近一年中位單價
17.3萬/坪
-37.8%vs 前鎮區n=1，樣本少
一年漲跌
+15.5%
近三年中位 17.6 萬/坪
近一年成交
1筆
-50.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
2.78%
月租 400 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 5.4–20.6 萬/坪・2013/01～2026/06・共 44 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
0.9 年
中位總報酬
+31.8%
中位年化報酬
+35.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區保泰路355號 | 2018/10/16 | 11.4 | 2021/06/16 | 11.4 | 2.7 年 | 0% |
| 區保泰路355號 | 2013/06/24 | 7.4 | 2014/05/20 | 9.8 | 0.9 年 | +31.8% |
| 區保泰路355號 | 2013/04/03 | 8.0 | 2013/10/12 | 11.4 | 0.5 年 | +42.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 17.3 | 515 | 29.8 | 11/15F | 住宅大樓 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/19 | 高雄市前鎮區區保泰路359號 | 20.6 | 3,000 | 145.5 | 1/15F | 住宅大樓 | 35年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/13 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 19.9 | 598 | 30.1 | 13/15F | 住宅大樓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/11 | 高雄市前鎮區區瑞雄街71號 | 15.8 | 750 | 47.4 | 1/15F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/30 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 17.6 | 258 | 14.7 | 13/15F | 住宅大樓 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/30 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 18.7 | 566 | 30.4 | 7/15F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/02/01 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 12.5 | 380 | 30.4 | 7/15F | 住宅大樓 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/10 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 16.5 | 230 | 13.9 | 8/15F | 住宅大樓 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/11 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 12.1 | 630 | 52.3 | 8/15F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/17 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 13.6 | 710 | 52.3 | 7/15F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/16 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 11.4 | 630 | 55.4 | 6/15F | 住宅大樓 | 31年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/03/08 | 高雄市前鎮區保泰路355號 | 10.2 | 305 | 29.8 | 9/15F | 住宅大樓 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/22 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 11.1 | 580 | 52.3 | 13/15F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/21 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 6.6 | 865 | 131.5 | 6/15F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/21 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 9.6 | 290 | 30.4 | 8/15F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/18 | 高雄市前鎮區保泰路355號 | 6.7 | 200 | 29.7 | 4/15F | 辦公商業大樓 | 30年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2020/01/01 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 10.9 | 152 | 13.9 | 8/15F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/08/10 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 13.1 | 538 | 40.9 | 11/15F | 住宅大樓 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/07/30 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 6.1 | 320 | 52.3 | 9/15F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/04 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 12.9 | 180 | 13.9 | 11/15F | 住宅大樓 | 29年 | 2房0廳1衛 | — | |
| 2019/01/06 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 14.2 | 670 | 47.1 | 13/15F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/22 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 10.4 | 540 | 51.7 | 9/15F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/16 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 11.4 | 630 | 55.4 | 6/15F | 辦公商業大樓 | 28年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2018/08/17 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 5.8 | 320 | 55.4 | 4/15F | 辦公商業大樓 | 28年 | 3房1廳0衛 | — | |
| 2018/07/26 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 11.3 | 530 | 47.1 | 13/15F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/12 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 10.4 | 270 | 25.9 | 12/15F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/06/28 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 10.8 | 150 | 13.9 | 7/15F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/09 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 10.6 | 500 | 47.1 | 7/15F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/12 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 8.9 | 420 | 47.0 | 8/15F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/09 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 11.5 | 350 | 30.4 | 12/15F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/07/27 | 高雄市前鎮區區保泰路359號 | 17.9 | 2,600 | 145.5 | 1/15F | 店面 | 26年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2015/03/15 | 高雄市前鎮區保泰路355號 | 8.1 | 113 | 13.9 | 12/15F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/29 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 5.8 | 3,500 | 608.3 | 1/15F | 店面 | 24年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/05/20 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 9.8 | 448 | 45.6 | 12/15F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/05 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 5.4 | 820 | 150.6 | 6/15F | 辦公商業大樓 | 24年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/10/20 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 7.6 | 600 | 78.8 | 4/15F | 辦公商業大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/12 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 11.4 | 970 | 84.8 | 14/15F | 住宅大樓 | 23年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2013/10/07 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 12.3 | 367 | 29.8 | 8/15F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/07/22 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 8.9 | 230 | 25.9 | 9/15F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/06/24 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 7.4 | 340 | 45.6 | 12/15F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/11 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 8.5 | 255 | 29.8 | 9/15F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/04/03 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 8.0 | 680 | 84.8 | 14/15F | 住宅大樓 | 23年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2013/03/29 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 6.9 | 210 | 30.4 | 10/15F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/01/25 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 7.9 | 110 | 13.9 | 7/15F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 高雄市前鎮區區瑞雄街71號 | 0.0 | 2 | 47.4 | — | 住宅大樓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2026/02/11 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 0.0 | 1 | 29.8 | 10/15F | 住宅大樓 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/10/14 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 0.0 | 1 | 40.9 | 9/15F | 住宅大樓 | 35年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/05/16 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 0.0 | 1 | 40.9 | 3/15F | 住宅大樓 | 35年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/05/16 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 0.0 | 2 | 45.7 | 11/15F | 住宅大樓 | 35年 | 3房1廳2衛 | — | 續租 |
| 2025/05/05 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 0.0 | 1 | 29.8 | 12/15F | 住宅大樓 | 35年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/05/05 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 0.0 | 1 | 40.9 | 12/15F | 住宅大樓 | 35年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/03/18 | 高雄市前鎮區區瑞雄街71號 | 0.0 | 2 | 47.4 | — | 住宅大樓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/19 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 0.0 | 2 | 45.7 | 11/15F | 住宅大樓 | 34年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/05/31 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 0.0 | 2 | 45.7 | 11/15F | 住宅大樓 | 33年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/01/10 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 0.0 | 2 | 45.7 | 8/15F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/01 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 0.0 | 1 | 45.7 | 11/15F | 住宅大樓 | 32年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/08/17 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 0.0 | 1 | 45.7 | — | 住宅大樓 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/04/16 | 高雄市前鎮區區保泰路355號 | 0.0 | 1 | 25.9 | 10/15F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — |