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高雄市前鎮區區鎮東一街406巷2號

高雄市前鎮區區鎮東一街406巷2號・公寓・5 樓・屋齡 48 年・45 棟
近一年中位單價
17.1萬/坪
-38.4%vs 前鎮區n=4,樣本少
一年漲跌
+34.5%
近三年中位 17.4 萬/坪
近一年成交
4筆
-36.4%vs 前一年近半年 -60%
租金報酬率
3.09%
月租 440 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 3.4–51.1 萬/坪・2013/01~2026/05・共 112 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・15 對(近三年 5 對)

中位持有
2.1 年
中位總報酬
+65.1%
中位年化報酬
+23.8%
近三年賣出 +21.6%
賠售比例
7%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
區鎮東一街406巷16號2024/03/2112.92026/05/0319.52.1 年+51.2%
區鎮東一街406巷2弄2號2024/11/3014.32025/10/2425.00.9 年+74.4%
區鎮東一街406巷3弄2號2019/03/2711.52025/06/1627.86.2 年+142.5%
區鎮東一街406巷4號2023/07/2011.72024/04/1919.30.8 年+65.1%
區鎮東一街406巷6弄4號2019/10/1611.22024/03/0717.84.4 年+59%
區鎮東一街406巷4號2014/12/045.42023/07/2011.78.6 年+114.4%
區鎮東一街406巷10號2022/03/1511.22023/06/2721.31.3 年+90%
區鎮東一街406巷4弄3號2020/05/2310.22022/11/2322.32.5 年+118%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/03高雄市前鎮區區鎮東一街406巷16號19.539520.23/5F公寓48年3房2廳2衛—
2026/04/25高雄市前鎮區區鎮東一街406巷8號14.626017.85/5F公寓48年3房2廳1衛—
2026/03/14高雄市前鎮區區鎮東一街406巷14號11.720017.12/5F公寓47年3房2廳1衛—含增建
2025/10/24高雄市前鎮區區鎮東一街406巷2弄2號25.043617.43/5F公寓47年3房2廳2衛—含增建
2025/09/06高雄市前鎮區區鎮國路45號20.435017.13/5F公寓47年3房2廳1衛—含增建
2025/06/16高雄市前鎮區區鎮東一街406巷3弄2號27.848517.42/5F公寓47年3房2廳1衛—
2025/06/03高雄市前鎮區區鎮東一街406巷10號17.730017.01/5F公寓47年3房2廳1衛—
2025/05/10高雄市前鎮區區鎮東一街406巷4弄4號49.386017.41/5F公寓47年2房2廳1衛—含增建含裝潢
2025/04/28高雄市前鎮區區鎮東一街406巷1號15.326017.05/5F公寓47年3房2廳1衛—
2025/03/14高雄市前鎮區區鎮東一街406巷1號14.725017.05/5F公寓46年3房2廳1衛—
2025/01/10高雄市前鎮區區鎮東一街406巷2弄4號19.132016.72/5F公寓46年3房2廳1衛—含增建
2024/12/22高雄市前鎮區區鎮東一街406巷12號19.835217.83/5F公寓46年3房2廳2衛—含增建
2024/11/30高雄市前鎮區區鎮東一街406巷2弄2號14.325017.43/5F公寓46年3房2廳1衛—含增建含裝潢
2024/11/18高雄市前鎮區區鎮東一街406巷13號18.938020.14/5F公寓46年3房2廳1衛—
2024/10/08高雄市前鎮區區鎮東一街406巷5號14.625017.14/5F公寓46年3房2廳1衛—含增建
2024/07/17高雄市前鎮區區鎮東一街406巷5弄2號17.230017.43/5F公寓46年3房2廳1衛—
2024/06/10高雄市前鎮區區鎮東一街406巷3弄2號12.021017.45/5F公寓46年3房2廳1衛—含增建
2024/04/19高雄市前鎮區區鎮東一街406巷4號19.339020.24/5F公寓46年3房2廳1衛—含裝潢
