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高雄市前鎮區區修文街237號

高雄市前鎮區區修文街237號・華廈・7 樓・屋齡 48 年・6 棟

近一年中位單價

18.2萬/坪

-36.9%vs 前鎮區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 17.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.3–27.4 萬/坪・2012/11～2026/01・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/12
高雄市前鎮區區修文街239巷1弄7號
18.2萬/坪
500 萬
27.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 47 年・3房2廳2衛
含增建
2023/10/04
高雄市前鎮區區修文街239巷1弄2號
17.1萬/坪
500 萬
29.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 45 年・3房2廳2衛
2019/07/07
高雄市前鎮區區修文街239巷1弄5號
12.0萬/坪
398 萬
33.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2019/06/15
高雄市前鎮區區修文街237號
27.4萬/坪
900 萬
32.9 坪・1/7F・店面・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2018/03/20
高雄市前鎮區區修文街239巷1弄3號
18.6萬/坪
280 萬
15.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 39 年・2房2廳1衛
2018/03/19
高雄市前鎮區區修文街239巷1弄5號
13.6萬/坪
450 萬
33.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2017/01/01
高雄市前鎮區區修文街239巷1弄1號
14.6萬/坪
477 萬
32.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2016/08/27
高雄市前鎮區區修文街239巷1弄7號
14.6萬/坪
400 萬
27.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2016/05/31
高雄市前鎮區區修文街239巷1弄1號
18.8萬/坪
900 萬
47.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 38 年・5房2廳3衛
2014/03/27
高雄市前鎮區區修文街239巷1弄3號
16.6萬/坪
250 萬
15.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 35 年・2房2廳1衛
2013/04/30
高雄市前鎮區區修文街237號
20.8萬/坪
682 萬
32.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2012/11/28
高雄市前鎮區區修文街239巷1弄3號
8.3萬/坪
125 萬
15.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/12	高雄市前鎮區區修文街239巷1弄7號	18.2	500	27.4	4/7F	華廈	47年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/10/04	高雄市前鎮區區修文街239巷1弄2號	17.1	500	29.3	6/7F	華廈	45年	3房2廳2衛	—
2019/07/07	高雄市前鎮區區修文街239巷1弄5號	12.0	398	33.2	5/7F	華廈	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/06/15	高雄市前鎮區區修文街237號	27.4	900	32.9	1/7F	店面	41年	3房2廳2衛	—
2018/03/20	高雄市前鎮區區修文街239巷1弄3號	18.6	280	15.1	7/7F	華廈	39年	2房2廳1衛	—
2018/03/19	高雄市前鎮區區修文街239巷1弄5號	13.6	450	33.2	7/7F	華廈	39年	3房2廳2衛	—
2017/01/01	高雄市前鎮區區修文街239巷1弄1號	14.6	477	32.7	3/7F	華廈	38年	3房2廳2衛	—
2016/08/27	高雄市前鎮區區修文街239巷1弄7號	14.6	400	27.4	5/7F	華廈	38年	3房2廳2衛	—
2016/05/31	高雄市前鎮區區修文街239巷1弄1號	18.8	900	47.8	5/7F	華廈	38年	5房2廳3衛	—
2014/03/27	高雄市前鎮區區修文街239巷1弄3號	16.6	250	15.1	7/7F	華廈	35年	2房2廳1衛	—
2013/04/30	高雄市前鎮區區修文街237號	20.8	682	32.9	1/7F	華廈	35年	3房2廳2衛	—
2012/11/28	高雄市前鎮區區修文街239巷1弄3號	8.3	125	15.1	7/7F	華廈	34年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2024/10/16	高雄市前鎮區區修文街239巷1弄2號	20,000	684	29.3	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2019/09/09	高雄市前鎮區區修文街237號	23,000	701	32.9	—	華廈	2房2廳2衛
2013/07/19	高雄市前鎮區區修文街237號	20,000	608	32.9	—	透天厝	3房2廳2衛