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高雄市前鎮區區廣西路425-2號

高雄市前鎮區區廣西路425-2號・公寓・5 樓・屋齡 47 年・14 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 前鎮區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 4.9–23.1 萬/坪・2012/08～2024/03・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/03/03
高雄市前鎮區區廣西路427-3號
18.5萬/坪
515 萬
27.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
含裝潢
2023/12/07
高雄市前鎮區區廣西路425-1號
18.3萬/坪
510 萬
27.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
2023/08/21
高雄市前鎮區區修文街239巷18-4號
13.0萬/坪
370 萬
28.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
2021/11/21
高雄市前鎮區區廣西路427-1號
14.9萬/坪
417 萬
27.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳3衛
2021/11/18
高雄市前鎮區區廣西路431-3號
12.1萬/坪
338 萬
27.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2017/08/09
高雄市前鎮區區廣西路431號
23.1萬/坪
700 萬
30.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年
2016/07/11
高雄市前鎮區區廣西路425號
10.3萬/坪
1,205 萬
116.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・4房3廳5衛
2015/12/25
高雄市前鎮區區廣西路429-4號
14.3萬/坪
400 萬
27.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2015/08/18
高雄市前鎮區區修文街239巷18-2號
15.5萬/坪
440 萬
28.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2013/10/25
高雄市前鎮區區修文街239巷16-3號
10.9萬/坪
298 萬
27.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳1衛
2013/08/28
高雄市前鎮區區修文街253-4號
8.7萬/坪
287 萬
33.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・2房1廳2衛
2013/03/18
高雄市前鎮區區修文街253號
17.5萬/坪
430 萬
24.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年
2012/09/13
高雄市前鎮區區修文街253-4號
4.9萬/坪
160 萬
33.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳2衛
2012/08/13
高雄市前鎮區區修文街239巷18-2號
8.8萬/坪
250 萬
28.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/03	高雄市前鎮區區廣西路427-3號	18.5	515	27.9	4/5F	公寓	44年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2023/12/07	高雄市前鎮區區廣西路425-1號	18.3	510	27.9	2/5F	公寓	44年	3房2廳2衛	—
2023/08/21	高雄市前鎮區區修文街239巷18-4號	13.0	370	28.5	5/5F	公寓	44年	3房2廳2衛	—
2021/11/21	高雄市前鎮區區廣西路427-1號	14.9	417	27.9	2/5F	公寓	42年	3房2廳3衛	—
2021/11/18	高雄市前鎮區區廣西路431-3號	12.1	338	27.9	4/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/08/09	高雄市前鎮區區廣西路431號	23.1	700	30.3	1/5F	公寓	38年	—	—
2016/07/11	高雄市前鎮區區廣西路425號	10.3	1,205	116.5	1/5F	公寓	37年	4房3廳5衛	—
2015/12/25	高雄市前鎮區區廣西路429-4號	14.3	400	27.9	5/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2015/08/18	高雄市前鎮區區修文街239巷18-2號	15.5	440	28.5	3/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2013/10/25	高雄市前鎮區區修文街239巷16-3號	10.9	298	27.3	4/5F	公寓	34年	4房2廳1衛	—
2013/08/28	高雄市前鎮區區修文街253-4號	8.7	287	33.0	5/5F	公寓	34年	2房1廳2衛	—
2013/03/18	高雄市前鎮區區修文街253號	17.5	430	24.5	1/5F	公寓	34年	—	—
2012/09/13	高雄市前鎮區區修文街253-4號	4.9	160	33.0	5/5F	公寓	33年	2房2廳2衛	—
2012/08/13	高雄市前鎮區區修文街239巷18-2號	8.8	250	28.5	3/5F	公寓	33年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2017/11/18	高雄市前鎮區區廣西路425-2號	9,000	324	27.9	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2016/11/19	高雄市前鎮區區廣西路425-2號	9,000	324	27.9	3/5F	公寓	3房2廳2衛