2024/04/17高雄市前鎮區區鎮東一街406巷2弄3號13.223017.42/5F公寓46年3房1廳1衛—
2024/04/10高雄市前鎮區區鎮東一街406巷6弄4號15.226517.44/5F公寓46年3房2廳1衛—
2024/03/21高雄市前鎮區區鎮東一街406巷16號12.923017.83/5F公寓45年3房2廳1衛—
2024/03/07高雄市前鎮區區鎮東一街406巷6弄4號17.831017.44/5F公寓45年3房2廳1衛—含增建
2024/02/18高雄市前鎮區區鎮東一街406巷14號14.025017.85/5F公寓45年3房1廳1衛—
2024/02/16高雄市前鎮區區鎮東一街406巷2弄3號33.057617.41/5F公寓45年4房2廳2衛—含增建
2023/12/01高雄市前鎮區區鎮東一街406巷5弄1號18.933017.42/5F公寓45年3房2廳1衛—
2023/11/17高雄市前鎮區區鎮東一街406巷16號13.423017.12/5F公寓45年3房1廳1衛—
2023/07/20高雄市前鎮區區鎮東一街406巷4號11.720817.84/5F公寓45年3房2廳1衛—
2023/07/11高雄市前鎮區區鎮東一街406巷3弄1號16.929517.42/5F公寓45年3房2廳1衛—
2023/06/27高雄市前鎮區區鎮東一街406巷10號21.338017.84/5F公寓45年3房2廳1衛—含裝潢
2023/04/24高雄市前鎮區區鎮東一街406巷4弄3號51.189017.41/5F公寓45年3房2廳2衛—含增建
2023/02/02高雄市前鎮區區鎮東一街406巷5號12.422017.83/5F公寓44年3房2廳1衛—
2022/12/27高雄市前鎮區區鎮東一街406巷3弄4號12.020016.74/5F公寓44年3房2廳1衛—
2022/12/01高雄市前鎮區區鎮國路43號17.530017.13/5F公寓44年3房2廳1衛—含裝潢
2022/11/23高雄市前鎮區區鎮東一街406巷4弄3號22.338817.44/5F公寓44年2房2廳2衛—含裝潢
2022/10/27高雄市前鎮區區鎮東一街406巷14號15.728017.85/5F公寓44年3房2廳1衛—含增建
2022/10/21高雄市前鎮區區鎮東一街406巷4弄3號11.819816.74/5F公寓44年3房1廳1衛—
2022/09/04高雄市前鎮區區鎮東一街406巷16號13.423017.13/5F公寓44年3房2廳1衛—
2022/09/02高雄市前鎮區區鎮東一街406巷4弄1號14.926017.43/5F公寓44年3房1廳1衛—
2022/07/05高雄市前鎮區區鎮東一街406巷3弄2號12.922517.44/5F公寓44年3房2廳1衛—
2022/06/28高雄市前鎮區區鎮東一街406巷16號9.316017.13/5F公寓44年3房2廳1衛—
2022/06/06高雄市前鎮區區鎮東一街406巷8號11.720017.15/5F公寓44年2房1廳2衛—
2022/05/02高雄市前鎮區區鎮東一街406巷14號32.455517.11/5F公寓44年3房2廳2衛—含增建
2022/03/15高雄市前鎮區區鎮東一街406巷10號11.220017.84/5F公寓43年3房2廳1衛—
2021/12/31高雄市前鎮區區鎮東一街406巷6弄4號9.616016.75/5F公寓43年3房2廳1衛—
2021/12/06高雄市前鎮區區鎮國路45號14.625017.14/5F公寓43年2房2廳1衛—
2021/09/22高雄市前鎮區區鎮東一街406巷3弄3號11.419016.73/5F公寓43年3房2廳1衛—
2021/09/06高雄市前鎮區區鎮東一街406巷6弄2號14.825817.43/5F公寓43年3房1廳1衛—
2021/07/31高雄市前鎮區區鎮東一街406巷2弄3號13.223017.42/5F公寓43年3房1廳1衛—
2021/05/25高雄市前鎮區鎮東一街406巷2號14.025017.83/5F公寓43年3房2廳2衛—
2021/04/23高雄市前鎮區鎮東一街406巷14號13.824517.85/5F公寓43年4房2廳2衛—含增建
2021/04/20高雄市前鎮區鎮東一街406巷4弄3號18.933017.44/5F公寓43年2房0廳2衛—含增建
2021/04/01高雄市前鎮區鎮東一街406巷6弄2號12.422017.85/5F公寓43年2房2廳2衛—
2021/03/13高雄市前鎮區鎮國路45號10.818517.14/5F公寓42年2房2廳2衛—
2021/03/02高雄市前鎮區鎮東一街406巷4弄2號27.047017.41/5F公寓42年2房2廳1衛—含增建
