近一年中位單價
20.1萬/坪
-30.3%vs 前鎮區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.1 萬/坪
近一年成交
1筆
-80.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 527 元/坪・8 筆
價格走勢
歷史區間 6.4–36.6 萬/坪・2012/08～2026/01・共 57 筆買賣成交紀錄 最近 59 筆
- 2026/01/1820.1萬/坪626 萬31.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・2房2廳2衛
- 2025/03/2625.5萬/坪590 萬23.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・3房1廳2衛
- 2025/02/0422.9萬/坪150 萬6.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・1房0廳1衛含裝潢
- 2024/08/1015.7萬/坪365 萬23.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/06/1919.1萬/坪210 萬11.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2024/05/2520.3萬/坪650 萬32.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・3房1廳1衛含增建含裝潢
- 2024/03/0517.7萬/坪730 萬41.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・5房1廳5衛
- 2024/03/0215.8萬/坪650 萬41.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・4房2廳2衛含裝潢
- 2024/01/0612.9萬/坪170 萬13.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 42 年
- 2023/08/0916.8萬/坪460 萬27.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/02/1422.3萬/坪245 萬11.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・1房1廳1衛
- 2022/05/2415.5萬/坪205 萬13.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・1房1廳1衛
- 2022/03/3118.3萬/坪115 萬6.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・1房0廳1衛
- 2022/03/1620.2萬/坪210 萬10.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・1房1廳1衛
- 2020/03/1036.6萬/坪1,800 萬49.2 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 38 年含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 高雄市前鎮區區一心二路192-6號 | 20.1 | 626 | 31.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 44年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/26 | 高雄市前鎮區區一心二路192-20號 | 25.5 | 590 | 23.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 43年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/02/04 | 高雄市前鎮區區一心二路192-23號 | 22.9 | 150 | 6.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 43年 | 1房0廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/08/10 | 高雄市前鎮區區一心二路192-20號 | 15.7 | 365 | 23.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 43年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/19 | 高雄市前鎮區區一心二路192-14號 | 19.1 | 210 | 11.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/05/25 | 高雄市前鎮區區一心二路192-8號 | 20.3 | 650 | 32.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 42年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2024/03/05 | 高雄市前鎮區區一心二路192-3號 | 17.7 | 730 | 41.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 42年 | 5房1廳5衛 | — | |
| 2024/03/02 | 高雄市前鎮區區一心二路192-4號 | 15.8 | 650 | 41.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 42年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/01/06 | 高雄市前鎮區區一心二路192-5號 | 12.9 | 170 | 13.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 42年 | — | — | |
