近一年中位單價
—萬/坪
—vs 前鎮區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.4–19.3 萬/坪・2012/12～2024/01・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2024/01/0619.3萬/坪450 萬23.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/08/1718.8萬/坪430 萬22.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房1廳2衛
- 2023/03/0216.5萬/坪256 萬15.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・1房1廳1衛
- 2022/09/0810.0萬/坪230 萬22.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳1衛含增建
- 2022/08/0111.6萬/坪282 萬24.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/01/208.2萬/坪190 萬23.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
- 2021/12/2111.6萬/坪300 萬25.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・3房1廳1衛含增建
- 2019/03/2813.7萬/坪285 萬20.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2019/02/2010.8萬/坪110 萬10.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳1衛
- 2014/10/047.8萬/坪81 萬10.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2014/08/208.2萬/坪200 萬24.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2013/08/127.4萬/坪72 萬9.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・2房1廳1衛
- 2012/12/127.4萬/坪89 萬12.1 坪・—・透天厝・屋齡 32 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/06 | 高雄市前鎮區區中山二路55巷45弄27號 | 19.3 | 450 | 23.3 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/17 | 高雄市前鎮區區中山二路55巷45弄22號 | 18.8 | 430 | 22.9 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/03/02 | 高雄市前鎮區區中山二路55巷45弄22號 | 16.5 | 256 | 15.5 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/08 | 高雄市前鎮區區中山二路55巷45弄22號 | 10.0 | 230 | 22.9 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/01 | 高雄市前鎮區區中山二路55巷45弄25號 | 11.6 | 282 | 24.3 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/20 | 高雄市前鎮區區中山二路55巷45弄27號 | 8.2 | 190 | 23.3 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/21 | 高雄市前鎮區區中山二路55巷45弄27號 | 11.6 | 300 | 25.9 | 1/5F | 公寓 | 40年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/28 | 高雄市前鎮區區中山二路55巷45弄22號 | 13.7 | 285 | 20.8 | 2/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/20 | 高雄市前鎮區區中山二路55巷45弄26號 | 10.8 | 110 | 10.1 | 2/5F | 公寓 | 37年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/10/04 | 高雄市前鎮區區中山二路55巷77-4號 | 7.8 | 81 | 10.4 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/08/20 | 高雄市前鎮區區中山二路55巷45弄25號 | 8.2 | 200 | 24.3 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/12 | 高雄市前鎮區區中山二路55巷45弄26號 | 7.4 | 72 | 9.8 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/12/12 | 高雄市前鎮區區中山二路55巷77號 | 7.4 | 89 | 12.1 | — | 透天厝 | 32年 | — | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+87.0%
中位年化報酬
+55.2%
近三年賣出 +55.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區中山二路55巷45弄27號 | 2024/01/06 | 19.3 | 2 年 | +136.8% | ||
| 區中山二路55巷45弄22號 | 2023/08/17 | 18.8 | 0.9 年 | +87% | ||
| 區中山二路55巷45弄25號 | 2022/08/01 | 11.6 | 7.9 年 | +41% |