近一年中位單價
18.2萬/坪
-30.3%vs 岡山區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.6 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 450 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.8–23.4 萬/坪・2013/10～2026/05・歷年共 26 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 26 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 26 筆
- 2026/05/1718.6萬/坪650 萬35.0 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2026/05/0317.8萬/坪780 萬43.8 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/11/0423.4萬/坪450 萬19.2 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2024/03/0216.9萬/坪700 萬41.5 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/02/2418.6萬/坪650 萬35.0 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/09/1519.1萬/坪380 萬19.9 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2023/03/0917.4萬/坪610 萬35.0 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/01/0117.5萬/坪335 萬19.2 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2022/11/0917.1萬/坪620 萬36.2 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/08/3017.1萬/坪600 萬35.2 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/11/0217.5萬/坪335 萬19.2 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2021/09/0116.0萬/坪666 萬41.5 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛含裝潢
- 2021/03/2713.3萬/坪580 萬43.8 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/03/0613.8萬/坪275 萬19.9 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2021/01/1311.5萬/坪230 萬19.9 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 高雄市岡山區公園西路3段84巷31號 | 18.6 | 650 | 35.0 | 6/13F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2026/05/03 | 高雄市岡山區公園西路3段84巷27號 | 17.8 | 780 | 43.8 | 6/13F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/04 | 高雄市岡山區公園西路3段84巷25號 | 23.4 | 450 | 19.2 | 6/13F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/02 | 高雄市岡山區公園西路3段84巷27號 | 16.9 | 700 | 41.5 | 11/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/24 | 高雄市岡山區公園西路3段84巷31號 | 18.6 | 650 | 35.0 | 7/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/15 | 高雄市岡山區公園西路3段84巷25號 | 19.1 | 380 | 19.9 | 7/13F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/09 | 高雄市岡山區公園西路3段84巷31號 | 17.4 | 610 | 35.0 | 8/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/01 | 高雄市岡山區公園西路3段84巷25號 | 17.5 | 335 | 19.2 | 8/13F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/09 | 高雄市岡山區公園西路3段84巷33號 | 17.1 | 620 | 36.2 | 8/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/30 | 高雄市岡山區公園西路3段84巷29號 | 17.1 | 600 | 35.2 | 3/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/02 | 高雄市岡山區公園西路3段84巷25號 | 17.5 | 335 | 19.2 | 6/13F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/01 | 高雄市岡山區公園西路3段84巷27號 | 16.0 | 666 | 41.5 | 12/13F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/03/27 | 高雄市岡山區公園西路3段84巷27號 | 13.3 | 580 | 43.8 | 5/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/06 | 高雄市岡山區公園西路3段84巷25號 | 13.8 | 275 | 19.9 | 6/13F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/01/13 | 高雄市岡山區公園西路3段84巷25號 | 11.5 | 230 | 19.9 | 7/13F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 26 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+65.2%
中位年化報酬
+10.3%
近三年賣出 +8.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 公園西路3段84巷27號 | 2026/05/03 | 17.8 | 9.3 年 | +95.2% | ||
| 公園西路3段84巷25號 | 2024/11/04 | 23.4 | 3 年 | +34.3% | ||
| 公園西路3段84巷25號 | 2023/09/15 | 19.1 | 2.7 年 | +65.2% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 高雄市岡山區公園西路3段84巷29號 | 15,800 | 450 | 35.2 | 3/13F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/14 | 高雄市岡山區公園西路3段84巷29號 | 14,500 | 413 | 35.2 | 3/13F | 住宅大樓 | ||
| 2024/01/04 | 高雄市岡山區公園西路3段84巷37號 | 6,500 | 512 | 12.7 | 12/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/12/20 | 高雄市岡山區公園西路3段84巷25號 | 14,000 | 701 | 19.9 | 4/13F | 住宅大樓 | 含管理費 |