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高雄市左營區忠貞街65號

高雄市左營區忠貞街65號・華廈・8 樓・屋齡 29 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 左營區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 474 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 8.2–32.5 萬/坪・2012/11～2024/08・歷年共 20 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 20 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 20 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/08/27
高雄市左營區嘉慶街13號
29.3萬/坪
1,050 萬
35.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢
2024/02/23
高雄市左營區忠貞街67號
32.5萬/坪
1,488 萬
45.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
2023/09/11
高雄市左營區忠貞街67號
25.7萬/坪
1,580 萬
53.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含裝潢
2023/06/03
高雄市左營區忠貞街67號
28.8萬/坪
1,320 萬
45.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
含增建含裝潢
2023/01/31
高雄市左營區忠貞街67號
22.2萬/坪
1,325 萬
50.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含增建含裝潢
2022/12/07
高雄市左營區忠貞街67號
21.7萬/坪
1,300 萬
50.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含增建含裝潢
2022/10/29
高雄市左營區忠貞街65號
24.3萬/坪
660 萬
27.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
含裝潢
2022/06/25
高雄市左營區忠貞街65號
24.5萬/坪
660 萬
26.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
2021/10/16
高雄市左營區嘉慶街5號
20.3萬/坪
1,067 萬
42.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含裝潢
2021/09/07
高雄市左營區嘉慶街5號
19.5萬/坪
820 萬
42.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2021/02/22
高雄市左營區忠貞街63號
16.2萬/坪
780 萬
34.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/01/16
高雄市左營區忠貞街65號
19.8萬/坪
540 萬
27.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
2019/09/14
高雄市左營區忠貞街65號
18.3萬/坪
500 萬
27.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2018/08/17
高雄市左營區嘉慶街15號
23.2萬/坪
1,200 萬
51.7 坪・1/8F・店面・屋齡 21 年・3房2廳3衛
含增建
2016/05/12
高雄市左營區忠貞街65號
17.5萬/坪
1,570 萬
89.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/27	高雄市左營區嘉慶街13號	29.3	1,050	35.8	5/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2024/02/23	高雄市左營區忠貞街67號	32.5	1,488	45.8	1/8F	華廈	26年	2房2廳2衛	—
2023/09/11	高雄市左營區忠貞街67號	25.7	1,580	53.1	4/8F	華廈	26年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含裝潢
2023/06/03	高雄市左營區忠貞街67號	28.8	1,320	45.8	1/8F	華廈	26年	2房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2023/01/31	高雄市左營區忠貞街67號	22.2	1,325	50.0	7/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含增建含裝潢
2022/12/07	高雄市左營區忠貞街67號	21.7	1,300	50.0	7/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含增建含裝潢
2022/10/29	高雄市左營區忠貞街65號	24.3	660	27.2	6/8F	華廈	25年	2房2廳1衛	—	含裝潢
2022/06/25	高雄市左營區忠貞街65號	24.5	660	26.9	8/8F	華廈	25年	2房2廳1衛	—
2021/10/16	高雄市左營區嘉慶街5號	20.3	1,067	42.0	5/8F	華廈	24年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含裝潢
2021/09/07	高雄市左營區嘉慶街5號	19.5	820	42.1	8/8F	華廈	24年	4房2廳2衛	—
2021/02/22	高雄市左營區忠貞街63號	16.2	780	34.9	4/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/01/16	高雄市左營區忠貞街65號	19.8	540	27.3	4/8F	華廈	23年	2房2廳1衛	—
2019/09/14	高雄市左營區忠貞街65號	18.3	500	27.3	4/8F	華廈	22年	2房2廳1衛	—
2018/08/17	高雄市左營區嘉慶街15號	23.2	1,200	51.7	1/8F	店面	21年	3房2廳3衛	—	含增建
2016/05/12	高雄市左營區忠貞街65號	17.5	1,570	89.8	1/8F	華廈	19年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

1.3 年

中位總報酬

+57.1%

中位年化報酬

+6.8%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
忠貞街65號	2015/08/26	15.6	2022/06/25	24.5	6.8 年	+57.1%
忠貞街65號	2019/09/14	18.3	2021/01/16	19.8	1.3 年	+8%
忠貞街63號	2012/11/15	12.0	2013/06/28	18.0	0.6 年	+50%

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/13	高雄市左營區嘉慶街3號	23,000	516	44.6	—	華廈	4房1廳2衛
2026/01/12	高雄市左營區忠貞街67號	25,000	433	49.9	7/8F	華廈	3房2廳2衛
2025/07/29	高雄市左營區嘉慶街9號	46,440	711	50.7	—	華廈	2房2廳2衛
2023/09/01	高雄市左營區嘉慶街11號	17,000	413	34.3	5/8F	華廈	3房2廳2衛
2021/01/13	高雄市左營區忠貞街69號	25,000	2,952	8.5	1/8F	店面	—	含管理費
2017/10/27	高雄市左營區忠貞街65號	11,869	443	26.9	4/8F	華廈	2房1廳1衛
2017/04/25	高雄市左營區嘉慶街9號	28,000	552	50.7	—	店面	3房2廳2衛