民區有光路36號
20.8萬/坪
850 萬
40.9 坪・5/8F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
坡道機械 120萬含增建
2024/12/14
高雄市三民區光裕路22號
18.1萬/坪
880 萬
48.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
含增建含裝潢
2024/01/20
高雄市三民區有光路34號
27.1萬/坪
1,466 萬
54.0 坪・1/8F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
含增建
2024/01/01
高雄市三民區有光路36號
18.6萬/坪
780 萬
42.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2023/05/05
高雄市三民區有光路36號
15.1萬/坪
635 萬
42.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含裝潢
2021/04/19
高雄市三民區光裕路24號
12.2萬/坪
606 萬
49.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/11/19
高雄市三民區有光路36號
13.9萬/坪
570 萬
40.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2019/03/04
高雄市三民區有光路36號
11.3萬/坪
475 萬
42.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2015/11/03
高雄市三民區有光路36號
11.1萬/坪
450 萬
40.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2014/07/22
高雄市三民區有光路34號
11.0萬/坪
460 萬
42.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/18	高雄市三民區有光路36號	20.8	850	40.9	5/8F	華廈	32年	3房2廳2衛	坡道機械 120萬	含增建
2024/12/14	高雄市三民區光裕路22號	18.1	880	48.7	4/8F	華廈	32年	4房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2024/01/20	高雄市三民區有光路34號	27.1	1,466	54.0	1/8F	華廈	31年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/01/01	高雄市三民區有光路36號	18.6	780	42.0	8/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/05/05	高雄市三民區有光路36號	15.1	635	42.0	8/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2021/04/19	高雄市三民區光裕路24號	12.2	606	49.7	6/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2020/11/19	高雄市三民區有光路36號	13.9	570	40.9	6/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2019/03/04	高雄市三民區有光路36號	11.3	475	42.0	8/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2015/11/03	高雄市三民區有光路36號	11.1	450	40.4	7/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2014/07/22	高雄市三民區有光路34號	11.0	460	42.0	5/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/06/16	高雄市三民區有光路34號	28,000	522	53.5	—	華廈	3房2廳3衛	含管理費
2024/08/31	高雄市三民區有光路34號	26,000	486	53.5	—	華廈	3房2廳3衛
2016/02/23	高雄市三民區有光路36號	12,000	298	40.4	6/8F	華廈	3房2廳2衛
2015/02/02	高雄市三民區有光路36號	12,000	298	40.4	6/8F	華廈	3房2廳2衛

各棟 5 棟

高雄市三民區有光路36號

華廈・8樓・1993 完工・9 筆

高雄市三民區有光路34號

華廈・8樓・1993 完工・4 筆

高雄市三民區光裕路22號

華廈・8樓・1993 完工・2 筆

高雄市三民區光裕路18號

華廈・8樓・1993 完工・1 筆

高雄市三民區光裕路24號

華廈・8樓・1993 完工・1 筆