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高雄市大樹區九大路167巷18號

高雄市大樹區九大路167巷18號・華廈・8 樓・屋齡 28 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大樹區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 12.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 1.8–12.3 萬/坪・2012/07～2024/05・共 26 筆

買賣成交紀錄最近 27 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/05/03
高雄市大樹區九大路167巷8號
12.3萬/坪
374 萬
30.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2023/07/02
高雄市大樹區九大路167巷18號
11.6萬/坪
370 萬
31.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2022/12/12
高雄市大樹區九大路167巷20號
10.2萬/坪
450 萬
31.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 125萬）含裝潢
2022/10/20
高雄市大樹區九大路167巷8號
9.8萬/坪
300 萬
30.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含裝潢
2022/08/25
高雄市大樹區九大路167巷18號
8.8萬/坪
280 萬
31.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2022/05/28
高雄市大樹區九大路167巷8號
9.2萬/坪
280 萬
30.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2021/02/28
高雄市大樹區九大路167巷22號
5.8萬/坪
310 萬
31.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 125萬）
2021/02/27
高雄市大樹區九大路167巷10號
6.8萬/坪
260 萬
19.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 125萬）
2019/12/14
高雄市大樹區九大路167巷6號
4.5萬/坪
266 萬
31.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 125萬）
2019/03/10
高雄市大樹區九大路167巷6號
5.3萬/坪
290 萬
31.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 125萬）
2018/12/09
高雄市大樹區九大路177號
7.3萬/坪
370 萬
50.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
含增建
2015/08/20
高雄市大樹區九大路167巷22號
6.4萬/坪
220 萬
34.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2014/11/17
高雄市大樹區九大路175號
7.2萬/坪
332 萬
46.2 坪・1/8F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2014/09/29
高雄市大樹區九大路167巷10號
9.2萬/坪
210 萬
19.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 125萬）
2014/08/27
高雄市大樹區九大路179號
5.3萬/坪
230 萬
43.3 坪・1/8F・華廈・屋齡 16 年・2房3廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/03	高雄市大樹區九大路167巷8號	12.3	374	30.5	6/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2023/07/02	高雄市大樹區九大路167巷18號	11.6	370	31.9	8/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2022/12/12	高雄市大樹區九大路167巷20號	10.2	450	31.8	2/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 125萬）	含裝潢
2022/10/20	高雄市大樹區九大路167巷8號	9.8	300	30.5	4/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2022/08/25	高雄市大樹區九大路167巷18號	8.8	280	31.9	8/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2022/05/28	高雄市大樹區九大路167巷8號	9.2	280	30.5	4/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2021/02/28	高雄市大樹區九大路167巷22號	5.8	310	31.7	6/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 125萬）
2021/02/27	高雄市大樹區九大路167巷10號	6.8	260	19.8	4/8F	華廈	23年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 125萬）
2019/12/14	高雄市大樹區九大路167巷6號	4.5	266	31.2	5/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 125萬）
2019/03/10	高雄市大樹區九大路167巷6號	5.3	290	31.2	6/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 125萬）
2018/12/09	高雄市大樹區九大路177號	7.3	370	50.4	6/8F	華廈	20年	4房2廳2衛	—	含增建
2015/08/20	高雄市大樹區九大路167巷22號	6.4	220	34.5	5/8F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2014/11/17	高雄市大樹區九大路175號	7.2	332	46.2	1/8F	華廈	16年	3房2廳2衛	—
2014/09/29	高雄市大樹區九大路167巷10號	9.2	210	19.8	3/8F	華廈	16年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 125萬）
2014/08/27	高雄市大樹區九大路179號	5.3	230	43.3	1/8F	華廈	16年	2房3廳2衛	—

顯示 15 / 26 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

4.7 年

中位總報酬

+32.1%

中位年化報酬

+8.4%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
九大路167巷18號	2022/08/25	8.8	2023/07/02	11.6	0.9 年	+32.1%
九大路167巷22號	2013/08/12	4.8	2021/02/28	9.0	7.5 年	+87.9%
九大路177號	2014/03/14	6.9	2018/12/09	7.3	4.7 年	+5.7%
九大路167巷10號	2012/07/25	5.7	2014/09/29	9.2	2.2 年	+61.5%