近一年中位單價
18.6萬/坪
-35.5%vs 前鎮區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.2–22.0 萬/坪・2012/12～2026/04・共 29 筆買賣成交紀錄 最近 38 筆
- 2026/04/1118.6萬/坪885 萬47.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛含增建
- 2025/09/0522.0萬/坪770 萬35.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/06/2817.8萬/坪622 萬35.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/09/0515.4萬/坪370 萬24.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2023/08/2819.9萬/坪2,160 萬108.4 坪・9/9F・華廈・屋齡 27 年・5房2廳4衛
- 2023/05/1718.1萬/坪750 萬41.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2023/05/0620.8萬/坪910 萬43.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2023/02/1919.3萬/坪917 萬47.5 坪・4/9F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2022/11/2422.0萬/坪700 萬31.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2022/03/1619.1萬/坪1,410 萬73.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2022/03/1118.5萬/坪550 萬29.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2021/09/0815.6萬/坪750 萬48.1 坪・5/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2021/08/2818.6萬/坪820 萬44.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛坡道機械 56萬
- 2021/08/2415.8萬/坪1,000 萬63.3 坪・1/9F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳2衛
- 2020/03/31—萬/坪115 萬6.3 坪・—・其他坡道平面 115萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 高雄市前鎮區區二聖路65巷18號 | 18.6 | 885 | 47.5 | 8/9F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/05 | 高雄市前鎮區區瑞興街80號 | 22.0 | 770 | 35.0 | 4/9F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/28 | 高雄市前鎮區區瑞興街80號 | 17.8 | 622 | 35.0 | 4/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/05 | 高雄市前鎮區區二聖路65巷1號 | 15.4 | 370 | 24.1 | 3/9F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/28 | 高雄市前鎮區區瑞興街80號 | 19.9 | 2,160 | 108.4 | 9/9F | 華廈 | 27年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/05/17 | 高雄市前鎮區區瑞興街78號 | 18.1 | 750 | 41.5 | 7/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/06 | 高雄市前鎮區區二聖路67號 | 20.8 | 910 | 43.8 | 5/9F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/19 | 高雄市前鎮區區二聖路65巷18號 | 19.3 | 917 | 47.5 | 4/9F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/24 | 高雄市前鎮區區二聖路65巷15號 | 22.0 | 700 | 31.8 | 5/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/16 | 高雄市前鎮區區二聖路63號 | 19.1 | 1,410 | 73.8 | 9/9F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/11 | 高雄市前鎮區區二聖路65巷15號 | 18.5 | 550 | 29.8 | 3/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/08 | 高雄市前鎮區區二聖路65巷13號 | 15.6 | 750 | 48.1 | 5/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/28 | 高雄市前鎮區區二聖路65巷6號 | 18.6 | 820 | 44.1 | 8/9F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 56萬 | |
| 2021/08/24 | 高雄市前鎮區區二聖路65巷3號 | 15.8 | 1,000 | 63.3 | 1/9F | 華廈 | 25年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2020/03/31 | 高雄市前鎮區區二聖路63號 | — | 115 | 6.3 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 115萬 |
顯示 15 / 33 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
1.2 年
中位總報酬
+23.8%
中位年化報酬
+9.5%
近三年賣出 +19.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區瑞興街80號 | 2025/09/05 | 22.0 | 1.2 年 | +23.8% | ||
| 區二聖路65巷6號 | 2021/08/28 | 18.6 | 8.7 年 | +120.4% | ||
| 區二聖路65巷13號 | 2018/01/03 | 12.6 | 1.2 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04/21 | 高雄市前鎮區區二聖路65巷10號 | 15,500 | 321 | 48.1 | 7/9F | 華廈 | ||
| 2021/11/08 | 高雄市前鎮區區瑞興街78號 | 50,000 | 410 | 121.6 | — | 華廈 | ||
| 2016/11/22 | 高雄市前鎮區區瑞興街78號 | 33,000 | 271 | 121.6 | 1/9F | 住宅大樓 |
各棟 16 棟
高雄市前鎮區區二聖路63號
華廈・9樓・1997 完工・9 筆
高雄市前鎮區區瑞興街78號
華廈・9樓・1997 完工・4 筆
高雄市前鎮區區二聖路65巷10號
華廈・9樓・1997 完工・4 筆
高雄市前鎮區區瑞興街80號
華廈・9樓・1997 完工・3 筆
高雄市前鎮區區二聖路67號
華廈・9樓・1997 完工・3 筆
高雄市前鎮區區二聖路65巷18號
華廈・9樓・1997 完工・3 筆
高雄市前鎮區區二聖路65巷13號
華廈・9樓・1997 完工・3 筆
高雄市前鎮區區二聖路65巷15號
華廈・9樓・1997 完工・3 筆
高雄市前鎮區區二聖路65巷6號
華廈・9樓・1997 完工・2 筆
高雄市前鎮區區二聖路65巷9號
華廈・1 筆
高雄市前鎮區區二聖路65巷1號
華廈・9樓・1997 完工・1 筆
高雄市前鎮區區二聖路65巷5號
華廈・9樓・1997 完工・1 筆