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高雄市前鎮區景德路15號

高雄市前鎮區景德路15號・華廈・7 樓・屋齡 36 年・1 棟

近一年中位單價

22.1萬/坪

-21.7%vs 前鎮區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 22.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.2–25.4 萬/坪・2012/12～2026/06・歷年共 18 筆買賣

買賣成交紀錄共 18 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/05
高雄市前鎮區景德路15號
22.1萬/坪
230 萬
10.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 36 年・1房1廳1衛
含增建
2025/09/13
高雄市前鎮區景德路15號
21.6萬/坪
225 萬
10.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 35 年・1房0廳1衛
含增建含裝潢
2024/12/22
高雄市前鎮區景德路15號
25.4萬/坪
2,450 萬
96.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2022/09/02
高雄市前鎮區景德路15號
18.6萬/坪
228 萬
12.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
含增建含裝潢
2021/04/26
高雄市前鎮區景德路15號
11.0萬/坪
120 萬
10.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2021/04/12
高雄市前鎮區景德路15號
14.6萬/坪
180 萬
12.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2021/04/06
高雄市前鎮區景德路15號
16.0萬/坪
141 萬
8.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛
2019/07/27
高雄市前鎮區景德路15號
11.9萬/坪
130 萬
10.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2019/02/16
高雄市前鎮區景德路15號
12.5萬/坪
130 萬
10.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2017/07/20
高雄市前鎮區景德路15號
9.3萬/坪
82 萬
8.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
2017/06/08
高雄市前鎮區景德路15號
18.7萬/坪
1,800 萬
96.4 坪・1/7F・店面・屋齡 27 年・1房2廳1衛
含增建
2017/02/13
高雄市前鎮區景德路15號
6.2萬/坪
55 萬
8.8 坪・3/7F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2015/09/15
高雄市前鎮區景德路15號
13.8萬/坪
325 萬
23.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2015/04/30
高雄市前鎮區景德路15號
9.1萬/坪
95 萬
10.4 坪・5/7F・套房・屋齡 25 年・1房0廳1衛
2015/02/08
高雄市前鎮區景德路15號
11.0萬/坪
120 萬
10.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/05	高雄市前鎮區景德路15號	22.1	230	10.4	3/7F	華廈	36年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/09/13	高雄市前鎮區景德路15號	21.6	225	10.4	5/7F	華廈	35年	1房0廳1衛	—	含增建含裝潢
2024/12/22	高雄市前鎮區景德路15號	25.4	2,450	96.4	1/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2022/09/02	高雄市前鎮區景德路15號	18.6	228	12.3	4/7F	華廈	32年	1房1廳1衛	—	含增建含裝潢
2021/04/26	高雄市前鎮區景德路15號	11.0	120	10.9	3/7F	華廈	31年	1房1廳1衛	—
2021/04/12	高雄市前鎮區景德路15號	14.6	180	12.3	4/7F	華廈	31年	1房1廳1衛	—
2021/04/06	高雄市前鎮區景德路15號	16.0	141	8.8	5/7F	華廈	31年	1房0廳1衛	—
2019/07/27	高雄市前鎮區景德路15號	11.9	130	10.9	4/7F	華廈	29年	1房1廳1衛	—
2019/02/16	高雄市前鎮區景德路15號	12.5	130	10.4	5/7F	華廈	29年	1房1廳1衛	—
2017/07/20	高雄市前鎮區景德路15號	9.3	82	8.8	5/7F	華廈	27年	1房0廳1衛	—
2017/06/08	高雄市前鎮區景德路15號	18.7	1,800	96.4	1/7F	店面	27年	1房2廳1衛	—	含增建
2017/02/13	高雄市前鎮區景德路15號	6.2	55	8.8	3/7F	套房	27年	1房1廳1衛	—
2015/09/15	高雄市前鎮區景德路15號	13.8	325	23.5	7/7F	華廈	25年	2房1廳1衛	—
2015/04/30	高雄市前鎮區景德路15號	9.1	95	10.4	5/7F	套房	25年	1房0廳1衛	—
2015/02/08	高雄市前鎮區景德路15號	11.0	120	10.9	7/7F	華廈	25年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

3.8 年

中位總報酬

+54.4%

中位年化報酬

+12.2%

近三年賣出 +8.7%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
景德路15號	2019/02/16	12.5	2025/09/13	21.6	6.6 年	+73.1%
景德路15號	2021/04/12	14.6	2022/09/02	18.6	1.4 年	+26.7%
景德路15號	2017/07/20	9.3	2021/04/06	16.0	3.7 年	+72%
景德路15號	2015/04/30	9.1	2019/02/16	12.5	3.8 年	+36.8%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/05/13	高雄市前鎮區景德路15號	8,000	767	10.4	3/7F	華廈	1房0廳1衛	續租
2024/06/25	高雄市前鎮區景德路15號	7,700	707	10.9	7/7F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2024/06/24	高雄市前鎮區景德路15號	11,000	896	12.3	4/7F	華廈	1房1廳1衛
2024/05/23	高雄市前鎮區景德路15號	7,700	737	10.4	3/7F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2023/05/05	高雄市前鎮區景德路15號	10,500	853	12.3	4/7F	華廈	1房1廳1衛
2022/05/15	高雄市前鎮區景德路15號	8,000	651	12.3	4/7F	套房	1房0廳1衛

各棟 1 棟

高雄市前鎮區景德路15號

華廈・7樓・1990 完工・29 筆交易（含租賃）

高雄市前鎮區景德路15號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 18 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 6 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄共 18 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）

租賃紀錄最近 6 筆