高雄市小港區桂陽路209巷21弄34號
高雄市小港區桂陽路209巷21弄34號・住宅大樓・11 樓・屋齡 34 年・12 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
19.9萬/坪
-20.3%vs 小港區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 17.8 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 407 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 3.3–23.2 萬/坪・2012/08～2025/10・歷年共 31 筆買賣買賣成交紀錄 共 31 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/10/0716.7萬/坪570 萬34.2 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2025/09/2923.2萬/坪830 萬35.8 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳3衛
- 2025/06/2917.8萬/坪668 萬37.6 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/06/2820.1萬/坪760 萬37.8 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/03/1716.8萬/坪480 萬28.6 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/02/1518.6萬/坪680 萬36.5 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2024/02/0316.6萬/坪472 萬28.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
- 2024/01/0916.9萬/坪635 萬37.6 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2023/10/1918.0萬/坪660 萬36.6 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2022/03/0618.9萬/坪750 萬39.7 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳3衛含增建
- 2020/07/1910.7萬/坪330 萬30.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2020/01/049.5萬/坪358 萬37.6 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/07/2112.5萬/坪456 萬36.5 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/06/2111.2萬/坪700 萬62.7 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・6房2廳4衛
- 2018/04/159.2萬/坪345 萬37.6 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 高雄市小港區桂陽路209巷21弄20號 | 16.7 | 570 | 34.2 | 4/11F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/09/29 | 高雄市小港區桂陽路209巷7弄49號 | 23.2 | 830 | 35.8 | 1/11F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/06/29 | 高雄市小港區桂陽路209巷21弄34號 | 17.8 | 668 | 37.6 | 8/11F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/28 | 高雄市小港區桂陽路209巷21弄36號 | 20.1 | 760 | 37.8 | 8/11F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/17 | 高雄市小港區桂陽路209巷7弄35號 | 16.8 | 480 | 28.6 | 5/11F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/15 | 高雄市小港區桂陽路209巷7弄41號 | 18.6 | 680 | 36.5 | 9/11F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/03 | 高雄市小港區桂陽路209巷7弄37號 | 16.6 | 472 | 28.4 | 10/11F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/09 | 高雄市小港區桂陽路209巷21弄34號 | 16.9 | 635 | 37.6 | 3/11F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/19 | 高雄市小港區桂陽路209巷21弄26號 | 18.0 | 660 | 36.6 | 7/11F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/06 | 高雄市小港區桂陽路209巷7弄45號 | 18.9 | 750 | 39.7 | 1/11F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/19 | 高雄市小港區桂陽路209巷7弄41號 | 10.7 | 330 | 30.9 | 3/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/01/04 | 高雄市小港區桂陽路209巷21弄34號 | 9.5 | 358 | 37.6 | 6/11F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/21 | 高雄市小港區桂陽路209巷7弄43號 | 12.5 | 456 | 36.5 | 8/11F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/21 | 高雄市小港區桂陽路209巷21弄22號 | 11.2 | 700 | 62.7 | 1/11F | 住宅大樓 | 27年 | 6房2廳4衛 | — | |
| 2018/04/15 | 高雄市小港區桂陽路209巷21弄34號 | 9.2 | 345 | 37.6 | 8/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 31 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
7.4 年
中位總報酬
+86.1%
中位年化報酬
+7.5%
近三年賣出 +8.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 桂陽路209巷21弄34號 | 2025/06/29 | 17.8 | 7.2 年 | +93.6% | ||
| 桂陽路209巷7弄37號 | 2024/02/03 | 16.6 | 10.1 年 | +88.8% | ||
| 桂陽路209巷7弄41號 | 2020/07/19 | 10.7 | 7.7 年 | +83.3% | ||
| 桂陽路209巷7弄43號 | 2019/07/21 | 12.5 | 3.3 年 | +23.9% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 高雄市小港區桂陽路209巷7弄47號 | 13,000 | 407 | 32.0 | 3/11F | 住宅大樓 |
各棟 12 棟
高雄市小港區桂陽路209巷7弄41號
住宅大樓・11樓・1992 完工・6 筆交易（含租賃）
高雄市小港區桂陽路209巷21弄34號
住宅大樓・11樓・1992 完工・6 筆交易（含租賃）
高雄市小港區桂陽路209巷7弄49號
住宅大樓・11樓・1992 完工・4 筆交易（含租賃）
高雄市小港區桂陽路209巷7弄35號
住宅大樓・11樓・1992 完工・3 筆交易（含租賃）
高雄市小港區桂陽路209巷7弄43號
住宅大樓・11樓・1992 完工・3 筆交易（含租賃）
高雄市小港區桂陽路209巷7弄37號
住宅大樓・11樓・1992 完工・3 筆交易（含租賃）
高雄市小港區桂陽路209巷21弄20號
住宅大樓・11樓・1992 完工・2 筆交易（含租賃）
高雄市小港區桂陽路209巷21弄26號
住宅大樓・11樓・1992 完工・2 筆交易（含租賃）
高雄市小港區桂陽路209巷7弄45號
住宅大樓・11樓・1992 完工・2 筆交易（含租賃）
高雄市小港區桂陽路209巷7弄47號
住宅大樓・11樓・1992 完工・2 筆交易（含租賃）
高雄市小港區桂陽路209巷21弄22號
住宅大樓・11樓・1992 完工・2 筆交易（含租賃）
高雄市小港區桂陽路209巷21弄36號
住宅大樓・11樓・1992 完工・1 筆交易（含租賃）