近一年中位單價
21.9萬/坪
-21.0%vs 前鎮區n=3，樣本少
一年漲跌
+108.2%
近三年中位 19.2 萬/坪
近一年成交
3筆
+200.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
3.30%
月租 602 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.7–25.5 萬/坪・2012/09～2026/02・共 42 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 2 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+31.4%
中位年化報酬
+9.7%
近三年賣出 +12.9%
賠售比例
8%
兩年內轉手
23%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區三多三路155號 | 2022/11/09 | 17.8 | 2025/11/23 | 25.5 | 3 年 | +43.7% |
| 區三多三路155號 | 2023/06/19 | 11.1 | 2024/01/17 | 12.0 | 0.6 年 | +7.5% |
| 區三多三路155號 | 2016/07/18 | 14.3 | 2023/07/04 | 22.6 | 7 年 | +58.1% |
| 區三多三路155號 | 2016/08/14 | 18.5 | 2021/12/14 | 20.8 | 5.3 年 | +12.3% |
| 區三多三路155號 | 2018/01/04 | 12.8 | 2021/10/16 | 15.3 | 3.8 年 | +19.8% |
| 區三多三路155號 | 2013/05/19 | 11.3 | 2020/04/22 | 17.2 | 6.9 年 | +52.8% |
| 區三多三路155號 | 2016/05/13 | 8.6 | 2019/01/08 | 14.2 | 2.7 年 | +64.7% |
| 區三多三路155號 | 2017/09/12 | 17.1 | 2018/03/17 | 15.7 | 0.5 年 | -8.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 19.2 | 1,250 | 65.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 45年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/23 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 25.5 | 773 | 30.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2025/11/16 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 21.9 | 750 | 34.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/20 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 10.5 | 3,200 | 304.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 43年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/01/17 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 12.0 | 360 | 30.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 42年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/04 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 22.6 | 585 | 25.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/19 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 11.1 | 335 | 30.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 42年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/02 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 22.0 | 575 | 26.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/11/09 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 17.8 | 538 | 30.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/12/31 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 18.6 | 575 | 30.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2021/12/14 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 20.8 | 410 | 19.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 40年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/16 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 15.3 | 308 | 20.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 40年 | 4房0廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/02/27 | 高雄市前鎮區三多三路155號 | 16.7 | 330 | 19.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 40年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/22 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 17.2 | 590 | 34.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/21 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 12.6 | 432 | 34.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/08 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 15.5 | 480 | 30.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 38年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2019/04/30 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 17.8 | 500 | 28.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2019/01/25 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 16.1 | 430 | 26.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 37年 | 3房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/08 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 14.2 | 280 | 19.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 37年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/10/19 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 14.9 | 510 | 34.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/15 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 11.1 | 380 | 34.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/17 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 15.7 | 485 | 30.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 37年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2018/01/04 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 12.8 | 257 | 20.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 36年 | 4房0廳1衛 | — | |
| 2017/09/12 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 17.1 | 530 | 30.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 36年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2017/03/03 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 15.7 | 310 | 19.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/08/14 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 18.5 | 365 | 19.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/07/18 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 14.3 | 370 | 25.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/13 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 8.6 | 170 | 19.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/06 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 16.0 | 315 | 19.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 35年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2015/08/05 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 14.9 | 460 | 30.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/16 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 14.6 | 380 | 26.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/20 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 16.6 | 445 | 26.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/28 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 13.2 | 261 | 19.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/11 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 14.5 | 270 | 18.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/02 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 12.6 | 389 | 30.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/19 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 11.3 | 386 | 34.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/19 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 8.6 | 170 | 19.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/25 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 12.0 | 370 | 30.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/19 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 8.1 | 230 | 28.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/22 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 12.0 | 320 | 26.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/19 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 7.7 | 153 | 19.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/09/05 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 9.6 | 250 | 26.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 31年 | 4房1廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 0.1 | 2 | 27.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 44年 | 2房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2023/07/24 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 0.1 | 2 | 25.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/01 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 0.0 | 1 | 28.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/14 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 0.0 | 1 | 26.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/16 | 高雄市前鎮區區三多三路155號 | 0.1 | 1 | 19.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 35年 | 2房1廳1衛 | — |