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高雄市前鎮區區公正路423號

高雄市前鎮區區公正路423號・華廈・10 樓・屋齡 27 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 前鎮區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 493 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 5.1–32.3 萬/坪・2012/09～2025/08・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 14 筆・歷年共 14 筆

2025/08/28
高雄市前鎮區區公正路409號
23.2萬/坪
1,138 萬
40.2 坪・9/10F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）含增建含裝潢
2024/06/09
高雄市前鎮區區公正路433號
26.5萬/坪
745 萬
28.1 坪・6/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2023/11/17
高雄市前鎮區區公正路431號
22.7萬/坪
850 萬
32.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2023/10/21
高雄市前鎮區區公正路429號
32.3萬/坪
1,030 萬
31.9 坪・1/10F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
含增建
2023/10/19
高雄市前鎮區區公正路423號
20.7萬/坪
870 萬
36.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 24 年・5房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）含增建
2023/09/06
高雄市前鎮區區公正路417號
25.0萬/坪
830 萬
33.2 坪・3/10F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含裝潢
2022/09/13
高雄市前鎮區區公正路431號
22.0萬/坪
830 萬
32.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）含增建含裝潢
2022/06/17
高雄市前鎮區區公正路435號
22.3萬/坪
768 萬
34.4 坪・3/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2022/02/16
高雄市前鎮區區公正路431號
14.9萬/坪
600 萬
32.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）含裝潢
2017/12/09
高雄市前鎮區區公正路423號
11.0萬/坪
420 萬
38.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛
2016/12/26
高雄市前鎮區區公正路419號
8.2萬/坪
396 萬
33.5 坪・6/10F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2014/04/21
高雄市前鎮區區公正路433號
5.1萬/坪
263 萬
28.1 坪・4/10F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2013/04/14
高雄市前鎮區區公正路417號
11.7萬/坪
410 萬
35.2 坪・5/10F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2012/09/07
高雄市前鎮區區公正路433號
9.5萬/坪
243 萬
25.6 坪・10/10F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/28	高雄市前鎮區區公正路409號	23.2	1,138	40.2	9/10F	華廈	26年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）	含增建含裝潢
2024/06/09	高雄市前鎮區區公正路433號	26.5	745	28.1	6/10F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2023/11/17	高雄市前鎮區區公正路431號	22.7	850	32.2	10/10F	華廈	24年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2023/10/21	高雄市前鎮區區公正路429號	32.3	1,030	31.9	1/10F	華廈	24年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/10/19	高雄市前鎮區區公正路423號	20.7	870	36.2	10/10F	華廈	24年	5房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）	含增建
2023/09/06	高雄市前鎮區區公正路417號	25.0	830	33.2	3/10F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2022/09/13	高雄市前鎮區區公正路431號	22.0	830	32.2	7/10F	華廈	23年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）	含增建含裝潢
2022/06/17	高雄市前鎮區區公正路435號	22.3	768	34.4	3/10F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2022/02/16	高雄市前鎮區區公正路431號	14.9	600	32.2	7/10F	華廈	22年	3房1廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）	含裝潢
2017/12/09	高雄市前鎮區區公正路423號	11.0	420	38.2	10/10F	華廈	18年	4房2廳2衛	—
2016/12/26	高雄市前鎮區區公正路419號	8.2	396	33.5	6/10F	華廈	17年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2014/04/21	高雄市前鎮區區公正路433號	5.1	263	28.1	4/10F	華廈	14年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2013/04/14	高雄市前鎮區區公正路417號	11.7	410	35.2	5/10F	華廈	13年	3房2廳2衛	—
2012/09/07	高雄市前鎮區區公正路433號	9.5	243	25.6	10/10F	華廈	13年	2房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/10/17	高雄市前鎮區區公正路435號	16,000	493	32.6	9/10F	華廈	3房1廳2衛
2024/08/13	高雄市前鎮區區公正路423號	28,000	661	42.3	—	華廈	3房2廳2衛
2023/01/18	高雄市前鎮區區公正路423號	27,000	671	40.3	—	住宅大樓	3房2廳2衛