近一年中位單價
—萬/坪
—vs 前鎮區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.9–33.9 萬/坪・2015/06～2025/07・共 61 筆買賣成交紀錄 最近 61 筆
- 2025/07/0129.9萬/坪1,650 萬55.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
- 2025/06/1930.9萬/坪1,980 萬56.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面 220萬
- 2024/08/0333.9萬/坪1,800 萬47.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2023/07/0828.4萬/坪1,510 萬46.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）含裝潢
- 2022/10/2429.1萬/坪1,860 萬56.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2020/05/3020.3萬/坪1,160 萬47.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2020/05/0418.9萬/坪1,050 萬46.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2018/02/0320.5萬/坪1,100 萬46.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 155萬含裝潢
- 2017/07/2026.2萬/坪1,550 萬56.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 60萬含裝潢
- 2017/06/0419.7萬/坪1,133 萬47.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）含裝潢
- 2017/04/0619.8萬/坪1,140 萬47.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）含裝潢
- 2017/04/0119.0萬/坪1,080 萬46.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）含裝潢
- 2017/03/2018.1萬/坪1,040 萬46.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）含裝潢
- 2017/02/2018.9萬/坪1,095 萬47.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）含裝潢
- 2016/12/2917.6萬/坪1,035 萬47.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）含裝潢
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 高雄市前鎮區區班超路13號 | 29.9 | 1,650 | 55.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/19 | 高雄市前鎮區區班超路11號 | 30.9 | 1,980 | 56.9 | 12/14F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/08/03 | 高雄市前鎮區區班超路13號 | 33.9 | 1,800 | 47.1 | 6/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2023/07/08 | 高雄市前鎮區區班超路15號 | 28.4 | 1,510 | 46.0 | 4/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含裝潢 |
| 2022/10/24 | 高雄市前鎮區區班超路11號 | 29.1 | 1,860 | 56.9 | 4/14F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2020/05/30 | 高雄市前鎮區區班超路13號 | 20.3 | 1,160 | 47.1 | 12/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2020/05/04 | 高雄市前鎮區區班超路15號 | 18.9 | 1,050 | 46.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2018/02/03 | 高雄市前鎮區區班超路15號 | 20.5 | 1,100 | 46.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 含裝潢 |
| 2017/07/20 | 高雄市前鎮區區班超路11號 | 26.2 | 1,550 | 56.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 60萬 | 含裝潢 |
| 2017/06/04 | 高雄市前鎮區區班超路13號 | 19.7 | 1,133 | 47.1 | 14/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含裝潢 |
| 2017/04/06 | 高雄市前鎮區區班超路13號 | 19.8 | 1,140 | 47.1 | 13/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含裝潢 |
| 2017/04/01 | 高雄市前鎮區區班超路15號 | 19.0 | 1,080 | 46.0 | 13/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含裝潢 |
| 2017/03/20 | 高雄市前鎮區區班超路15號 | 18.1 | 1,040 | 46.0 | 11/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含裝潢 |
| 2017/02/20 | 高雄市前鎮區區班超路13號 | 18.9 | 1,095 | 47.1 | 11/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含裝潢 |
| 2016/12/29 | 高雄市前鎮區區班超路13號 | 17.6 | 1,035 | 47.1 | 10/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含裝潢 |
顯示 15 / 61 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）
中位持有
7.1 年
中位總報酬
+84.3%
中位年化報酬
+8.1%
近三年賣出 +7.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區班超路13號 | 2025/07/01 | 29.9 | 8.8 年 | +77.4% | ||
| 區班超路11號 | 2025/06/19 | 30.9 | 10 年 | +76.4% | ||
| 區班超路13號 | 2024/08/03 | 32.7 | 9.1 年 | +89.5% | ||
| 區班超路15號 | 2023/07/08 | 27.9 | 7.3 年 | +62.4% | ||
| 區班超路11號 | 2022/10/24 | 26.6 | 6.9 年 | +76.3% | ||
| 區班超路13號 | 2020/05/30 | 21.0 | 4.7 年 | +8.9% | ||
| 區班超路15號 | 2020/05/04 | 18.9 | 4.6 年 | +21.9% | ||
| 區班超路11號 | 2017/07/20 | 26.2 | 2.1 年 | +57.8% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06/01 | 高雄市前鎮區區班超路15號 | 40,000 | 678 | 46.0 | 3/14F | 住宅大樓 | ||
| 2015/12/01 | 高雄市前鎮區區班超路11號 | 35,000 | 744 | 47.1 | 1/14F | 住宅大樓 |