2021/01/17高雄市前鎮區鎮東一街406巷2號9.917017.15/5F公寓42年3房2廳1衛—
2021/01/16高雄市前鎮區鎮東一街406巷5弄3號10.919017.45/5F公寓42年3房2廳1衛—
2020/12/23高雄市前鎮區鎮東一街406巷2弄2號9.016017.85/5F公寓42年3房1廳1衛—
2020/11/03高雄市前鎮區鎮東一街406巷12號32.455017.01/5F公寓42年3房2廳2衛—含增建
2020/10/30高雄市前鎮區鎮東一街406巷8號9.215817.15/5F公寓42年3房1廳1衛—
2020/10/26高雄市前鎮區鎮東一街406巷4弄2號13.326019.65/5F公寓42年3房2廳1衛—
2020/05/24高雄市前鎮區區鎮東一街406巷12號19.433017.01/5F公寓42年3房2廳1衛—
2020/05/23高雄市前鎮區區鎮東一街406巷4弄3號10.217817.44/5F公寓42年2房2廳1衛—含增建
2020/03/05高雄市前鎮區區鎮東一街406巷3弄4號22.940017.41/5F公寓41年2房1廳1衛—含增建
2020/02/29高雄市前鎮區區鎮東一街406巷12號14.725017.01/5F公寓41年3房2廳2衛—含增建
2019/12/16高雄市前鎮區區鎮東一街406巷4弄2號7.513417.85/5F公寓41年2房2廳1衛—
2019/12/09高雄市前鎮區區鎮東一街406巷2號15.728017.83/5F公寓41年3房1廳1衛—含裝潢
2019/10/16高雄市前鎮區區鎮東一街406巷6弄4號11.219517.44/5F公寓41年3房2廳2衛—
2019/09/16高雄市前鎮區區鎮東一街406巷6號6.411017.15/5F公寓41年3房1廳1衛—
2019/07/08高雄市前鎮區區鎮東一街406巷4弄1號8.814716.75/5F公寓41年3房2廳1衛—
2019/05/29高雄市前鎮區區鎮東一街406巷2弄1號11.118516.73/5F公寓41年3房2廳1衛—
2019/03/27高雄市前鎮區區鎮東一街406巷3弄2號11.520017.42/5F公寓40年3房2廳1衛—
2019/02/27高雄市前鎮區區鎮東一街406巷3弄3號10.318017.44/5F公寓40年3房1廳1衛—
2018/06/25高雄市前鎮區鎮東一街406巷7號10.418517.84/5F公寓40年3房1廳1衛—
2018/04/18高雄市前鎮區區鎮國路45號6.711517.14/5F公寓40年2房2廳2衛—
2018/03/20高雄市前鎮區區鎮東一街406巷5弄3號8.414016.75/5F公寓39年2房1廳1衛—
2018/01/31高雄市前鎮區區鎮東一街406巷6弄4號7.513017.44/5F公寓39年3房2廳1衛—含增建
2017/10/03高雄市前鎮區區鎮東一街406巷16號5.810017.15/5F公寓39年3房1廳1衛—
2017/07/11高雄市前鎮區區鎮東一街406巷10號16.428017.11/5F公寓39年3房1廳1衛—含增建
2017/03/06高雄市前鎮區區鎮東一街406巷12號17.730017.01/5F公寓38年3房2廳1衛—
2017/02/26高雄市前鎮區區鎮東一街406巷2弄4號9.616817.43/5F公寓38年3房1廳1衛—
2017/02/20高雄市前鎮區區鎮東一街406巷4號9.917017.14/5F公寓38年3房2廳1衛—
2016/11/23高雄市前鎮區區鎮國路45號8.514517.14/5F公寓38年3房1廳1衛—
2016/11/04高雄市前鎮區區鎮東一街406巷3弄2號8.714616.74/5F公寓38年3房1廳1衛—
2016/11/02高雄市前鎮區區鎮東一街406巷2號7.012017.15/5F公寓38年3房2廳2衛—
2016/10/04高雄市前鎮區區鎮東一街406巷4弄1號8.414016.75/5F公寓38年3房2廳1衛—
2016/09/06高雄市前鎮區區鎮東一街406巷5弄3號9.817017.45/5F公寓38年3房2廳1衛—
2016/08/02高雄市前鎮區區鎮東一街406巷4號7.913517.14/5F公寓38年3房2廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/05高雄市前鎮區區鎮東一街406巷2號0.0117.83/5F公寓48年3房1廳1衛—續租
2026/05/05高雄市前鎮區區鎮東一街406巷4弄4號0.0116.71/5F公寓48年2房1廳1衛—續租
