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高雄市左營區榮總路183巷22號

高雄市左營區榮總路183巷22號・住宅大樓・14 樓・屋齡 20 年・14 棟

近一年中位單價

28.0萬/坪

-9.1%vs 左營區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 32.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 608 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 0.0–51.2 萬/坪・2012/08～2026/04・歷年共 72 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 75 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 72 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/24
高雄市左營區榮總路183巷22號
28.0萬/坪
1,100 萬
39.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2025/05/23
高雄市左營區榮總路183巷30號
32.0萬/坪
785 萬
24.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
含增建
2024/10/17
高雄市左營區榮佑路7號
32.0萬/坪
1,800 萬
49.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含增建含裝潢
2024/03/05
高雄市左營區榮佑路1號
51.2萬/坪
1,250 萬
24.4 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・0房2廳1衛
含增建
2023/12/22
高雄市左營區榮總路183巷22號
30.5萬/坪
1,200 萬
39.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含裝潢
2023/09/04
高雄市左營區榮佑路1號
28.2萬/坪
1,288 萬
38.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含裝潢
2023/06/11
高雄市左營區榮總路183巷22號
26.3萬/坪
670 萬
25.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
含裝潢
2022/12/15
高雄市左營區榮佑路21號
25.9萬/坪
1,130 萬
35.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2022/11/13
高雄市左營區榮總路183巷22號
25.2萬/坪
660 萬
26.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛
含裝潢
2022/09/15
高雄市左營區榮總路183巷22號
25.4萬/坪
880 萬
26.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含裝潢
2022/03/07
高雄市左營區榮總路183巷22號
24.3萬/坪
850 萬
26.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2022/01/21
高雄市左營區榮佑路15號
45.1萬/坪
1,350 萬
29.9 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 16 年
含增建
2021/10/04
高雄市左營區榮佑路15號
18.7萬/坪
1,150 萬
50.0 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/04/25
高雄市左營區榮總路183巷22號
19.9萬/坪
520 萬
26.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
2021/03/24
高雄市左營區榮總路183巷26號
26.7萬/坪
738 萬
27.6 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・0房2廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/24	高雄市左營區榮總路183巷22號	28.0	1,100	39.3	9/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/05/23	高雄市左營區榮總路183巷30號	32.0	785	24.5	3/14F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/10/17	高雄市左營區榮佑路7號	32.0	1,800	49.5	5/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含增建含裝潢
2024/03/05	高雄市左營區榮佑路1號	51.2	1,250	24.4	1/14F	住宅大樓	18年	0房2廳1衛	—	含增建
2023/12/22	高雄市左營區榮總路183巷22號	30.5	1,200	39.3	10/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2023/09/04	高雄市左營區榮佑路1號	28.2	1,288	38.1	9/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含裝潢
2023/06/11	高雄市左營區榮總路183巷22號	26.3	670	25.5	3/14F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	—	含裝潢
2022/12/15	高雄市左營區榮佑路21號	25.9	1,130	35.3	5/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2022/11/13	高雄市左營區榮總路183巷22號	25.2	660	26.1	3/14F	住宅大樓	16年	2房1廳1衛	—	含裝潢
2022/09/15	高雄市左營區榮總路183巷22號	25.4	880	26.1	5/14F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含裝潢
2022/03/07	高雄市左營區榮總路183巷22號	24.3	850	26.1	7/14F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2022/01/21	高雄市左營區榮佑路15號	45.1	1,350	29.9	1/14F	住宅大樓	16年	—	—	含增建
2021/10/04	高雄市左營區榮佑路15號	18.7	1,150	50.0	2/14F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/04/25	高雄市左營區榮總路183巷22號	19.9	520	26.1	3/14F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	—
2021/03/24	高雄市左營區榮總路183巷26號	26.7	738	27.6	1/14F	住宅大樓	15年	0房2廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 75 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 1 對）

中位持有

4.3 年

中位總報酬

+25.3%

中位年化報酬

+6.9%

近三年賣出 +8.2%

賠售比例

15%

兩年內轉手

23%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
榮總路183巷22號	2013/04/25	13.2	2023/12/22	30.5	10.7 年	+130.8%
榮佑路21號	2015/05/20	16.1	2022/12/15	26.0	7.6 年	+61.4%
榮總路183巷22號	2021/04/25	19.9	2022/11/13	25.2	1.6 年	+26.9%
榮總路183巷22號	2013/12/20	15.6	2022/09/15	25.6	8.7 年	+64.5%
榮總路183巷22號	2013/08/12	15.9	2021/04/25	19.9	7.7 年	+25.3%
榮總路183巷22號	2013/07/01	13.7	2019/11/25	15.6	6.4 年	+13.8%
榮佑路11號	2012/12/18	12.0	2018/12/30	15.5	6 年	+29%
榮總路183巷30號	2013/10/29	15.3	2018/01/30	15.0	4.3 年	-2%

租賃紀錄最近 26 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/08	高雄市左營區榮總路183巷22號	15,000	588	25.5	5/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2026/03/12	高雄市左營區榮總路183巷22號	15,500	608	25.5	—	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2025/10/07	高雄市左營區榮總路183巷30號	15,300	625	24.5	11/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費續租
2025/08/31	高雄市左營區榮佑路17號	30,000	519	49.6	13/14F	住宅大樓	4房2廳2衛	續租
2025/08/27	高雄市左營區榮總路183巷22號	15,300	598	25.5	3/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費續租
2025/06/16	高雄市左營區榮總路183巷22號	15,000	588	25.5	5/14F	住宅大樓	2房1廳1衛
2025/03/20	高雄市左營區榮總路183巷22號	15,500	608	25.5	14/14F	住宅大樓	2房1廳1衛
2025/02/18	高雄市左營區榮佑路5號	25,000	1,170	21.4	1/14F	店面	—
2024/11/15	高雄市左營區榮總路183巷30號	15,300	625	24.5	11/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2024/09/09	高雄市左營區榮總路183巷22號	15,300	598	25.5	3/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費