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高雄市左營區德威街67號

高雄市左營區德威街67號・華廈・6 樓・屋齡 34 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 左營區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.8–37.9 萬/坪・2012/08～2024/02・共 28 筆

買賣成交紀錄最近 28 筆

2024/02/02
高雄市左營區德威街67號
21.5萬/坪
900 萬
41.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2024/01/13
高雄市左營區德威街89號
23.3萬/坪
825 萬
35.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2023/11/25
高雄市左營區德威街83號
24.9萬/坪
870 萬
35.0 坪・1/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2023/09/15
高雄市左營區德威街89號
21.5萬/坪
900 萬
41.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含裝潢
2023/05/16
高雄市左營區德威街79號
20.3萬/坪
780 萬
38.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2023/02/21
高雄市左營區德威街73號
22.4萬/坪
705 萬
31.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2022/08/18
高雄市左營區德威街67號
37.9萬/坪
1,488 萬
39.3 坪・1/6F・華廈・屋齡 30 年・2房3廳2衛
含增建
2021/06/04
高雄市左營區德威街79號
17.1萬/坪
655 萬
38.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬含增建
2020/12/31
高雄市左營區德威街89號
17.9萬/坪
750 萬
41.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2020/09/18
高雄市左營區德威街81號
19.6萬/坪
570 萬
29.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2020/06/07
高雄市左營區德威街69號
14.1萬/坪
716 萬
50.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
含增建
2020/03/18
高雄市左營區德威街67號
13.8萬/坪
580 萬
41.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2019/10/23
高雄市左營區德威街69號
13.4萬/坪
680 萬
50.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2017/04/24
高雄市左營區德威街89號
14.3萬/坪
598 萬
41.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2016/06/06
高雄市左營區德威街67號
11.6萬/坪
488 萬
41.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/02	高雄市左營區德威街67號	21.5	900	41.9	6/6F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/01/13	高雄市左營區德威街89號	23.3	825	35.4	3/6F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/11/25	高雄市左營區德威街83號	24.9	870	35.0	1/6F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/09/15	高雄市左營區德威街89號	21.5	900	41.9	6/6F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2023/05/16	高雄市左營區德威街79號	20.3	780	38.4	5/6F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/02/21	高雄市左營區德威街73號	22.4	705	31.4	5/6F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/08/18	高雄市左營區德威街67號	37.9	1,488	39.3	1/6F	華廈	30年	2房3廳2衛	—	含增建
2021/06/04	高雄市左營區德威街79號	17.1	655	38.4	4/6F	華廈	29年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	含增建
2020/12/31	高雄市左營區德威街89號	17.9	750	41.9	4/6F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/09/18	高雄市左營區德威街81號	19.6	570	29.1	6/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/06/07	高雄市左營區德威街69號	14.1	716	50.8	4/6F	華廈	28年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/03/18	高雄市左營區德威街67號	13.8	580	41.9	6/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2019/10/23	高雄市左營區德威街69號	13.4	680	50.8	5/6F	華廈	28年	4房2廳2衛	—
2017/04/24	高雄市左營區德威街89號	14.3	598	41.9	6/6F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/06/06	高雄市左營區德威街67號	11.6	488	41.9	3/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 28 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）

中位持有

6.5 年

中位總報酬

+52.8%

中位年化報酬

+6.8%

近三年賣出 +12.0%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
德威街67號	2020/03/18	13.8	2024/02/02	21.5	3.9 年	+55.2%
德威街89號	2017/04/24	14.3	2023/09/15	21.5	6.4 年	+50.5%
德威街73號	2014/05/19	13.0	2023/02/21	22.4	8.8 年	+72.8%
德威街89號	2012/08/06	12.4	2020/12/31	17.9	8.4 年	+44.2%
德威街81號	2014/03/01	12.6	2020/09/18	19.6	6.6 年	+55.3%
德威街67號	2012/10/12	8.8	2016/06/06	11.6	3.6 年	+31.9%

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/11/15	高雄市左營區德威街89號	17,000	407	41.9	6/6F	華廈	3房1廳2衛
2022/06/24	高雄市左營區德威街67號	36,000	916	39.3	—	辦公商業大樓	1房3廳2衛	含裝潢
2022/05/21	高雄市左營區德威街73號	16,000	423	37.9	4/6F	華廈	3房2廳2衛
2021/09/06	高雄市左營區德威街89號	18,000	430	41.9	6/6F	華廈	3房1廳2衛
2018/11/06	高雄市左營區德威街71號	18,000	506	35.5	1/6F	華廈	2房1廳2衛
2015/07/10	高雄市左營區德威街81號	9,500	526	18.0	3/6F	住宅大樓	3房2廳2衛
2014/06/24	高雄市左營區德威街81號	9,500	327	29.1	3/6F	華廈	3房2廳2衛
2013/10/25	高雄市左營區德威街71號	20,000	562	35.5	2/6F	華廈	2房1廳1衛