2025/11/24高雄市前鎮區區鎮東一街406巷5號0.1117.83/5F公寓47年2房2廳1衛—
2025/11/14高雄市前鎮區區鎮國路43號0.1117.13/5F公寓47年3房1廳1衛—續租
2025/10/29高雄市前鎮區區鎮東一街406巷2號0.0117.14/5F公寓47年3房1廳1衛—續租
2025/08/18高雄市前鎮區區鎮東一街406巷2號0.0117.83/5F公寓47年3房1廳1衛—
2025/06/23高雄市前鎮區區鎮東一街406巷7號0.1117.12/5F公寓47年3房1廳1衛—
2025/05/23高雄市前鎮區區鎮東一街406巷4號0.1117.13/5F公寓47年1房1廳1衛—
2025/04/30高雄市前鎮區區鎮東一街406巷4弄4號0.0116.71/5F公寓47年2房1廳1衛—續租
2025/03/18高雄市前鎮區區鎮東一街406巷2弄1號0.1217.41/5F公寓46年2房1廳2衛—
2024/12/06高雄市前鎮區區鎮國路43號0.1117.13/5F公寓46年3房1廳1衛—
2024/11/11高雄市前鎮區區鎮東一街406巷2號0.0117.14/5F公寓46年3房1廳1衛—
2024/09/01高雄市前鎮區區鎮東一街406巷3弄2號0.1217.45/5F公寓46年3房1廳1衛—
2024/05/08高雄市前鎮區區鎮東一街406巷4弄4號0.0116.71/5F公寓46年2房1廳1衛—
2023/12/22高雄市前鎮區區鎮國路45號0.0117.13/5F公寓45年3房1廳1衛—
2022/02/12高雄市前鎮區區鎮國路45號0.1117.14/5F公寓43年2房2廳2衛—
2021/10/08高雄市前鎮區區鎮東一街406巷5號0.1117.01/5F公寓43年3房2廳1衛—
2021/09/18高雄市前鎮區區鎮東一街406巷4弄3號0.1217.44/5F公寓43年2房1廳2衛—
2021/06/29高雄市前鎮區區鎮東一街406巷8號0.0117.15/5F公寓43年3房1廳1衛—
2019/03/02高雄市前鎮區區鎮東一街406巷4弄1號0.0117.45/5F公寓40年3房2廳2衛—
2019/01/09高雄市前鎮區區鎮東一街406巷2號0.0117.83/5F公寓40年3房1廳1衛—
2017/09/14高雄市前鎮區區鎮東一街406巷4弄3號0.0117.44/5F公寓39年3房2廳1衛—
2016/12/03高雄市前鎮區區鎮東一街406巷5號0.0117.01/5F公寓38年3房2廳1衛—
2013/12/01高雄市前鎮區區鎮東一街406巷6弄4號0.0116.74/5F公寓35年3房1廳1衛—

各棟

高雄市前鎮區區鎮東一街406巷2號
公寓・5樓・1978 完工・10 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街406巷4號
公寓・5樓・1978 完工・8 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街406巷3弄2號
公寓・5樓・1978 完工・8 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街406巷4弄3號
公寓・5樓・1978 完工・7 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街406巷12號
公寓・5樓・1978 完工・7 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街406巷16號
公寓・5樓・1978 完工・7 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街406巷4弄4號
公寓・5樓・1978 完工・7 筆
高雄市前鎮區區鎮國路45號
公寓・5樓・1978 完工・7 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街406巷6弄4號
公寓・5樓・1978 完工・6 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街406巷3弄4號
公寓・5樓・1978 完工・6 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街406巷4弄1號
公寓・5樓・1978 完工・5 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街406巷8號