| 2023/08/09 | 高雄市前鎮區區一心二路192-9號 | 16.8 | 460 | 27.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 42年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/14 | 高雄市前鎮區區一心二路192-16號 | 22.3 | 245 | 11.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/24 | 高雄市前鎮區區一心二路192-4號 | 15.5 | 205 | 13.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/31 | 高雄市前鎮區區一心二路192-18號 | 18.3 | 115 | 6.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 40年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/03/16 | 高雄市前鎮區區一心二路192-13號 | 20.2 | 210 | 10.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/03/10 | 高雄市前鎮區區文橫三路162號 | 36.6 | 1,800 | 49.2 | 1/12F | 住宅大樓 | 38年 | — | — | 含增建 |
顯示 15 / 57 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 4 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+33.3%
中位年化報酬
+5.4%
近三年賣出 +8.1%
賠售比例
9%
兩年內轉手
45%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區一心二路192-20號 | 2025/03/26 | 25.5 | 0.6 年 | +61.6% | ||
| 區一心二路192-23號 | 2025/02/04 | 22.9 | 9.9 年 | +25% | ||
| 區一心二路192-14號 | 2024/06/19 | 19.1 | 8.3 年 | +133.3% | ||
| 區一心二路192-8號 | 2024/05/25 | 20.3 | 7.7 年 | +49.1% | ||
| 區一心二路192-9號 | 2023/08/09 | 16.8 | 3.6 年 | +33.3% | ||
| 區一心二路192-16號 | 2023/02/14 | 22.3 | 9.1 年 | +145% | ||
| 區一心二路192-19號 | 2019/09/18 | 10.8 | 1.3 年 | 0% | ||
| 區一心二路192-2號 | 2019/04/04 | 11.7 | 4.7 年 | +10.7% |
租賃紀錄 最近 31 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 高雄市前鎮區區一心二路192-2號 | 13,000 | 327 | 39.6 | 4/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/03/30 | 高雄市前鎮區區一心二路192-7號 | 15,000 | 469 | 32.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/03/16 | 高雄市前鎮區區一心二路192-8號 | 7,500 | 341 | 22.0 | — | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/01/29 | 高雄市前鎮區區一心二路192-9號 | 16,000 | 585 | 27.4 | 4F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/01/17 | 高雄市前鎮區區一心二路192-6號 | 9,000 | 681 | 13.2 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/21 | 高雄市前鎮區區一心二路192-9號 | 16,000 | 585 | 27.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/11/30 | 高雄市前鎮區區一心二路192-10號 | 12,700 | 463 | 27.4 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/11/24 | 高雄市前鎮區區一心二路192-3號 | 9,000 | 681 | 13.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/09/22 | 高雄市前鎮區區一心二路192-11號 | 12,500 | 542 | 23.1 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/07/29 | 高雄市前鎮區區一心二路192-4號 | 10,000 | 757 | 13.2 | 12/12F | 住宅大樓 |
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各棟 25 棟
高雄市前鎮區區一心二路192-8號
住宅大樓・12樓・1981 完工・12 筆
高雄市前鎮區區一心二路192-10號
住宅大樓・12樓・1981 完工・10 筆
高雄市前鎮區區一心二路192-9號
住宅大樓・12樓・1981 完工・10 筆
高雄市前鎮區區一心二路192-5號
住宅大樓・12樓・1981 完工・6 筆
高雄市前鎮區區一心二路192-3號
住宅大樓・12樓・1981 完工・6 筆
高雄市前鎮區區一心二路192-4號
住宅大樓・12樓・1981 完工・5 筆
高雄市前鎮區區一心二路192-2號
住宅大樓・12樓・1981 完工・5 筆
高雄市前鎮區區一心二路192-11號
住宅大樓・12樓・1981 完工・5 筆
高雄市前鎮區區一心二路192-19號
住宅大樓・12樓・1981 完工・4 筆
高雄市前鎮區區一心二路192-7號
住宅大樓・12樓・1981 完工・4 筆
高雄市前鎮區區一心二路192-20號
住宅大樓・12樓・1981 完工・3 筆
高雄市前鎮區區一心二路192-6號
住宅大樓・12樓・1981 完工・3 筆
展開其餘 13 棟
高雄市前鎮區區一心二路192-16號
住宅大樓・12樓・1981 完工・2 筆
高雄市前鎮區區一心二路192-23號
住宅大樓・12樓・1981 完工・2 筆
高雄市前鎮區區一心二路192-17號
套房・12樓・1981 完工・2 筆
高雄市前鎮區區一心二路192-14號
住宅大樓・12樓・1981 完工・2 筆
高雄市前鎮區區一心二路192-12號
住宅大樓・12樓・1981 完工・1 筆
高雄市前鎮區區一心二路194號
店面・12樓・1981 完工・1 筆
高雄市前鎮區區一心二路192-15號
套房・12樓・1981 完工・1 筆
高雄市前鎮區區一心二路192-1號
住宅大樓・12樓・1981 完工・1 筆
高雄市前鎮區區一心二路96-1號
店面・12樓・1981 完工・1 筆
高雄市前鎮區區文橫三路162號
住宅大樓・12樓・1981 完工・1 筆
高雄市前鎮區區一心二路192-18號
住宅大樓・12樓・1981 完工・1 筆
高雄市前鎮區區一心二路192-13號
住宅大樓・12樓・1981 完工・1 筆
高雄市前鎮區區一心二路19217號
套房・12樓・1981 完工・1 筆