近一年中位單價
20.1萬/坪
-35.1%vs 左營區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 536 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 5.9–38.6 萬/坪・2012/08～2026/01・共 44 筆買賣成交紀錄 最近 48 筆
- 2026/01/2120.1萬/坪880 萬33.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）
- 2025/09/1123.9萬/坪945 萬33.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）含裝潢
- 2025/04/0623.8萬/坪955 萬34.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛坡道機械 130萬含增建
- 2024/11/1019.0萬/坪808 萬34.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）
- 2024/06/1938.6萬/坪1,450 萬37.6 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳2衛
- 2024/04/1523.4萬/坪960 萬34.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）
- 2024/03/0419.7萬/坪870 萬33.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）含增建
- 2023/10/2620.6萬/坪1,000 萬34.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 300萬）
- 2023/10/2036.8萬/坪1,388 萬37.8 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳2衛含增建
- 2023/09/0217.9萬/坪835 萬34.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）
- 2023/06/0418.3萬/坪850 萬34.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）含裝潢
- 2023/05/1316.1萬/坪750 萬33.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）含裝潢
- 2022/07/1219.7萬/坪800 萬33.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）
- 2021/12/1220.0萬/坪810 萬33.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）
- 2021/10/3016.3萬/坪770 萬34.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 高雄市左營區榮德街34巷10號 | 20.1 | 880 | 33.0 | 9/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | |
| 2025/09/11 | 高雄市左營區榮總路141巷40號 | 23.9 | 945 | 33.3 | 9/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | 含裝潢 |
| 2025/04/06 | 高雄市左營區榮總路141巷42號 | 23.8 | 955 | 34.6 | 13/14F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 130萬 | 含增建 |
| 2024/11/10 | 高雄市左營區榮總路141巷42號 | 19.0 | 808 | 34.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2024/06/19 | 高雄市左營區榮德街26號 | 38.6 | 1,450 | 37.6 | 1/14F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/04/15 | 高雄市左營區榮總路141巷32號 | 23.4 | 960 | 34.6 | 13/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2024/03/04 | 高雄市左營區榮總路141巷34號 | 19.7 | 870 | 33.3 | 14/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | 含增建 |
| 2023/10/26 | 高雄市左營區榮德街30號 | 20.6 | 1,000 | 34.0 | 10/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 300萬） | |
| 2023/10/20 | 高雄市左營區榮德街28號 | 36.8 | 1,388 | 37.8 | 1/14F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/02 | 高雄市左營區榮德街28號 | 17.9 | 835 | 34.7 | 11/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | |
| 2023/06/04 | 高雄市左營區榮總路141巷32號 | 18.3 | 850 | 34.6 | 11/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | 含裝潢 |
| 2023/05/13 | 高雄市左營區榮總路141巷34號 | 16.1 | 750 | 33.3 | 14/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | 含裝潢 |
| 2022/07/12 | 高雄市左營區榮德街34巷12號 | 19.7 | 800 | 33.0 | 13/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/12/12 | 高雄市左營區榮德街34巷10號 | 20.0 | 810 | 33.0 | 6/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/10/30 | 高雄市左營區榮德街30號 | 16.3 | 770 | 34.0 | 12/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） |
顯示 15 / 44 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 4 對）
中位持有
5.8 年
中位總報酬
+63.7%
中位年化報酬
+11.4%
近三年賣出 +9.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 榮德街34巷10號 | 2026/01/21 | 20.8 | 6.8 年 | +63% | ||
| 榮總路141巷42號 | 2025/04/06 | 23.8 | 5 年 | +52.5% | ||
| 榮總路141巷34號 | 2024/03/04 | 20.2 | 0.8 年 | +16% | ||
| 榮德街30號 | 2023/10/26 | 22.0 | 11.1 年 | +108.3% | ||
| 榮德街34巷12號 | 2022/07/12 | 20.7 | 8.4 年 | +83.9% | ||
| 榮德街30號 | 2021/10/30 | 17.6 | 7.8 年 | +39.5% | ||
| 榮總路141巷40號 | 2021/06/10 | 17.7 | 8.3 年 | +73.5% | ||
| 榮總路141巷40號 | 2019/08/21 | 15.1 | 5.8 年 | +20.6% |
租賃紀錄 最近 21 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 高雄市左營區榮總路141巷40號 | 23,000 | 536 | 43.0 | 13/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/11/19 | 高雄市左營區榮德街34巷10號 | 18,000 | 588 | 30.6 | — | 店面 | 續租 | |
| 2025/11/05 | 高雄市左營區榮總路141巷42號 | 16,000 | 397 | 40.3 | 4/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/09/21 | 高雄市左營區榮總路141巷42號 | 18,000 | 446 | 34.6 | 4/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/06/01 | 高雄市左營區榮總路141巷34號 | 22,000 | 512 | 33.3 | 14/14F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/04/08 | 高雄市左營區榮德街34巷12號 | 15,600 | 324 | 48.0 | 14/14F | 住宅大樓 | ||
| 2024/12/27 | 高雄市左營區榮德路34巷12號 | 20,800 | 410 | 40.9 | 6/14F | 住宅大樓 | ||
| 2024/12/12 | 高雄市左營區榮德街34巷10號 | 18,000 | 588 | 30.6 | — | 店面 | 含管理費續租 | |
| 2024/07/26 | 高雄市左營區榮總路141巷42號 | 18,500 | 460 | 40.3 | 4/14F | 住宅大樓 | ||
| 2024/05/22 | 高雄市左營區榮總路141巷34號 | 22,000 | 512 | 33.3 | 14/14F | 住宅大樓 |
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各棟 14 棟
高雄市左營區榮德街34巷10號
住宅大樓・14樓・1998 完工・13 筆
高雄市左營區榮總路141巷40號
住宅大樓・14樓・1998 完工・11 筆
高雄市左營區榮德街34巷12號
住宅大樓・14樓・1998 完工・9 筆
高雄市左營區榮總路141巷42號
住宅大樓・14樓・1998 完工・8 筆
高雄市左營區榮德街28號
住宅大樓・14樓・1998 完工・6 筆
高雄市左營區榮總路141巷32號
住宅大樓・14樓・1998 完工・6 筆
高雄市左營區榮德街30號
住宅大樓・14樓・1998 完工・6 筆
高雄市左營區榮總路141巷34號
住宅大樓・14樓・1998 完工・4 筆
高雄市左營區榮德街26號
住宅大樓・14樓・1998 完工・1 筆
高雄市左營區榮德街34巷2號
住宅大樓・14樓・1998 完工・1 筆
高雄市左營區榮德街34巷6號
住宅大樓・14樓・1998 完工・1 筆
高雄市左營區榮總路141巷30號
住宅大樓・14樓・1998 完工・1 筆