公寓・5樓・1978 完工・5 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街406巷5號
公寓・5樓・1978 完工・5 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街406巷14號
公寓・5樓・1978 完工・4 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街406巷13號
公寓・5樓・1978 完工・4 筆
高雄市前鎮區區鎮國路43號
公寓・5樓・1978 完工・4 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街406巷2弄3號
公寓・5樓・1978 完工・4 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街406巷10號
公寓・5樓・1978 完工・4 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街406巷2弄1號
公寓・5樓・1978 完工・3 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街406巷6號
公寓・5樓・1978 完工・3 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街406巷2弄2號
公寓・5樓・1978 完工・3 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街406巷2弄4號
公寓・5樓・1978 完工・2 筆
高雄市前鎮區區鎮國路41號
公寓・5樓・1978 完工・2 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街406巷15號
公寓・5樓・1978 完工・2 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街406巷1號
公寓・5樓・1978 完工・2 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街406巷3弄1號
公寓・5樓・1978 完工・2 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街406巷5弄1號
公寓・5樓・1978 完工・2 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街406巷6弄2號
公寓・5樓・1978 完工・2 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街406巷7號
公寓・5樓・1978 完工・2 筆
高雄市前鎮區鎮東一街406巷2號
公寓・5樓・1978 完工・2 筆
高雄市前鎮區鎮東一街406巷4弄2號
公寓・5樓・1978 完工・2 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街406巷3弄3號
公寓・5樓・1978 完工・2 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街406巷5弄3號
公寓・5樓・1978 完工・2 筆
高雄市前鎮區鎮東一街406巷14號
公寓・5樓・1978 完工・1 筆
高雄市前鎮區鎮東一街406巷12號
公寓・5樓・1978 完工・1 筆
高雄市前鎮區鎮國路45號
公寓・5樓・1978 完工・1 筆
高雄市前鎮區區區鎮東一街406巷4弄4號
公寓・5樓・1978 完工・1 筆
高雄市前鎮區鎮東一街406巷6弄2號
公寓・5樓・1978 完工・1 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街406巷4弄2號
公寓・5樓・1978 完工・1 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街406巷5弄2號
公寓・5樓・1978 完工・1 筆
高雄市前鎮區鎮東一街406巷7號
公寓・5樓・1978 完工・1 筆
高雄市前鎮區鎮東一街406巷4弄3號
公寓・5樓・1978 完工・1 筆
高雄市前鎮區鎮東一街406巷5弄3號
公寓・5樓・1978 完工・1 筆
高雄市前鎮區鎮東一街406巷8號
公寓・5樓・1978 完工・1 筆
高雄市前鎮區鎮東一街406巷2弄2號
公寓・5樓・1978 完工・1 筆