近一年中位單價
—萬/坪
—vs 前鎮區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 10.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.0–11.7 萬/坪・2012/12～2024/07・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2024/07/309.2萬/坪425 萬46.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛含裝潢
- 2024/06/0410.4萬/坪470 萬45.3 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・5房2廳2衛
- 2024/05/1511.4萬/坪525 萬46.0 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛含裝潢
- 2021/12/1410.4萬/坪480 萬46.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2021/11/2211.7萬/坪530 萬45.3 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2020/04/139.9萬/坪450 萬45.3 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2019/07/199.1萬/坪420 萬46.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
- 2018/04/018.1萬/坪368 萬45.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2017/08/208.3萬/坪380 萬46.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2016/12/269.5萬/坪428 萬45.3 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
- 2015/06/258.8萬/坪405 萬46.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
- 2014/02/086.5萬/坪298 萬46.0 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
- 2013/12/257.5萬/坪345 萬46.0 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
- 2013/01/285.0萬/坪228 萬46.0 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2012/12/065.0萬/坪230 萬46.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/30 | 高雄市前鎮區區廣東三街77號 | 9.2 | 425 | 46.0 | 6/15F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/06/04 | 高雄市前鎮區區廣東三街73號 | 10.4 | 470 | 45.3 | 13/15F | 住宅大樓 | 27年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/15 | 高雄市前鎮區區廣東三街77號 | 11.4 | 525 | 46.0 | 7/15F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/12/14 | 高雄市前鎮區區廣東三街77號 | 10.4 | 480 | 46.0 | 4/15F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/22 | 高雄市前鎮區區廣東三街73號 | 11.7 | 530 | 45.3 | 9/15F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/13 | 高雄市前鎮區區廣東三街73號 | 9.9 | 450 | 45.3 | 6/15F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/19 | 高雄市前鎮區區廣東三街77號 | 9.1 | 420 | 46.0 | 6/15F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/01 | 高雄市前鎮區區廣東三街79號 | 8.1 | 368 | 45.3 | 7/15F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/20 | 高雄市前鎮區區廣東三街77號 | 8.3 | 380 | 46.0 | 4/15F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/26 | 高雄市前鎮區區廣東三街75號 | 9.5 | 428 | 45.3 | 12/15F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/25 | 高雄市前鎮區區廣東三街77號 | 8.8 | 405 | 46.0 | 6/15F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/08 | 高雄市前鎮區區廣東三街77號 | 6.5 | 298 | 46.0 | 13/15F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/25 | 高雄市前鎮區區廣東三街77號 | 7.5 | 345 | 46.0 | 12/15F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/28 | 高雄市前鎮區區廣東三街77號 | 5.0 | 228 | 46.0 | 7/15F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/06 | 高雄市前鎮區區廣東三街77號 | 5.0 | 230 | 46.0 | 6/15F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+26.3%
中位年化報酬
+5.6%
近三年賣出 +4.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區廣東三街77號 | 2024/07/30 | 9.2 | 5 年 | +1.2% | ||
| 區廣東三街77號 | 2024/05/15 | 11.4 | 11.3 年 | +130.3% | ||
| 區廣東三街77號 | 2021/12/14 | 10.4 | 4.3 年 | +26.3% | ||
| 區廣東三街77號 | 2019/07/19 | 9.1 | 4.1 年 | +3.7% | ||
| 區廣東三街77號 | 2015/06/25 | 8.8 | 2.5 年 | +76.1% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/09/11 | 高雄市前鎮區區廣東三街77號 | 15,000 | 526 | 28.6 | 4F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2015/08/29 | 高雄市前鎮區區廣東三街75號 | 15,000 | 331 | 45.3 | 12/15F | 住宅大樓 |